Projekti hiš za 3 družine, projekti hiš za 3 lastnike običajno zaradi ugodnosti velike družine staršev in otrok, za katere je optimalna rešitev skupna hiša z ločeno rešitvijo delov hiše. Hiša ima lepe moderne fasade. Ta projekt odlikujeta racionalnost in ekonomičnost gradnje. Podstrešni prostor je hladen in minimalen. Prostori v hiši so prostorni in dobro osvetljeni z velikimi okni. Hiša se na parcelo odpira s 3 strani, kar je primerno za domače vrtnarjenje. Dimenzije hiše so 23,1 x 17,6 metra. Katalog vsebuje različico tega projekta, vendar enonadstropno G-121.
Projekt 3-družinske hiše G-425
Lastnosti hiše:
Skupna površina: 425,0 m2
Material stene: gazirani betonski blok 400 mm (obstaja rešitev v opeki)
Temelj: monolitna plošča
Prekrivanje: monolitna plošča
Material strehe: mehke ploščice
Zunanja obdelava: opečne ploščice. Stroški projekta so 62.000 rubljev. (AR+KS+potni list doma)
Načrtovalna odločitev 1. nadstropja.
Načrtovalna rešitev 2 nadstropji.
Fasade 3-družinske hiše
AT projekti hiš za 3 družine možne so potrebne dopolnitve in spremembe. To velja za vse dokončane projekte, vključno s projekti večstanovanjskih stavb. Za pojasnila zapišite v rubriko Postavi vprašanje ali v razdelku za stike na naši spletni strani. Naročite lahko tudi individualni projekt hiše ob upoštevanju vseh vaših želja. Projekti stanovanjskih stavb, mestnih hiš po naročilu se razvijejo v 2-3 mesecih. Cene posameznih projektov najdete v rubriki kontakt.
Eden od razlogov za nesporno priljubljenost mestnih hiš na trgu primestnih stanovanj je svoboda izbire projekta, vključno z notranjo postavitvijo. To se kaže v naslednjih možnostih:
- različni projekti, zahvaljujoč katerim lahko izberete možnost, primerno za vsako družino, pa tudi za eno osebo;
- resnično brezplačno načrtovanje v nasprotju s "brezplačnim načrtovanjem" stanovanj v visokih stavbah, močno omejeno s SNiP-i na visokih stavbah in razporeditvijo prostorov sosedov spodaj;
- prostor za oblikovalsko domišljijo pri opremljanju prostorov, saj je za razliko od stanovanj v mestnih hišah površina večja in stropi višji, in spet lahko izberete projekt, primeren za vaš koncept oblikovanja (na primer za slog zen ali podstrešje , projekt z velikimi panoramskimi okni).
Izbirate lahko tako na spletnih mestih razvijalcev (kjer se prodajajo parcele s pogodbo ali dokončane nepremičnine, ki običajno predstavljajo načrte in druge elemente projektov), kot med javno dostopnimi projekti na specializiranih spletnih mestih.
Projekti mestnih hiš z garažo
Zemljišče za meščansko hišo pogosto ne omogoča gradnje garaže ali organiziranja parkirnega prostora. V topli sezoni lahko avto parkirate na ulici, pozimi pa to ni najboljša možnost. Odlična rešitev je projekt z garažo v pritličju ali garažo in pokritim parkirnim mestom.
Projekti mestnih hiš za 2 družini
Za družine, ki so v sorodstvu (otroci in starši; bratje, sestre) ali v prijateljskih odnosih, je zelo primerna duplex možnost (ali v ruščini hiša za dva lastnika), ki je dvojček z dvema stanovanjema, ločenima z skupni zid. Živeti je mogoče ločeno drug od drugega in hkrati drug poleg drugega; samostojno rešuje družinske težave in po potrebi pokliče na pomoč sosede. Zato so dupleksi ena najbolj priljubljenih možnosti na spletnih mestih brezplačnih projektov mestnih hiš.
Projekti mestnih hiš za 4 družine
Zanimiva različica quadrohouse. Postavitev, v kateri ima vsaka hiša dve topli steni, bo pomagala prihraniti pri ogrevanju. Za razliko od standardne dvojne hiše, sestavljene iz stanovanj, postavljenih v vrsti, vam quadrohouse omogoča načrtovanje stanovanj in dvorišč tako, da se ne motijo drug drugega in niso nenehno pred sosedi. Spodaj so tlorisi štirih hiš v vasi "Mechta"
Enonadstropne in večnadstropne mestne hiše (projekti)
Dvonadstropni projekt lahko imenujemo standard za mestno hišo v moskovski regiji.
Vendar pa obstajajo zelo priljubljene rešitve za 3-4-nadstropne mestne hiše (vsaj prestižne, z ogromno površino za mestne hiše, lanehouses v Ilyinsky). Treba je priznati, da razvijalci še vedno varčujejo s to obliko stanovanja, zato je večnadstropno stanovanje doseženo z ustvarjanjem kleti in / ali podstrešja, ki ne pomenijo potrebe po krepitvi temeljev in drugih struktur.
Enonadstropne meščanske hiše so precej redke. Običajno so to poceni lahke konstrukcije v ekonomskem segmentu, zgrajene iz lesa ali z uporabo okvirne tehnologije.
Projekti lesenih mestnih hiš
Uporaba lesa za gradnjo mestne hiše je podprta z nizko ceno in okolju prijaznostjo ter visokimi stopnjami varčevanja s toploto, ki so zelo pomembne v moskovski regiji. Vendar pa obstaja tudi negativna stran
na. Lesene hiše imajo zelo dobro slišnost, zato boste, če živite v takšni mestni hiši, vedeli vse sosedove skrivnosti (in obratno - sosedje se zavedajo vaših).
Projekt mestne hiše z galerijo v pritličju, ki ločuje stanovanja, bo pomagal pri obvladovanju te težave.
Projekti meščanskih hiš iz gaziranega betona
To je eden najbolj priljubljenih materialov za gradnjo sten mestnih hiš: je poceni, izkazal se je za odlično delovanje in vzdržljiv. Gazirane betonske stene vam omogočajo uporabo najrazličnejših zunanjih zaključkov (les, omet, divji kamen, klinker opeke ali ploščice itd.), kar daje mestni hiši videz, ki ga želite.
Mestna hiša ali stanovanjska hiša je dokaj nova oblika primestnega stanovanja. Gre za večstanovanjsko kombinirano hišo za več družin, od katerih je za vsako predvideno ločeno stanovanje.
Značilnosti projektov mestnih hiš za 2,3,4 družine
Vsako stanovanje ima nujno ločen vhod, svoj manjši sosednji prostor in garažo ali parkirno mesto neposredno pred hišo.
Mestne hiše imajo praviloma dvonadstropni načrt s podstrešjem. Splošni in tehnični prostori se nahajajo v prvem nadstropju, spalnice pa v drugem. Stroški mestne hiše in stroški njenega vzdrževanja so nižji v primerjavi s kočo. Prihranki so zagotovljeni na naslednjih področjih:
- skupni projekt, katerega stroške si delijo vsi lastniki;
- zahteva manj zemlje, v primerjavi s skupno velikostjo parcel za ustrezno število navadnih hiš;
- manjša poraba gradbenih materialov zaradi skupnega temelja in strehe skupne stene;
- skupna uporaba inženirskih komunikacij.
Naročite gradnjo koče v mestni hiši
Če vaša izbira pade v korist mestnih hiš, se obrnite na IC "Osnova" iz Sankt Peterburga. Izvajamo celoten cikel del - od razvoja projekta do končne obdelave. Strankam je na voljo obsežen katalog in možnost izdelave posameznega projekta. Zagotavljamo odlično kakovost gradnje in ugodne cene.
V zadnjem času postajajo vse bolj priljubljene primestne stanovanjske zgradbe, ki se imenujejo mestne hiše. Projekti mestnih hiš pomenijo prisotnost skupnih sten, s pomočjo katerih so povezane nizke stavbe. Vsak del ima ločeno garažo, vhod in pripadajoče zemljišče.
Mestne hiše. Pogled od zgoraj
Mestne hiše, ki so se prvič pojavile v Angliji kot varčna stanovanja, so postopoma pridobile popularnost po vsem svetu. Hkrati imajo v vsaki državi tipični projekti mestnih hiš vedno določene elemente oblikovanja, ki ustrezajo nacionalnim značilnostim. Na primer, v Angliji se mestne hiše uporabljajo predvsem kot družinska stanovanja, medtem ko so v Evropi takšne hiše postale priljubljene med delavskimi razredi.
Tipičen projekt meščanske hiše V večini primerov je površina enega dela mestne hiše približno 100-150 kvadratnih metrov. m, velikost parcele pa ne presega dveh hektarjev. Obvezen element vsake zahodne meščanske hiše je travnik, ki se razteza čez celotno območje, z izjemo dovoza. Na dvorišču je običajno igrišče in prostor za žar.
Ruska mestna hiša se seveda nekoliko razlikuje od tradicionalne evropske različice. Tipične dimenzije stavbe od 150 kvadratnih metrov. m povečal na 600 kvadratnih metrov. m, in število hektarjev - od 2 do 5-6.
Projekt velike 6-stanovanjske meščanske hiše Praviloma je povprečni strošek mestne hiše približno 500-700 tisoč dolarjev, vendar še vedno lahko najdete stanovanjske možnosti, katerih stroški se začnejo od enega milijona dolarjev. Hkrati je največ povpraševanja po ekonomičnih stanovanjskih možnostih, ki pri nas še niso tako pogoste.
Druga značilnost te vrste stanovanj v Rusiji je postavitev mestne hiše in njen videz. Če v Evropi hiše praviloma nimajo posebnih arhitekturnih užitkov, potem se pri nas veliko pozornosti posveča oblikovanju hiše.
Primer postavitve mestne hiše
Prednosti mestnih hiš
- Stroški gradnje so nekoliko nižji kot pri navadnih, samostojnih hišah. Prihranke dosežemo z znižanjem stroškov gradbenega materiala in zemljišč.
- Mestne hiše imajo impresivno velikost bivalnega prostora in okolice, kjer lahko enostavno postavite vse, kar potrebujete. Največkrat se v prvem nadstropju nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, pralnica, shrambe, v drugem pa spalnice in dnevne sobe.
- Vsaka družina ima ločen vhod, tako da se lahko izognete sporom s sosedi pri nekaterih domačih vprašanjih.
- Povečani varnostni ukrepi in varovano območje.
Projekti mestnih hiš ekonomskega razreda
Trenutno meščanska hiša ekonomskega razreda na domačem trgu spada v kategorijo zelo, kar je nedvomno plus. Preproste vzorčne projekte lahko najdete in brezplačno prenesete na internetu. Glavna ideja mestnih hiš v ekonomskem razredu je možnost majhnih prihrankov pri gradnji (približno 10%), pa tudi prihranek zemlje v primerjavi z razvojem koč.
Na videu si lahko ogledate, kako so to idejo uresničili v Leningrajski regiji.
Projekti mestnih hiš za dve družini
Postavitev in projekt meščanske hiše za dve družini z garažo Standardni projekti mestnih hiš, zasnovani za dve družini, vključujejo vse, kar potrebujete za udobno bivanje v podeželski hiši. Vsaka polovica objekta ima zelo priročno razporeditev in enako veliko uporabno površino. V pritličju so praviloma kuhinje, dnevne sobe, kopalnice, hodniki in terase. V drugem nadstropju je hodnik, iz katerega so vrata za ločene spalnice. Pogosto je ena spalnica razdeljena na dve ločeni majhni sobi (otroške sobe).
Druge si lahko ogledate tukaj.
Naš arhitekturni biro ponuja standardne projekte za 2-družinske vrstne hiše, ki jih je mogoče kupiti z že pripravljenimi načrti in risbami, ter razvija individualne rešitve po naročilu. Če so bili pred nekaj leti videti eksotični, so danes priljubljena sorta mestnih in primestnih stanovanj.
Kaj je mestna hiša?
Ime je prišlo iz angleškega jezika, v ruskem kodeksu urbanističnega načrtovanja pa se koncept "nizke blokovne strukture" šteje za njegov analog. Pogosteje so zasnovani za dve družini ali za 4 (quadrohouses). Za projekt malostanovanjske stavbe državna ekspertiza ni potrebna, če so izpolnjeni naslednji pogoji:
- stavba je zasnovana za največ 3 nadstropja;
- število oddelkov (stanovanj) ni večje od 10;
- namen - za stalno prebivanje;
- nahaja se na ločenem zemljišču;
- bloki so ločeni z glavnimi zidovi brez odprtin.
Projekti enonadstropnih mestnih hiš niso v povpraševanju, pogosteje so zgrajeni v dveh nadstropjih - najboljše fotografije iz našega kataloga si lahko podrobno ogledate v 3D. Večnivojska struktura, včasih s podstrešjem, omogoča, da je notranja postavitev spremenljiva, udobna za življenje. Dodaten bonus je ograjen prostor, garaža in manjši vrt pred hišo.
Projekti blokovskih hiš - primeri arhitekturnih rešitev
Za gradnjo blokirnih nizkih stavb se uporabljajo vsi gradbeni materiali: hlodi, opeka, gazirani beton. Območje ni omejeno z ničemer - od 120 kvadratnih metrov. m do 800 kvadratnih metrov. m in več. Na splošno jih odlikuje sodoben evropski dizajn, vendar je to odvisno le od želje kupca. Naj navedemo nekaj primerov.
- Trinadstropna meščanska hiša z zanimivo razporeditvijo - št. v katalogu. Skupna površina je 531 m2. Stene so zidane, streha je mansardna - pod njo je urejena soba za goste.
- Majhna prijetna koča iz lesa (213 m2) - št. 12-32 je zasnovana v skandinavskem slogu. Vsak del ima dva vhoda.
- Mestna hiša z ravno streho iz porobetona - št. 60-68 je predstavljena kot majhen motel, ki se lahko prilagodi za dva lastnika.
Vsak projekt vsebuje celotno dokumentacijo za gradnjo: tlorise, sheme zidakov, prereze, specifikacijo materialov. V katerem koli od njih bodo naši arhitekti naredili spremembe na zahtevo stranke, zaključni materiali pa so izbrani po okusu.
