Projektet me tulla të shtëpive në Dagestan. Projektet e shtëpive në Dagestan të bëra me tulla, njëkatëshe

12.09.202227.05.2017

Sa e rehatshme do të jetë të jetosh në një shtëpi të vendit varet nga sa mirë është bërë faqosja, dimensionet e sitit dhe nga mendueshmëria e rrjeteve të ndryshme inxhinierike. Krijimi i një plani për një shtëpi private u lihet më së miri profesionistëve. Vetëm një specialist i trajnuar me përvojë do të jetë në gjendje të bëjë një projekt kompetent me të cilin mund të ndërtoni një shtëpi cilësore.

Paraqitja 3D e një shtëpie njëkatëshe me një tarracë

Rezultati i aktiviteteve të projektuesve do të jetë:

duhet të përmbajë të gjitha dimensionet dhe specifikimet e nevojshme të materialeve të nevojshme;
Skemat e rrjeteve inxhinierike (furnizimi me energji elektrike, ujësjellës kanalizime, etj.).

Duke qenë të angazhuar në planifikim, para së gjithash, ata përcaktojnë madhësinë e strukturës së ardhshme. Projektet e njohura janë ato që, me një zonë të vogël të zënë në vend, ju lejojnë të ndërtoni një banesë të rehatshme, të bollshme dhe të lehtë për t'u përdorur.

Me një mbishpenzim të dukshëm të materialeve të ndërtimit, është një gjë e së kaluarës, dhe tani, gjatë popullaritetit të teknologjive të kursimit të energjisë, shtëpi të tilla nuk janë të njohura me zhvilluesit.

Paraqitja e detajuar e shtëpisë me një papafingo 6x6

Është mirë të zgjidhni shtëpitë drejtkëndore me disa kate.

Muret e drejta pa zgjatime do të kursejnë përfundimin, dhe shtëpitë me një papafingo do të kenë hapësirë të mjaftueshme jetese në një ngastër të vogël toke dhe do të ulin koston e ndërtimit të një çati.

Duke parë projekte të ndryshme dhe foto të planeve për shtëpitë e vendit, shumë kanë vënë re një trend. Kjo zgjeron shumë funksionalitetin e një ndërtese banimi dhe kontribuon në një rehati më të madhe. Nëse dimensionet e sitit janë mjaft të mëdha, atëherë mund ta bëni garazhin një ndërtesë të veçantë ngjitur me ndërtesën e banimit. Ky opsion do të zvogëlojë humbjen e nxehtësisë së shtëpisë, si dhe do të kursejë pjesën e zhvilluesit të buxhetit.

Projekti dhe faqosja e një vilë dykatëshe 10x10

Shumë dyshojnë nëse është e mundur të ketë një dhomë të gjallë mbi garazh në një shtëpi private. Në aspektin ligjor, nuk ka kufizime për këtë, dhe nga pikëpamja e sensit të përbashkët, garazhet ndoshta janë të pajisura me një sistem ventilimi të tipit të detyruar, kështu që ky plan urbanistik nuk është më i rrezikshëm sesa vendndodhja e dhomës së ndenjes sipër bojlerit. .

Lexoni gjithashtu

Opsionet e paraqitjes për shtëpitë dykatëshe me një garazh

Nëse, megjithatë, zhvilluesi dyshon në korrektësinë e këtij vendimi, mund të këshillohet të lëvizni nëpër fotot në revistat e ambienteve të brendshme të shtëpive private dhe të merrni parasysh mundësinë e vendosjes së një tarrace mbi garazh.

Opsioni për planifikimin e një shtëpie 8x8 me një papafingo

Kur krijoni projekte për shtëpi, është shumë e rëndësishme të merret parasysh vendndodhja e saj në lidhje me pikat kardinal. Rekomandohet të ndërtoni një shtëpi me dhoma të jetesës në jug. Lokalet jo-rezidenciale mund të vendosen nga veriu, gjë që do të lejojë që hapësira e banimit të shtëpisë të jetë vazhdimisht e ndritshme dhe të ruajë në mënyrë të përsosur nxehtësinë.

Duke kaluar nëpër projekte të ndryshme në foto, duhet të kuptoni se jo të gjithë janë të përshtatshëm për një sit të caktuar.

Paraqitja e shtëpisë 8x10 me një holl dhe një verandë

Këtu janë disa nga kufizimet:

Lloji i tokës në vend nuk favorizon gjithmonë rregullimin e themelit të shiritit, dhe themeli i grumbullit përfshin kryesisht shtëpi me kornizë me një papafingo;
Niveli i ujërave nëntokësore mund të mos lejojë rregullimin e një bodrumi në një shtëpi private. Në disa raste, me një nivel të lartë të ujërave nëntokësore, mund të ndërtohet një bodrum, megjithatë, kjo do të kërkojë më shumë kosto materiale nga zhvilluesi.

Paraqitja e dhomës

Kur është e dobishme të shikosh në të ardhmen.

Dhomat e fëmijëve duhet të shndërrohen lehtësisht në të tjera, të cilat padyshim do të nevojiten kur fëmijët të rriten.
Fëmijët e gjinive të ndryshme duhet të pajisen me dhoma gjumi të veçanta.
Nëse shtëpia do të banohet nga disa breza njerëzish, mund të jetë e nevojshme që të ketë hyrje të ndryshme në dhoma të caktuara.
Dhomat për brezin e vjetër duhet të planifikohen në katin e poshtëm.

Opsioni i paraqitjes për një shtëpi njëkatëshe 6x6 me një tarracë

Salla

Paraqitja e banesës mund të quhet shumë e përshtatshme, kur mund të futeni në të gjitha dhomat nga korridori. Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të kuptohet se zona jo-banesore duhet të ndahet sa më pak hapësirë të jetë e mundur në shtëpi.

Dizajni origjinal i brendshëm i korridorit

Duhet të organizohet në mënyrë që hyrja e ndërtesës të jetë afërsisht në qendër në mënyrë që të jetë afër saj ose hyrjet në dhomat e tjera.
Nëse dimensionet e shtëpisë nuk e lejojnë këtë, ju mund të kombinoni sallën me dhomën e ndenjes, dhe të ndani hyrjen me një holl të vogël: për të mbajtur nxehtësinë në dhomë dhe për të krijuar një gardërobë të vogël për veshjet e sipërme.

Opsioni i dizajnit të korridorit me ndriçim të zhytur në mendime

Sallon dhe kuzhine

Një zgjidhje shumë e njohur është kombinimi i kuzhinës dhe dhomës së ndenjes brenda një pjese të shtëpisë. Kjo është shumë e përshtatshme për të pritur mysafirë, sepse nuk keni pse të vraponi nga kuzhina në dhomën e ndenjes me pjata dhe ushqime. Dhoma të tilla quhen edhe një studio-kuzhinë.

Foto e dizajnit origjinal të brendshëm të kuzhinës së kombinuar dhe dhomës së ndenjes

Ana negative e kësaj paraqitjeje është aroma e gatimit të ushqimit, e cila mund të hajë në tapiceri mobiljesh për një kohë të gjatë. Sidoqoftë, me ndihmën e një kapuçi të mirë, ky minus bëhet i parëndësishëm.
Ju nuk keni nevojë të ndani shumë hapësirë për gatim, kështu që një hapësirë e vogël prej gjashtë metrash katrorë do të jetë e mjaftueshme, dhe në mënyrë që një frigorifer voluminoz të mos zërë shumë hapësirë, ai mund të ndërtohet në një dhomë shërbimi, duke lënë vetëm dera jashtë.

Zonimi dhe rregullimi praktik i kuzhinës dhe dhomës së ndenjes

Shembuj të një rregullimi të tillë të zonës së kuzhinës mund të gjenden në foto në internet.

Lexoni gjithashtu

Paraqitja e përshtatshme e një shtëpie dykatëshe me një bodrum

banjo

Sipas rregullave, projektet e shtëpive dykatëshe ose duhet të supozojnë praninë e disa banjove, dhe ato nuk mund të vendosen mbi dhomat e banimit.
Përveç kësaj, do të ishte mirë nëse të paktën një nga banjat është e përbashkët.

Dizajni i brendshëm i banjës

Më shpesh ata e bëjnë këtë: ata bëjnë një tualet të plotë poshtë dhe, dhe e ndërtojnë atë në katin e fundit.

Foto e dizajnit të brendshëm të tualetit

Dhomat e gjumit

Në dhomat e gjumit, zhvilluesit shpesh përpiqen të kursejnë hapësirën e jetesës në shtëpi, sepse këto dhoma vizitohen vetëm gjatë natës.

Foto e dizajnit origjinal të dhomës së gjumit në stilin japonez

Megjithatë, duhet kuptuar se dhoma e gjumit është e ndryshme nga dhoma e gjumit dhe, për shembull, për dhomën e gjumit të fëmijëve, është e nevojshme të sigurohet një hapësirë loje dhe një tavolinë pune. Përveç kësaj, dhoma gjumi shpesh është e pajisur me një gardërobë, kështu që disa hapësirë do të zënë gjërat.
Nëse në dhomën e gjumit ka vetëm një vend për të fjetur, atëherë zona e shfrytëzueshme mund të ndahet më pak se nëntë metra katrorë.

Foto e paraqitjes së dhomës së gjumit të përfunduar me dru

Madhësia optimale e zonës së gjumit, në të cilën mund të vendosni me lehtësi gjithçka që ju nevojitet, është një sipërfaqe prej më shumë se 12 metra katrorë.

Dhomat e shërbimeve

Aktualisht, shtrirja e shtëpive përjashton instalimin e një lavatriçe në banjë ose në kuzhinë. Për këtë, po përdoren gjithnjë e më shumë dhomat e shërbimeve ose hapësira e lirë poshtë shkallëve, e cila është pothuajse gjithmonë bosh.

Një shembull i rregullimit të një dhome shërbimi

Ky plan urbanistik ju lejon të kurseni hapësirë të përdorshme aty ku është e nevojshme dhe ta çoni në vende ku nuk i përshtatet një jetese komode. Për më tepër, ndarja e një zone të tillë të shërbimeve në shtëpi do të ndihmojë për të fshehur nga sytë shumë gjëra që ju pengojnë nën këmbët tuaja.

Shkallët

Për shkallët që janë krijuar për të përmbushur vetëm qëllimin e tyre kryesor - për të "transportuar" njerëzit lart në shtëpi me papafingo ose shtëpi dykatëshe - është mirë ta vendosni në korridor afër murit.

Foto e rregullimit dhe dizajnit të një shkalle druri në katin e dytë

Ky plan urbanistik do t'ju lejojë të shfrytëzoni sa më shumë hapësirën nën të. Nëse shkalla kryen më shumë funksione dekorative dhe ndodhet në dhomën e ndenjes, atëherë nuk do të funksionojë për të ndërtuar ndonjë gjë funksionale nën të.

Varianti i pajisjes së një shkalle druri

Projektet e shtëpive njëkatëshe në Makhachkala janë më të kërkuara midis klientëve për shkak të zgjidhjeve të thjeshta të projektimit dhe një ulje të buxhetit të ndërtimit. Në të vërtetë, krahasuar me shtëpitë dy dhe trekatëshe, sasia e punës është shumë më e vogël, gjë që ka një efekt proporcional në kosto. Edhe pse projektet e shtëpive njëkatëshe deri në 100 m² nuk janë gjithmonë më të lira se shtëpitë dykatëshe me një sipërfaqe prej 130-150. Kjo është për shkak të vëllimit më të vogël të punës së çatisë dhe themelit.

Gjithashtu e diskutueshme është zona e ndërtuar e sitit, e cila zvogëlohet në përpjesëtim me vendin e shtëpisë. Por në të njëjtën kohë, nuk ka kosto për ndërtimin e shkallëve, të cilat nuk janë gjithmonë të dëshirueshme në familjet me fëmijë të vegjël.

Çfarë opsionesh ofrojmë në Makhachkala

Në varësi të llojit të shtëpisë që dëshironi të ndërtoni, cilat janë nevojat tuaja dhe buxheti i planifikuar, specialistët e TAT Stroy Povolzhye do të zgjedhin për ju një sërë projektesh të shtëpive njëkatëshe me një papafingo ose një garazh, një tarracë ose dhoma shërbimi. Detyra juaj është vetëm të identifikoni përparësitë, dhe detyra jonë është të zgjedhim opsionin ideal.

Në katalog do të gjeni projekte të shtëpive njëkatëshe të bëra nga druri, tulla, betoni i gazuar, struktura me panele kornizë dhe shtëpi finlandeze me sauna.

Zona standarde - nga 36 në 150 sq.m. me madhësitë e mëposhtme të shtëpive:

8 x 8;
9 x 9;
10 x 10;
11 x 11;
12 x 12, etj.

Forma nuk është domosdoshmërisht katrore, mund të jetë zgjidhje komplekse arkitekturore (tulla, betoni i gazuar), drejtkëndëshe (druri) dhe qoshe (të gjitha materialet e tjera).

Të gjitha projektet e propozuara të shtëpive njëkatëshe, fotot e të cilave mund të shihen në faqen e internetit, po modifikohen në përputhje me nevojat e klientit. Nëse nuk po flasim për ndryshime të mëdha apo të vogla të projektit, ato do të jenë pa pagesë. Në rast të një ndryshimi të plotë të projektit ose ndryshimeve të rëndësishme, parashikohet një pagesë shtesë në përpjesëtim me ndryshimet.

Çdo projekt është pa pagesë i përshtatur me terrenin. Në këtë rast, merren parasysh treguesit klimatikë, karakteristikat e tokës, ngarkesat e erës dhe borës. Sipas të dhënave të kërkimit gjeologjik, përzgjidhen:

lloji i duhur i fondacionit - monolit, shirit (i varrosur ose jo i varrosur), kolone ose i grumbulluar;
lloji i çatisë - ondulin, pllakë metalike;
izolim - shkumë polistireni, shkumë polistireni, fakt mineral ose suva e ngrohtë.

Së bashku me një strukturë të rehatshme të brendshme, ne ofrojmë integrim absolut në peizazhin ekzistues. Sipas veçorive të tij, do të ofrohet një opsion i përshtatshëm, i cili fjalë për fjalë duhet të "bashkohet" me dizajnin.

Çfarë tjetër është strehimi i përshtatshëm njëkatëshe

Projektet e shtëpive njëkatëshe me një garazh ose papafingo kanë një numër avantazhesh të rëndësishme në krahasim me shtëpitë dykatëshe, përkatësisht:

komunikime të thjeshtuara inxhinierike - mungesa e shkallëve midis kateve thjeshton shumë jetën e fëmijëve dhe anëtarëve më të vjetër të familjes;
ndryshimi i paraqitjes gjatë funksionimit - gjatë ndërtimit, kjo mund të jetë një rregullim i dhomave, dhe në rast të ndryshimit të kushteve ose numrit të banorëve, mund të bëhet rizhvillimi;
lehtësia e kryerjes së të gjitha riparimeve, edhe pa përfshirjen e specialistëve;
ulja e kostos së përfundimit të punës;
lehtësia e mirëmbajtjes së fasadës së ndërtesës.

Forma meriton vëmendje të veçantë. Nëse ky është një projekt shtëpie njëkatëshe 10 me 10 në Makhachkala, mund të bëhet në formën e një katrori, këndi ose në formë T. Në të dyja rastet, zona e shfrytëzueshme mbetet ekuivalente. Është jashtëzakonisht e vështirë të ndërtosh një ndërtesë dy dhe tre-katëshe në një kënd ose në formën e shkronjës T, megjithëse specialistët tanë mund ta bëjnë këtë.

Në të njëjtën kohë, mbani në mend se një formë komplekse arkitekturore, së bashku me rritjen e komoditetit, ndikon edhe në rritjen e çmimit. Projekte jo standarde të shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi me sipërfaqe 250 m2. do të kushtojë njësoj si një shtëpi dykatëshe me sipërfaqe 350 m2, por në formë standarde.

Në çdo rast, të gjitha projektet e paraqitura në katalog dallohen nga normat e larta të komoditetit, komoditetit dhe funksionalitetit. Secila prej tyre ofron një plan urbanistik që plotëson kërkesat bazë të banorëve në çdo kohë të vitit. Lustrimi, përzgjedhja e dyerve të brendshme dhe të hyrjes, dekorimi i brendshëm dhe i jashtëm, izolimi termik - e gjithë kjo është një fushë e detyrueshme e punës që ne ofrojmë për klientët tanë. Me porosi individuale, ne mund të ndryshojmë ose plotësojmë çdo projekt standard në mënyrë që të futeni vërtet në shtëpinë e ëndrrave tuaja.

www.home-projects.ru

Karakteristikat e vilave njëkatëshe

Rëndësia dhe kërkesa për planet për shtëpi njëkatëshe shpjegohet thjesht - një strehim i tillë është i rehatshëm në të gjitha aspektet, dhe ju mund të kurseni:

mbi materialet e ndërtimit;
në kohën e caktuar për ndërtim.
Në të njëjtën kohë, falë zgjidhjeve origjinale të projektimit, shtëpitë moderne njëkatëshe duken të paraqitshme, luksoze dhe atipike, në asnjë mënyrë që nuk ngjasojnë me ndërtesat standarde të squat të shekullit të kaluar.
Projektimi i një vilë në një kat parashikon:
dhoma e ndenjes dhe dhoma e ngrënies, shpesh e kombinuar me një kuzhinë;
dy ose tre dhoma gjumi;
banja dhe dhoma shtesë të shërbimeve.

Opsionet me çelës në dorë janë të disponueshme me një garazh, verandë, verandë, depo, banjë të dytë ose më shumë dhoma gjumi. Ju mund të blini një projekt shtëpie njëkatëshe ose ta porosisni atë individualisht. Dhe, më e rëndësishmja, nëse ndonjëherë vendosni të rrisni zonën - bëni një shtesë dhe një shtesë do të jetë e mundur në të ardhmen.

Alfaplan ofron

Ne ofrojmë për të parë një katalog të gjerë të projekteve të shtëpive njëkatëshe të madhësive dhe paraqitjeve të ndryshme. Stafi ynë kompetent do të kryejë menjëherë punën e nevojshme të projektimit, duke marrë parasysh të gjitha dëshirat tuaja, nëse nuk jeni të kënaqur me projektet e gatshme dhe standarde të shtëpive njëkatëshe.

Një fjalë e urtë e njohur thotë: i projektuar mirë është gjysmë i ndërtuar. Dhe vërtet është. Ne nuk jemi të përfshirë drejtpërdrejt në ndërtim, por jemi të vetëdijshëm për të gjitha hollësitë e këtij procesi. Kjo është arsyeja pse projektet tona të shtëpive 1-katëshe janë të besueshme, praktike dhe estetike në të njëjtën kohë. Duke i përdorur ato, nuk do të hasni surpriza të pakëndshme gjatë procesit të ndërtimit dhe funksionimit.

mahachkala.alfaplan.ru

Projekti i një vilë njëkatëshe të bërë me tulla DS 138-2

Sipërfaqja totale: 138.20 m2.
Kostoja e projektit: 30,000 rubla. (AR + KR)
Kostoja e materialeve për ndërtim: 2,000,000 rubla *

Projektet e shtëpive me tulla janë kategoria më e gjerë në katalogun tonë. Midis tyre, projektet standarde të shtëpive njëkatëshe me tulla të bëra me tulla poroze janë paraqitur në një gamë të gjerë zgjidhjesh dhe paraqitjesh planifikimi. Por edhe midis gjithë kësaj diversiteti, vilë DS 138-2 tërheq vëmendje të veçantë. Së pari, duket shumë elegant, së dyti, paraqitjet e tij janë moderne dhe në të njëjtën kohë racionale, dhe së treti, muret janë ndërtuar me tulla qeramike superporoze (guri).
Pse u zgjodh ky material?

Fakti është se projektet e shtëpive të bëra me tulla tradicionale praktikisht nuk janë projektuar dhe shtëpitë nuk ndërtohen më prej saj . Ka disa arsye, por ne do të theksojmë më të rëndësishmet:
1. tulla e punuar me argjilë është shumë e rëndë dhe muret e bëra nga një material i tillë i ngarkojnë themelet një ngarkesë të madhe, duke e detyruar atë të jetë material intensiv dhe, për rrjedhojë, shumë i shtrenjtë;
2. Meqenëse muret e jashtme të tullave të kuqe balte kanë përçueshmëri të lartë termike, në mënyrë që një ndërtesë banimi të plotësojë standardet moderne të kursimit të nxehtësisë, ato duhet të jenë të paktën 1500 mm të trasha. Pajtohuni që mure të tilla të trasha janë të mira për një strukturë mbrojtëse, por jo për një vilë të zakonshme banimi. Është shumë e shtrenjtë dhe joprofitabile.
Në të njëjtën kohë, një vilë e ndërtuar nga qeramika superporoze me një trashësi të mureve të jashtme prej 300 mm është në gjendje të mbajë nxehtësinë në të njëjtën mënyrë si një ndërtesë me tulla të kuqe me trashësi muri 1500 mm. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi kursen fonde të konsiderueshme për ndërtimin e themelit, materialin e muraturës, kohën e ndërtimit dhe pagesën për punët e ndërtimit.
138-2 138-2 ➦

Projekti i një shtëpie me tulla me një papafingo PA-2066P

Sipërfaqja totale: 208.21 m2. + 18.53 m2.
Teknologjia e ndërtimit: tulla poroze.
Kostoja e projektit: 32,000 rubla. (AR + KR)
Kostoja e materialeve për ndërtim: 2,480,000 rubla *

Vilat me një papafingo kanë tërhequr gjithmonë pronarët e ardhshëm me mundësinë për të ndërtuar një shtëpi të lirë me një zonë të madhe të jetesës. Strehimi, i ndërtuar sipas projekteve të shtëpive me tulla, ka fituar një reputacion për struktura të forta dhe të forta. Prandaj, ndërtimi i një vilë të tillë është ëndrra e shumë zhvilluesve, por për shkak të madhësisë së vogël të sitit, ndërtimi i saj duket të jetë një detyrë e pamundur për shumë njerëz. Por kjo nuk është absolutisht kështu, dhe shembulli ynë është i yni. projekt shtëpie me tulla me papafingo PA-2066P. Dimensionet e saj të jashtme janë vetëm 8600x15200 mm. Një ndërtesë e tillë mund të ndërtohet pa asnjë shqetësim në një parcelë prej vetëm 15 metrash të gjerë. Por shtëpia e projektit PA-2066P ka një avantazh tjetër shumë të rëndësishëm, i cili do të vlerësohet nga pronarët e parcelave të vogla ose të ngushta. Ai ka një bodrum të vogël, por shumë të rehatshëm, ku mund të vendosni perime dhe rrotullime të konservuara për dimër. Sa i përket vendimeve të planifikimit, ato merren në nivelin më të lartë, pa asnjë ulje në dimensionet e jashtme.

ne katin e pare, pervec sallonit tradicional me oxhak, shohim nje dhome tjeter miqsh, nje kuzhine te shkelqyer, nje tualet, nje kazan individual, nje korridor te madh. Por pika kryesore e kësaj vilë të vogël është garazhi i integruar për parkimin e një makine. Projektet e shtëpive me tulla janë projektuar më shpesh me garazhe të bashkangjitura, por meqenëse kjo shtëpi është për një ngastër të ngushtë, arkitektët ishin në gjendje ta integronin në mënyrë të përsosur këtë dhomë në drejtkëndëshin e përgjithshëm të kantierit. Dhe mënyra se si arkitektët projektuan dyshemenë e papafingo meriton lëvdata të veçanta. Ka katër dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon të vogël të mbrojtur nga moti. Vilë për një jetë të përhershme të një familjeje prej 5-6 personash.
Vlerësoni vëllimet e ndërtimit për ndërtimin e një kutie të kësaj shtëpie me tulla dhe nëse kostoja e ndërtimit ju përshtatet, mos ngurroni të blini projektin.

Emri	Njësia matjet	sasi
Tulla poroze M100 510 mm e trashë. për muret e jashtme mbajtëse (vëllimi i muraturës).	metra kub	132.73
Tulla poroze M100 380 mm e trashë. për muret e brendshme mbajtëse (vëllimi i muraturës).	metra kub	39.90
Tulla poroze M100 për ndarje 120 mm (vëllimi i muraturës).	metra kub	4.35
Tulla e ngurtë M150 për kanalet dhe kolonat e ventilimit (vëllimi i muraturës).	metra kub	14.00
Zona e veshjes me gurë.	m2.	134.05
Zona e çatisë.	m2.	278.37
Klasa e betonit B25.	metra kub	98.00
Klasa e betonit P7.5	metra kub	19.50
Rërë.	metra kub	100.00
Rrënojat.	metra kub	24.00
Pllaka polistireni të ekstruduara.	metra kub	15.00

РзРїРёСЃР°РЅРёРµ РїСЂРѕРµРєС‚Р° РџРђ-2066Рџ ➦

Projekti i një shtëpie me tulla dykatëshe KP 224-94

Sipërfaqja totale: 262.00 m2.
Lartësia e tavanit të katit 1: 3000 m.

br> Lartësia e tavanit 2 kate: 2,800 m.
Lartësia e shtëpisë në kurriz nga niveli i tokës: 8.590 m.
Teknologjia e ndërtimit: shtëpi me tulla.
Kostoja e projektit:
- 42 510 rubla. (AR + KR)
- 55,094 rubla. (AR + KR)
Kostoja e materialeve për ndërtim: 3,750,000 rubla *

Projektet e gatshme të shtëpive me tulla janë krijuar gjithmonë me një diferencë të madhe forcash për themelet dhe muret mbajtëse të ndërtesës. Ky diferencë është për faktin se zhvilluesit, kur blejnë projektet tona standarde, shpesh nuk i përshtatin themelet dhe muret e jashtme me rajonin dhe kantierin e ndërtimit. Dhe këto ngjarje duhet patjetër të kryhen në rajone të tilla të vendit tonë si, për shembull, Sakhalin, Siberia, Transbaikalia ose rajonet e Veriut të Largët. Puna e përshtatjes është veçanërisht e nevojshme në ndërtimin e shtëpive dykatëshe me tulla ose me një bodrum. Niveli i lartë i ujërave nëntokësore, moçalet lundruese ose torfe, aktiviteti i shtuar sizmik, ngricat e rënda - të gjithë këta faktorë duhet të merren parasysh kur ndërtoni themelet e një ndërtese dhe muret e saj të jashtme. Arkitektët tanë, kur hartojnë projekte të gatshme të shtëpive me tulla, përpiqen të marrin parasysh këto dhe karakteristika të tjera në mënyrë që zhvilluesit vendas të reduktojnë punën e përshtatjes në minimum. Një shembull i kësaj qasjeje është projekti i një shtëpie me tulla dykatëshe KP 224-94. Themeli për ndërtimin e kësaj shtëpie është një pllakë betoni e përforcuar monolit e izoluar, e cila e ka dëshmuar veten në mënyrën më të mirë në tokat e rënda dhe të rrëmbyeshme me një nivel të lartë të ujërave nëntokësore.
Muret me trashësi 510 mm mund të ndërtohen nga tulla të zakonshme me vrima ose, në rajone me dimër shumë të ftohtë, nga tulla poroze ose gurë "qeramikë të ngrohtë" të formatit të madh. Është e mundur të izolohen muret nga jashtë me pllaka izoluese termike 50-100 mm të trasha. Përfundimi i jashtëm i fasadës është suva mineral dhe gur dekorativ. Por, nëse izoloni mure me tulla, atëherë mund të suvatoni fasadat me suva të tipit të lagësht me shtresë të hollë mbi mbushës silikoni ose silikat.

Emri	Njësia matjet	sasi
Guri me format të madh RAUF 14.3NF (510x250x219 mm.) (muret e jashtme).	metra kub	100.00
Guri me format të madh RAUF 10.7NF (380x250x219 mm.).	metra kub	35.85
Guri me format të madh RAUF 11.2NF (398x250x219 mm.) (mure të brendshme).	metra kub	11.42
Guri me format të madh RAUF 2.1NF (250x120x138 mm.).	metra kub	2.00
Tulla ndërtimi.	metra kub/copë	7.70/3111.00
Tulla korpulente M150 në tuba.	metra kub/copë	8.71/3819.00
Tulla të ngurta në bazament, murature nën mauerlats.	metra kub/copë	5.70/2303.00
Zona e ballafaqimit me gur artificial.	m2.	83.31
Zona e veshjes me dërrasë kapëse (fasadë).	m2.	0.73
Sipërfaqja e suvasë (fasada).	m2.	212.81
Zona e çatisë.	m2.	323.00
Izolimi i çatisë 200 mm i trashë.	metra kub	7.70
Izolimi i dyshemesë 100 mm i trashë.	metra kub	12.00
Izolimi i dyshemesë së papafingo 250 mm i trashë.	metra kub	25.50
Konsumi i betonit B25 për themele.	metra kub	83.65

РїСЂРѕРµРєС‚Р° РљРџ 224-94 ➦

* Rezultatet e llogaritjes së kostos së materialeve për ndërtimin e një qarku të mbyllur termik të një shtëpie (kuti shtëpie) janë tregues dhe nuk janë ofertë publike.
Projektet e shtëpive me tulla nga çdo lloj tulle për një kohë të gjatë ato do të mbeten më të njohurit në segmentin e ndërtimeve të ulëta, pasi teknologjia për prodhimin e produkteve të argjilës qeramike po përmirësohet vazhdimisht, por në të njëjtën kohë ato mbeten të njëjta të qëndrueshme, të forta dhe miqësore me mjedisin.

www.parthenon-house.ru

Projekte të bukura të shtëpive njëkatëshe: katalog, foto

Projektet arkitekturore të shtëpive njëkatëshe janë më të njohurat në faqen tonë të internetit në 2018. Paraqitjet e projekteve të shtëpive njëkatëshe janë menduar deri në detajet më të vogla, planet e shtëpive njëkatëshe përfshijnë zgjidhje që ju lejojnë të kurseni para si gjatë ndërtimit ashtu edhe gjatë funksionimit.

Përvoja e jetës sugjeron se ndërtesat e banimit njëkatëshe janë MË KOMOTI! Përdorimi i shpeshtë i shkallëve nga dyshemeja në dysheme është i lodhshëm dhe jo praktik. Për më tepër, për familjet me fëmijë të vegjël dhe të moshuar, ky është alternativa më e mirë, pasi shkallët mund të jenë të rrezikshme. Planet e projektit për shtëpitë njëkatëshe sugjerojnë përdorimin e përshtatshëm të ambienteve. Përveç kësaj, në një shtëpi njëkatëshe, gjithçka është pranë, dhe të gjitha dhomat dhe qasja në tarracë janë afër.

Planet për shtëpi njëkatëshe: veçoritë e planifikimit

Edhe pse shtëpitë njëkatëshe kanë një sërë avantazhesh, mos harroni se faqosja e projekteve të shtëpive njëkatëshe ka një numër karakteristikash:

Ndërtimi i një shtëpie papafingo dhe një shtëpie dykatëshe me të njëjtën sipërfaqe totale është më e lirë se ndërtimi i një ndërtese njëkatëshe. Kjo për shkak të sipërfaqeve të mëdha të çatisë dhe themelit të një shtëpie njëkatëshe, ndërtimi i së cilës kushton.
Në një shtëpi njëkatëshe me një sipërfaqe prej më shumë se 200 m2, faqosja do të jetë më pak e rehatshme, pasi krijimi i disa korridoreve çon në humbjen e idesë së përgjithshme të shtëpisë dhe lidhje mes ambienteve.
Ndërtimi i një shtëpie të tillë përfshin blerjen e një komploti të madh, i cili kërkon kosto shtesë. Kjo është veçanërisht e vërtetë për shtëpitë njëkatëshe, projekti i të cilave përfshin një garazh.
Ngrohja e një shtëpie njëkatëshe është gjithashtu më e shtrenjtë, pasi hapësira e papafingo është e humbur. Në rastin e një shtëpie papafingo ose dykatëshe, dyshemeja e ngrohur nga ajri në katin e parë ul koston e ngrohjes së dhomave të sipërme.

Ne nuk i këshillojmë klientët tanë që kanë zgjedhur projekte të huaja të shtëpive njëkatëshe të heqin dorë nga ëndrrat e tyre, vetëm për shkak të ekonomisë. Është më mirë të paguani një herë dhe të jetoni në një shtëpi të rehatshme. Shumë pronarë të shtëpive dykatëshe dhe papafingo në rishikimet e tyre elokuente thonë se ata ende dëshirojnë të ndërtojnë shtëpinë e tyre të ardhshme njëkatëshe, pasi është shumë më e rehatshme dhe e përshtatshme.

Në këtë seksion, vëmendja juaj është e ftuar për një përzgjedhje të gjerë të projekteve të shtëpive njëkatëshe të një larmie madhësish, një larmi stilesh, modelesh dhe paraqitjesh. Për më tepër, katalogu Z500 përditësohet vazhdimisht me projekte të gatshme të shtëpive njëkatëshe. Shijoni shikimin dhe zgjidhni projektin tuaj të shtëpisë së vendit!

z500proekty.ru

Avantazhet e projekteve të shtëpive njëkatëshe

Pjesa më e shtrenjtë e ndërtimit është themeli. Për një shtëpi njëkatëshe, nuk është e nevojshme të hartoni një themel të përforcuar, si për shtëpitë me disa kate. Duket se ka një përfitim. Por nevoja për të hedhur themelet e një zone të madhe, ky avantazh e anulon.
Por ju mund të kurseni ndjeshëm në ndërtimin e mureve. Për shkak të faktit se ato nuk kanë nevojë të përforcohen në bazë të ngarkesës shtesë të katit të dytë, ndërtimi i mureve për një shtëpi njëkatëshe do të jetë më i lirë.
Projekti i katit 1 të shtëpisë supozon skema të thjeshta të sistemeve inxhinierike. Dhe, për këtë arsye, është më ekonomike sesa vendosja e sistemeve të ngjashme në një shtëpi dy ose trekatëshe.
Një shtëpi njëkatëshe, veçanërisht e një forme të thjeshtë, është më e lehtë për t'u ndërtuar. Përveç kësaj, kostot e mirëmbajtjes dhe riparimit gjithashtu mund të reduktohen ndjeshëm.
Mungesa e shkallëve lejon përdorimin më racional të hapësirës së jetesës. Përveç kësaj, dhomat e vendosura në të njëjtin nivel lehtësojnë jetën e përditshme, madje preferohen nëse në familje ka fëmijë të vegjël ose të moshuar.
Një tjetër plus në favor të projektit të një pallati 1-katësh është psikologjik. Në shtëpi të tilla krijohet një ndjenjë e veçantë uniteti e njerëzve. Kjo është veçanërisht e rëndësishme nëse familja ka fëmijë të vegjël.

Disavantazhet e një projekti shtëpie njëkatëshe

Janë të pakta, por ekzistojnë. Dhe për to ia vlen të flitet.

Nëse është duke u projektuar një shtëpi e madhe, atëherë mund të lindin vështirësi me të ashtuquajturat dhoma kalimtare - ambiente banimi që mund të aksesohen vetëm përmes dhomave të tjera. Dhe kjo ndikon në komoditetin e shtëpisë.
Projekti i një shtëpie njëkatëshe përfshin kosto të larta për instalimin e çatisë për shkak të sipërfaqes së saj të madhe.

Duke përmbledhur

Në një parcelë të madhe, është më fitimprurëse të ndërtohet një shtëpi 1 kat.
Një projekt njëkatësh është më ekonomiki me një sipërfaqe shtëpie deri në 100 m 2.
Me një sipërfaqe shtëpie nga 100 deri në 200 m 2, numri i kateve të shtëpisë nuk ndikon në koston e ndërtimit. Përkundrazi, është një çështje e preferencës dhe shijes tuaj.

Në katalogun e projekteve të kompanisë sonë, ka mjaft opsione, për shembull, projekte të shtëpive me një papafingo, të cilat do të plotësojnë të gjitha kërkesat që vendosni për banesat moderne.

dom4m.ru

Projektet e shtëpive në Dagestan të bëra me tulla, njëkatëshe