3 ընտանիքի տների նախագծեր, 3 սեփականատիրոջ տների նախագծեր սովորաբար պայմանավորված է ծնողների և երեխաների մեծ ընտանիքի համար ապրելու հարմարությամբ, որի համար օպտիմալ լուծումը տան մասերի առանձին լուծումներով ընդհանուր տունն է։ Տունն ունի գեղեցիկ ժամանակակից ճակատներ։ Այս նախագիծն առանձնանում է շինարարության մեջ իր ռացիոնալությամբ և ծախսարդյունավետությամբ: Ձեղնահարկի տարածքը սառը է և նվազագույն տարածքով: Տան տարածքները ընդարձակ են և լավ լուսավորված մեծ պատուհաններով։ Տունը բացվում է դեպի հողամաս 3 կողմից, որը հարմար է տան այգեգործության համար։ Տան չափսերն են՝ 23,1 x 17,6 մետր։ Կատալոգում կա այս նախագծի տարբերակը, բայց մեկ հարկանի G-121:
Տան նախագիծ 3 ընտանիքի համար G-425
Տան բնութագրերը.
Ընդհանուր մակերեսը՝ 425.0 ք.մ
Պատի նյութը՝ գազավորված բետոնե բլոկ 400 մմ (առկա է աղյուսի լուծույթ)
Հիմնադրամը՝ մոնոլիտ սալաքար
Հատակը՝ միաձույլ սալաքար
Տանիքի նյութը՝ փափուկ սալիկներ
Արտաքին հարդարում` աղյուսե սալիկներ: Ծրագրի արժեքը 62000 ռուբլի է։ (AR+KS+անձնագիր տանը)
1-ին հարկի հատակագծային լուծում.
2-րդ հարկի հատակագծային լուծում.
3 ընտանիքի համար նախատեսված տան ճակատներ
IN 3 ընտանիքի տների նախագծերկարող են կատարվել անհրաժեշտ լրացումներ և փոփոխություններ։ Սա վերաբերում է բոլոր ավարտված նախագծերին, ներառյալ բազմաբնակարան շենքերի նախագծերը: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար գրեք բաժնին Հարց տվեքկամ մեր կայքի կոնտակտների բաժնում: Կարող եք պատվիրել նաև տան անհատական նախագիծ՝ հաշվի առնելով ձեր բոլոր ցանկությունները։ Բազմաբնակարան շենքերի, քաղաքային տների պատվերով նախագծերը մշակվում են 2-3 ամսվա ընթացքում։ Անհատական նախագծերի արժեքը կարելի է գտնել կոնտակտների բաժնի միջոցով:
Ծայրամասային բնակարանային շուկայում քաղաքային տների անվիճելի ժողովրդականության պատճառներից մեկը նախագիծ ընտրելու ազատությունն է, ներառյալ ներքին դասավորությունը: Սա դրսևորվում է հետևյալ հնարավորություններով.
- մի շարք նախագծեր, որոնց շնորհիվ կարող եք ընտրել ցանկացած ընտանիքի, ինչպես նաև մեկ անձի համար հարմար տարբերակ.
- իսկապես անվճար պլանավորում՝ ի տարբերություն բարձրահարկ շենքերի բնակարանների «անվճար պլանավորման», որը խիստ սահմանափակված է բարձրահարկ շենքերի SNiP-ներով և ներքևում գտնվող հարևանների սենյակների դասավորությամբ.
- Տարածքները զարդարելիս դիզայներական երևակայության հնարավորություն կա, քանի որ, ի տարբերություն բնակարանների, քաղաքային տներն ունեն ավելի մեծ տարածքներ և ավելի բարձր առաստաղներ, և կրկին կարող եք ընտրել ձեր դիզայներական հայեցակարգին համապատասխան նախագիծ (օրինակ՝ Զեն կամ լոֆթ ոճի նախագծի համար մեծ պանորամային պատուհաններ):
Դուք կարող եք ընտրել ինչպես մշակողների կայքերից (որտեղ հողամասերը վաճառվում են պայմանագրով կամ պատրաստի անշարժ գույք, սովորաբար տեղադրվում են պլաններ և նախագծերի այլ տարրեր), և այն նախագծերից, որոնք անվճար հասանելի են մասնագիտացված կայքերում:
Ավտոտնակով քաղաքային տների նախագծեր
Քաղաքային տան համար հողատարածքը հաճախ թույլ չի տալիս ավտոտնակ կառուցել կամ կայանատեղի կազմակերպել: Դուք կարող եք ձեր մեքենան կայանել փողոցում տաք սեզոնին, բայց ձմռանը դա լավագույն տարբերակը չէ։ Գերազանց լուծում կլինի առաջին հարկում ավտոտնակով կամ ավտոտնակով և փակ ավտոկայանատեղի ունեցող նախագիծ:
Քաղաքային տների նախագծեր 2 ընտանիքի համար
Հարակից (երեխաներ և ծնողներ, եղբայրներ, քույրեր) կամ ընկերական հարաբերությունների մեջ գտնվող ընտանիքների համար դուպլեքսի (կամ, ռուսերեն, երկու սեփականատիրոջ տուն) տարբերակը, որը երկու բնակարաններից բաղկացած կիսակառույց է, որը բաժանված է ընդհանուր պատով։ , շատ հարմար է։ Դուք կարող եք այնտեղ ապրել միմյանցից առանձին և միևնույն ժամանակ մոտակայքում; ինքնուրույն լուծել ընտանեկան խնդիրները և անհրաժեշտության դեպքում օգնության կանչել հարևաններին: Հետևաբար, դուպլեքսները քաղաքային տների անվճար նախագծերի կայքերում տարածված տարբերակներից են:
Քաղաքային տների նախագծեր 4 ընտանիքի համար
Հետաքրքիր է նաև Quad House տարբերակը։ Դասավորությունը, որտեղ յուրաքանչյուր տուն ունի երկու տաք պատ, կօգնի խնայել ջեռուցման ծախսերը: Ի տարբերություն ստանդարտ կիսակառույցի, որը բաղկացած է շարված բնակարաններից, քառակուսի տունը թույլ է տալիս պլանավորել բնակարաններն ու բակերը այնպես, որ չխանգարեն միմյանց և անընդհատ չլինեն հարևանների աչքի առաջ: Ստորև ներկայացված են «Երազանք» գյուղի քառատների հատակագիծը.
Մեկ հարկանի և բազմահարկ քաղաքային տներ (նախագծեր)
Մոսկվայի մարզում քաղաքային տան ստանդարտը կարելի է անվանել երկհարկանի նախագիծ:
Այնուամենայնիվ, կան շատ տարածված լուծումներ 3-4-հարկանի քաղաքային տների համար (առնվազն հեղինակավորները, մեծ տարածքով քաղաքային տների համար, lanehouses Իլյինսկում): Պետք է խոստովանել, որ կառուցապատողները դեռևս խնայում են բնակարանների այս ձևաչափը, ուստի բազմահարկ բնակարանը ձեռք է բերվում նկուղ և/կամ ձեղնահարկ ստեղծելով, ինչը չի ենթադրում հիմքի և այլ կառույցների ամրապնդման անհրաժեշտություն:
Մեկ հարկանի քաղաքային տները բավականին հազվադեպ են: Սովորաբար դրանք էժան, թեթև կառույցներ են տնտեսության հատվածում, որոնք կառուցված են փայտից կամ օգտագործելով շրջանակային տեխնոլոգիա:
Փայտից պատրաստված քաղաքային տների նախագծեր
Քաղաքային տան կառուցման համար փայտանյութի օգտագործումը ապահովվում է դրա ցածր գնով և շրջակա միջավայրի բարեկեցությամբ, ինչպես նաև ջերմության խնայողության բարձր տեմպերով, որոնք շատ կարևոր են Մոսկվայի մարզում: Այնուամենայնիվ, կա նաև բացասական կողմ
վրա. Փայտից պատրաստված տները շատ լավ լսելիություն ունեն, հետևաբար, ապրելով նման քաղաքային տանը, դուք կիմանաք ձեր հարևանների բոլոր գաղտնիքները (և հակառակը՝ ձեր հարևանները կիմանան ձերը):
Բնակարանները բաժանող առաջին հարկում պատկերասրահով կառուցված քաղաքային տան նախագիծը կօգնի հաղթահարել այս խնդիրը:
Գազավորված բետոնից պատրաստված քաղաքային տների նախագծեր
Սա քաղաքային տան պատերի կառուցման ամենահայտնի նյութերից մեկն է. այն էժան է, ապացուցել է իր աշխատանքը և դիմացկուն է: Գազավորված բետոնե պատերը թույլ են տալիս օգտագործել արտաքին հարդարման լայն տեսականի (փայտ, գիպս, վայրի քար, կլինկերային աղյուսներ կամ սալիկներ և այլն)՝ քաղաքային տանն տալով անհրաժեշտ տեսք:
Թաունհաուսը կամ բնակարանը ծայրամասային բնակարանների բավականին նոր ձևաչափ է: Սա մի քանի ընտանիքների համար նախատեսված բազմաբնակարան շենք է, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի առանձին բնակարան։
2,3,4 ընտանիքի համար քաղաքային տների նախագծերի առանձնահատկությունները
Յուրաքանչյուր բնակարան պետք է ունենա առանձին մուտք, սեփական փոքր տարածք և ավտոտնակ կամ ավտոկայանատեղի ուղիղ տան դիմաց:
Որպես կանոն, քաղաքային տներն ունեն երկհարկանի հատակագիծ՝ ձեղնահարկով։ Առաջին հարկում գտնվում են ընդհանուր և տեխնիկական սենյակները, իսկ երկրորդում՝ ննջասենյակները։ Քաղաքային տան արժեքը և դրա պահպանման ծախսերը ավելի ցածր են, քան քոթեջը: Խնայողությունները կատարվում են հետևյալ ոլորտներում.
- ընդհանուր նախագիծ, որի ծախսերը բաշխվում են բոլոր սեփականատերերի միջև;
- պահանջվում է ավելի փոքր հողատարածք, համեմատած պայմանական տների համապատասխան քանակի ընդհանուր լոտի չափի հետ.
- շինանյութերի ավելի քիչ սպառումընդհանուր հիմքի և տանիքի, ընդհանուր պատերի շնորհիվ;
- ինժեներական հաղորդակցությունների համատեղ օգտագործումը.
Պատվիրեք թաունհաուս քոթեջի կառուցում
Եթե ձեր ընտրությունն ընկնում է քաղաքային տների օգտին, ապա Սանկտ Պետերբուրգից դիմեք SK «Osnova»: Մենք իրականացնում ենք աշխատանքների ամբողջական ցիկլ՝ նախագծի մշակումից մինչև վերջնական ավարտ: Հաճախորդներին առաջարկվում է ընդարձակ կատալոգ և անհատական նախագիծ ստեղծելու հնարավորություն: Մենք երաշխավորում ենք գերազանց որակի շինարարություն և մրցունակ գներ։
Վերջերս գյուղական բազմաբնակարան շենքերը, որոնք կոչվում են townhouses, ավելի տարածված են դարձել: Քաղաքային տների նախագծերը ենթադրում են ընդհանուր պատերի առկայություն, որոնց օգնությամբ միացված են ցածրահարկ շենքերը։ Յուրաքանչյուր հատված ունի առանձին ավտոտնակ, մուտք և կից հողատարածք։
Քաղաքային տներ. Տեսարան վերևից
Առաջին անգամ հայտնվելով Անգլիայում որպես տնտեսական բնակարան՝ քաղաքային տները աստիճանաբար ժողովրդականություն ձեռք բերեցին ամբողջ աշխարհում: Ավելին, յուրաքանչյուր երկրում քաղաքային տների ստանդարտ նախագծերը միշտ ունեն որոշակի դիզայնի տարրեր, որոնք համապատասխանում են ազգային բնութագրերին: Օրինակ, Անգլիայում թաունհաուսները հիմնականում օգտագործվում են որպես ընտանեկան բնակարան, մինչդեռ Եվրոպայում նման տները հայտնի են դարձել բանվոր դասակարգերի շրջանում։
Տիպիկ քաղաքային նախագիծ Շատ դեպքերում քաղաքային տան մեկ հատվածի մակերեսը կազմում է մոտ 100-150 քմ: մ, իսկ հողամասի չափը չի գերազանցում երկու ակրը։ Ցանկացած արևմտյան քաղաքային տան պարտադիր հատկանիշը սիզամարգն է, որը տարածվում է ամբողջ տարածքով, բացառությամբ մուտքի ճանապարհի: Բակում սովորաբար կա խաղահրապարակ և խորովածի տարածք:
Ռուսական ավանը, բնականաբար, որոշ չափով տարբերվում է ավանդական եվրոպական տարբերակից։ Տիպիկ շենքերի չափերը 150 քառ. մ ավելացել է մինչև 600 քառ. մ, իսկ ակրերի քանակը՝ 2-ից 5-6:
6 բնակարանով մեծ թաունհաուսի նախագիծ Որպես կանոն, քաղաքային տան միջին արժեքը կազմում է մոտ 500-700 հազար դոլար, բայց դուք դեռ կարող եք գտնել բնակարանային տարբերակներ, որոնց արժեքը սկսվում է մեկ միլիոն դոլարից: Միևնույն ժամանակ, հիմնական պահանջարկը բնակարանային տնտեսության տարբերակներն են, որոնք դեռ այնքան էլ տարածված չեն մեր երկրում:
Ռուսաստանում այս տիպի բնակարանների մեկ այլ բնորոշ առանձնահատկությունը քաղաքային տան դասավորությունն է և դրա տեսքը: Եթե Եվրոպայում տները, որպես կանոն, չունեն ճարտարապետական առանձնահատուկ հաճույք, ապա մեր երկրում մեծ ուշադրություն է դարձվում տան ձևավորմանը։
Քաղաքի տան հատակագծի օրինակ
Քաղաքային տների առավելությունները
- Շինարարական ծախսերը մի փոքր ավելի ցածր են, քան սովորական, առանձին տնակների համար: Խնայողությունները ձեռք են բերվում շինանյութերի և հողի վճարումների ծախսերը նվազեցնելու միջոցով:
- Քաղաքային տներն ունեն տպավորիչ բնակելի տարածք և հարակից տարածքներ, որտեղ հեշտությամբ կարող եք տեղադրել այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է: Շատ դեպքերում առաջին հարկում կա խոհանոց, ճաշասենյակ, հյուրասենյակ, լվացքատուն, խորդանոցներ, իսկ երկրորդ հարկում՝ ննջասենյակներ և հյուրասենյակներ։
- Յուրաքանչյուր ընտանիք ունի առանձին մուտք, որն օգնում է խուսափել կենցաղային որոշ հարցերում հարեւանների հետ վեճերից։
- Անվտանգության միջոցների ավելացում և պահպանվող տարածք:
Էկոնոմ դասի քաղաքային տների նախագծեր
Ներկայումս ներքին շուկայում էկոնոմ դասի թաունհաուսը պատկանում է հենց այդ կատեգորիային, ինչը, անկասկած, առավելություն է: Պարզ ստանդարտ նախագծեր կարելի է գտնել և անվճար ներբեռնել ինտերնետում: Էկոնոմ կարգի քաղաքային տների հիմնական գաղափարը շինարարության վրա փոքր խնայողությունների հնարավորությունն է (մոտ 10%), ինչպես նաև հողի խնայողությունը՝ համեմատած քոթեջների զարգացման հետ:
Տեսանյութում կարող եք տեսնել, թե ինչպես է այս գաղափարը կյանքի կոչվել Լենինգրադի մարզում։
Երկու ընտանիքի համար քաղաքային տների նախագծեր
Ավտոտնակով երկու ընտանիքի քաղաքային տան հատակագիծը և նախագիծը Ստանդարտ քաղաքային տների նախագծերը, որոնք նախատեսված են երկու ընտանիք տեղավորելու համար, ներառում են այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է գյուղական տանը հարմարավետ ապրելու համար: Շենքի յուրաքանչյուր կեսն ունի շատ հարմար հատակագիծ և նույն չափի օգտակար տարածք։ Առաջին հարկերում, որպես կանոն, կան խոհանոցներ, հյուրասենյակներ, սանհանգույցներ, միջանցքներ և պատշգամբներ։ Երկրորդ հարկում կա միջանցք, որտեղից կան առանձին ննջասենյակների դռներ։ Հաճախ մեկ ննջասենյակը բաժանված է երկու առանձին փոքր սենյակների (մանկական ննջասենյակներ):
Մյուսներին կարող եք տեսնել այստեղ:
Մեր ճարտարապետական բյուրոն առաջարկում է 2 ընտանիքի համար նախատեսված քաղաքային տների ստանդարտ նախագծեր, որոնք կարելի է ձեռք բերել պատրաստի հատակագծերով և գծագրերով և ըստ ցանկության մշակում է անհատական լուծումներ։ Եթե մի քանի տարի առաջ դրանք էկզոտիկ տեսք ունեին, ապա այսօր դրանք համարվում են ինչպես քաղաքային, այնպես էլ ծայրամասային բնակարանների հայտնի տեսակ:
Ի՞նչ է քաղաքային տունը:
Անունը գալիս է անգլերենից, և ռուսական քաղաքաշինության օրենսգրքում «ցածր շրջափակված շենք» հասկացությունը համարվում է դրա անալոգը: Ավելի հաճախ դրանք նախատեսված են երկու ընտանիքի կամ 4-ի համար (չորս տան համար): Փոքր բազմաբնակարան շենքի նախագծումը չի պահանջում պետական փորձաքննություն, եթե բավարարված են հետևյալ պայմանները.
- շենքը նախատեսված է ոչ ավելի, քան 3 հարկի համար.
- բաժինների (բնակարանների) թիվը ոչ ավելի, քան 10;
- նպատակը - մշտական բնակության համար;
- գտնվում է առանձին հողամասում;
- բլոկները բաժանված են առանց բացվածքների հիմնական պատերով։
Մեկ հարկանի քաղաքային տների նախագծերը քիչ պահանջարկ ունեն, ավելի հաճախ դրանք կառուցված են 2 հարկերում. մեր կատալոգի լավագույն լուսանկարները կարելի է մանրամասնորեն դիտել 3D-ով: Բազմաստիճան կառույցը, երբեմն՝ ձեղնահարկով, հնարավորություն է տալիս ներքին դասավորությունը դարձնել փոփոխական և հարմարավետ ապրելու համար։ Լրացուցիչ բոնուս է պարիսպապատ տարածքը, ավտոտնակը և տնամերձ փոքրիկ ճակատային այգին։
Արգելափակված տների նախագծեր՝ ճարտարապետական լուծումների օրինակներ
Արգելափակված ցածրահարկ շենքերի կառուցման համար օգտագործվում են բոլոր շինանյութերը՝ գերաններ, աղյուսներ, գազավորված բետոն։ Տարածքը ոչ մի կերպ սահմանափակված չէ՝ սկսած 120 ք. մ մինչև 800 քառ. մ, և ավելին: Ընդհանուր առմամբ, դրանք բնութագրվում են ժամանակակից եվրոպական դիզայնով, բայց դա կախված է միայն հաճախորդի ցանկություններից: Բերենք մի քանի օրինակ։
- Հետաքրքիր հատակագծով եռահարկ քաղաքային առանձնատուն - կատալոգ No. Ընդհանուր մակերեսը 531 մ2. Պատերը աղյուսից են, տանիքը՝ ձեղնահարկ, տակը հյուրասենյակ է։
- Փայտից պատրաստված փոքրիկ հարմարավետ քոթեջ (213 մ2) - No 12-32 նախագծված է սկանդինավյան ոճով։ Յուրաքանչյուր հատված ունի երկու մուտք։
- Գազավորված բետոնից հարթ տանիքով առանձնատուն - Թիվ 60-68 ներկայացված է որպես փոքր մոթել, հարմարեցված է երկու սեփականատիրոջ համար։
Յուրաքանչյուր նախագիծ պարունակում է շինարարական փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ՝ հատակագծեր, որմնադրությանը վերաբերող դիագրամներ, հատվածներ, նյութերի բնութագրեր: Մեր ճարտարապետները պատվիրատուի ցանկությամբ փոփոխություններ կկատարեն դրանցից ցանկացածում, իսկ հարդարման նյութերն ընտրվում են ըստ ճաշակի:
