3 ta oila uchun uylar loyihalari, 3 ta uylar loyihalari odatda ota-onalar va bolalarning katta oilasi uchun yashash qulayligi tufayli, buning uchun optimal yechim uyning qismlari uchun alohida echimlarga ega umumiy uydir. Uyda chiroyli zamonaviy jabhalar mavjud. Ushbu loyiha qurilishda ratsionalligi va tejamkorligi bilan ajralib turadi. Chodir maydoni sovuq va minimal hududda. Uydagi xonalar keng va katta derazalar bilan yaxshi yoritilgan. Uy 3 tomondan uchastkaga ochiladi, bu dehqonchilik uchun qulay. Uyning o'lchamlari 23,1 x 17,6 metr. Katalogda ushbu loyihaning versiyasi mavjud, ammo bir qavatli G-121.
3 oila uchun uy loyihasi G-425
Uyning xususiyatlari:
Umumiy maydoni: 425,0 kv.m
Devor materiali: gazbeton blok 400 mm (g'ishtli eritma mavjud)
Poydevor: monolit plita
Zamin: monolit plita
Tom yopish materiallari: yumshoq plitkalar
Tashqi qoplama: g'ishtli plitkalar. Loyihaning qiymati 62 000 rublni tashkil qiladi. (Uyda AR+KS+pasport)
1-qavat uchun rejalashtirish yechimi.
2-qavat uchun rejalashtirish yechimi.
3 oila uchun uyning jabhasi
IN 3 oila uchun uylar loyihalari zarur qoʻshimcha va oʻzgartirishlar kiritilishi mumkin. Bu barcha tayyor loyihalarga, shu jumladan ko'p qavatli uylarning loyihalariga ham tegishli. Qo'shimcha ma'lumot uchun bo'limga yozing Savol berish yoki veb-saytimizning kontaktlar bo'limida. Bundan tashqari, barcha istaklaringizni inobatga olgan holda individual uy loyihasiga buyurtma berishingiz mumkin. Buyurtma bo'yicha ko'p qavatli uylar va shaharchalar loyihalari 2-3 oy ichida ishlab chiqiladi. Shaxsiy loyihalarning narxini kontaktlar bo'limi orqali topish mumkin.
Shahar atrofidagi uy-joy bozorida shaharcha uylarining shubhasiz mashhurligining sabablaridan biri bu loyihani tanlashda erkinlik, shu jumladan ichki tartib. Bu quyidagi imkoniyatlarda o'zini namoyon qiladi:
- turli xil loyihalar, buning yordamida siz har qanday oila uchun, shuningdek, bir kishi uchun mos variantni tanlashingiz mumkin;
- ko'p qavatli binolarda SNiPlar va quyida joylashgan qo'shnilarning xonalarini joylashtirish bilan jiddiy cheklangan ko'p qavatli binolardagi kvartiralarning "erkin tartibi" dan farqli o'laroq, chinakam bepul tartib;
- binolarni bezashda dizayn tasavvurlari uchun imkoniyatlar mavjud, chunki kvartiralardan farqli o'laroq, shaharchalar kattaroq maydonlarga va baland shiftlarga ega va yana siz dizayn kontseptsiyasiga mos keladigan loyihani tanlashingiz mumkin (masalan, Zen yoki loft uslubidagi katta loyiha uchun). panoramik oynalar).
Siz ikkalasini ham ishlab chiquvchilarning veb-saytlaridan (er uchastkalari shartnoma yoki tayyor ko'chmas mulk bilan sotiladi, rejalar va loyihalarning boshqa elementlari odatda joylashtiriladi) va ixtisoslashgan veb-saytlarda erkin mavjud bo'lgan loyihalar orasidan tanlashingiz mumkin.
Garajli shaharchalar loyihalari
Shahar uyi uchun er uchastkasi ko'pincha garaj qurish yoki to'xtash joyini tashkil etishga imkon bermaydi. Issiq mavsumda siz mashinangizni ko'chada qo'yishingiz mumkin, ammo qishda bu eng yaxshi variant emas. Zo'r yechim birinchi qavatda garaj yoki garaj va yopiq to'xtash joyi bo'lgan loyiha bo'ladi.
2 oila uchun shahar uylari loyihalari
Qarindosh (bolalar va ota-onalar; aka-uka, opa-singillar) yoki do'stona munosabatda bo'lgan oilalar uchun umumiy devor bilan ajratilgan ikki xonadondan iborat yarim yakka tartibdagi uy bo'lgan dupleks (yoki ruschada ikki egalik uchun uy) varianti. , juda qulay. Siz unda bir-biridan alohida va bir vaqtning o'zida yaqin joyda yashashingiz mumkin; oilaviy muammolarni mustaqil ravishda hal qilish va kerak bo'lganda qo'shnilarni yordamga chaqirish. Shuning uchun duplekslar bepul shaharcha loyihalari veb-saytlarida mashhur variantlardan biridir.
4 oila uchun shaharcha loyihalari
To'rtta uy varianti ham qiziqarli. Har bir uyda ikkita issiq devor bo'lgan tartib isitish xarajatlarini tejashga yordam beradi. Bir qatorda joylashgan kvartiralardan iborat standart yarim yakka tartibdagi uydan farqli o'laroq, to'rtta uy sizga kvartiralar va hovlilarni bir-biriga xalaqit bermaslik va qo'shnilaringiz oldida doimiy bo'lmaslik uchun rejalashtirish imkonini beradi. Quyida "Orzu" qishlog'idagi to'rt qavatli uylarning sxemalari keltirilgan.
Bir qavatli va ko'p qavatli shaharchalar (loyihalar)
Moskva viloyatidagi shaharcha uchun standartni ikki qavatli loyiha deb atash mumkin.
Biroq, 3-4 qavatli shaharchalar uchun juda mashhur echimlar mavjud (hech bo'lmaganda obro'li, Ilyinskiydagi shaharchalar, lanehouses uchun katta maydon bilan). Shuni tan olish kerakki, ishlab chiquvchilar hali ham ushbu uy-joy formatini tejashadi, shuning uchun ko'p qavatli kvartira podval va / yoki chodirni yaratish orqali erishiladi, bu esa poydevor va boshqa tuzilmalarni mustahkamlash zaruratini keltirib chiqarmaydi.
Bir qavatli uylar juda kam uchraydi. Odatda bu yog'ochdan qurilgan yoki ramka texnologiyasidan foydalangan holda iqtisodiy segmentdagi arzon engil tuzilmalar.
Yog'ochdan yasalgan shahar uylarining loyihalari
Shahar uyini qurish uchun yog'ochdan foydalanish uning arzonligi va ekologik tozaligi, shuningdek, Moskva viloyatida juda muhim bo'lgan yuqori issiqlik tejash ko'rsatkichlari bilan qo'llab-quvvatlanadi. Biroq, salbiy tomoni ham bor
ustida. Yog'ochdan yasalgan uylar juda yaxshi eshitish qobiliyatiga ega, shuning uchun bunday shaharchada yashasangiz, siz qo'shnilaringizning barcha sirlaridan xabardor bo'lasiz (va aksincha - qo'shnilaringiz siznikidan xabardor bo'ladi).
Birinchi qavatda kvartiralarni ajratib turadigan galereyasi bo'lgan shaharcha loyihasi bu muammoni hal qilishga yordam beradi.
Gazbetondan tayyorlangan shahar uylarining loyihalari
Bu shahar uyi devorlarini qurish uchun eng mashhur materiallardan biri: u arzon, ishda o'zini isbotladi va bardoshli. Gazlangan beton devorlari turli xil tashqi qoplamalardan (yog'och, gips, yovvoyi tosh, klinker g'isht yoki plitkalar va boshqalar) foydalanishga imkon beradi, bu esa shaharchaga kerakli ko'rinishni beradi.
Shahar uyi yoki kvartira - bu shahar atrofidagi uy-joylarning juda yangi formati. Bu bir nechta oilalar uchun mo'ljallangan ko'p qavatli uy bo'lib, ularning har biri alohida kvartiraga ega.
2,3,4 oilalar uchun shaharcha loyihalari xususiyatlari
Har bir kvartirada alohida kirish joyi, o'zining kichik hududi va to'g'ridan-to'g'ri uyning oldida garaj yoki to'xtash joyi bo'lishi kerak.
Qoidaga ko'ra, shahar uylari chodirli ikki qavatli rejaga ega. Umumiy va texnik xonalar birinchi qavatda, yotoq xonalari esa ikkinchi qavatda joylashgan. Shahar uyining narxi va uni saqlash xarajatlari yozgi uyga nisbatan past. Tejamkorlik quyidagi sohalarda taqdim etiladi:
- umumiy loyiha, uning xarajatlari barcha egalar o'rtasida taqsimlanadi;
- kichikroq yer talab qilinadi, an'anaviy uylarning tegishli soni uchun umumiy lot hajmiga nisbatan;
- qurilish materiallarini kamroq iste'mol qilish umumiy poydevor va tom, umumiy devorlar tufayli;
- muhandislik kommunikatsiyalaridan birgalikda foydalanish.
Shahar uyi kottejini qurishga buyurtma bering
Agar sizning tanlovingiz shahar uylari foydasiga tushsa, u holda Sankt-Peterburgdan SK "Osnova" ga murojaat qiling. Biz to'liq ish tsiklini bajaramiz - loyihani ishlab chiqishdan yakuniy tugatishgacha. Mijozlarga keng katalog va individual loyiha yaratish imkoniyati taklif etiladi. Biz mukammal sifatli qurilish va raqobatbardosh narxlarni kafolatlaymiz.
So'nggi paytlarda shaharchalar deb ataladigan qishloq uylari tobora ommalashib bormoqda. Townhouse loyihalari umumiy devorlarning mavjudligini nazarda tutadi, ularning yordami bilan kam qavatli binolar ulanadi. Har bir bo'limda alohida garaj, kirish va unga tutash yer mavjud.
Shahar uylari. Tepadan ko'rinish
Birinchi marta Angliyada iqtisodiy uy-joy sifatida paydo bo'lgan shaharchalar asta-sekin butun dunyoda mashhurlikka erishdi. Bundan tashqari, har bir mamlakatda shahar uylarining standart loyihalari har doim milliy xususiyatlarga mos keladigan muayyan dizayn elementlariga ega. Misol uchun, Angliyada taunxauslar asosan oilaviy turar joy sifatida foydalanilsa, Evropada bunday uylar ishchilar sinfi orasida mashhur bo'lib ketgan.
Oddiy shaharcha loyihasi Ko'pgina hollarda, shaharchaning bir qismining maydoni taxminan 100-150 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, va uchastkaning o'lchami ikki gektardan oshmaydi. Har qanday g'arbiy shaharchaning o'ziga xos xususiyati - bu avtomobil yo'lidan tashqari butun uchastka bo'ylab cho'zilgan maysazor. Orqa hovlida odatda o'yin maydonchasi va barbekyu maydoni mavjud.
Rossiya shaharchasi, tabiiyki, an'anaviy Evropa versiyasidan biroz farq qiladi. 150 m² dan odatdagi binolar o'lchamlari. m 600 kvadrat metrga ko'tarildi. m, va akr soni - 2 dan 5-6 gacha.
Katta 6 xonadonli shaharchaning loyihasi Qoida tariqasida, shaharchaning o'rtacha narxi taxminan 500-700 ming dollarni tashkil qiladi, ammo siz hali ham narxi bir million dollardan boshlanadigan uy-joy variantlarini topishingiz mumkin. Shu bilan birga, asosiy talab iqtisodiy uy-joy variantlari bo'lib, mamlakatimizda hali juda keng tarqalgan emas.
Rossiyada ushbu turdagi uy-joylarning yana bir o'ziga xos xususiyati - shaharchaning tartibi va uning tashqi ko'rinishi. Agar Evropada uylar, qoida tariqasida, hech qanday maxsus me'moriy zavqlarga ega bo'lmasa, bizning mamlakatimizda uyning dizayniga katta e'tibor beriladi.
Shahar uyi tartibiga misol
Shahar uylarining afzalliklari
- Qurilish xarajatlari an'anaviy, alohida kottejlarga qaraganda bir oz past. Qurilish materiallari va er to'lovlari uchun xarajatlarni kamaytirish orqali tejashga erishiladi.
- Taunxauslar ta'sirchan yashash maydoni va atrofdagi hududlarga ega bo'lib, u erda siz kerakli hamma narsani osongina joylashtirishingiz mumkin. Ko'pgina hollarda, birinchi qavatda oshxona, ovqat xonasi, yashash xonasi, kir yuvish xonasi, saqlash xonalari, ikkinchi qavatda esa yotoqxonalar va yashash xonalari mavjud.
- Har bir oilaning alohida kirish joyi bor, bu ba'zi kundalik masalalarda qo'shnilar bilan nizolarni oldini olishga yordam beradi.
- Xavfsizlik choralari va qo'riqlanadigan hududning kuchayishi.
Iqtisodiyot sinfidagi shaharchalar loyihalari
Hozirgi vaqtda ichki bozorda ekonom-sinfdagi shaharcha juda toifaga kiradi, bu shubhasiz ortiqcha. Oddiy standart loyihalarni Internetda topish va bepul yuklab olish mumkin. Iqtisodiy toifadagi shahar uylarining asosiy g'oyasi - bu qurilishda kichik tejash (taxminan 10%), shuningdek, yozgi uy qurilishi bilan solishtirganda erni tejash.
Videoda bu g'oya Leningrad viloyatida qanday amalga oshirilganini ko'rishingiz mumkin.
Ikki oila uchun shahar uylari loyihalari
Garajli ikki xonadonli shaharchaning rejasi va loyihasi Ikki oilani joylashtirish uchun mo'ljallangan standart shaharcha loyihalari qishloq uyida qulay yashash uchun zarur bo'lgan hamma narsani o'z ichiga oladi. Binoning har bir yarmida juda qulay tartib va foydalanish mumkin bo'lgan maydonning bir xil o'lchami mavjud. Birinchi qavatlarda, qoida tariqasida, oshxonalar, yashash xonalari, hammom, koridorlar va teraslar mavjud. Ikkinchi qavatda yotoq xonalarini ajratish uchun eshiklar mavjud bo'lgan koridor mavjud. Ko'pincha bitta yotoq xonasi ikkita alohida kichik xonaga (bolalar yotoqxonalari) bo'linadi.
Bu yerda boshqalarni koʻrishingiz mumkin.
Bizning arxitektura byurosi 2 ta oilaga mo'ljallangan shahar uylarining namunaviy loyihalarini taklif qiladi, ularni tayyor rejalar va chizmalar bilan sotib olish mumkin va so'rov bo'yicha individual echimlarni ishlab chiqadi. Agar bir necha yil oldin ular ekzotik ko'rinishga ega bo'lsa, bugungi kunda ular shahar va shahar atrofidagi uy-joylarning mashhur turidir.
Shahar uyi nima?
Bu nom ingliz tilidan olingan va Rossiya shaharsozlik kodeksida "past qavatli blokirovka qilingan bino" tushunchasi uning o'xshashligi hisoblanadi. Ko'pincha ular ikkita oila uchun yoki 4 (to'rtta uy) uchun mo'ljallangan. Agar quyidagi shartlar bajarilsa, kichik turar-joy binosini loyihalash davlat ekspertizasini talab qilmaydi:
- bino 3 qavatdan oshmasligi uchun mo'ljallangan;
- uchastkalar (kvartiralar) soni 10 tadan ko'p emas;
- maqsadi - doimiy yashash uchun;
- alohida er uchastkasida joylashgan;
- bloklar teshiksiz asosiy devorlar bilan ajratilgan.
Bir qavatli shahar uylarining loyihalari kam talabga ega, ko'pincha ular 2 qavatda qurilgan - bizning katalogimizdagi eng yaxshi fotosuratlarni 3D formatida batafsil ko'rish mumkin. Ko'p darajali tuzilma, ba'zan chodir bilan, ichki tartibni o'zgaruvchan va yashash uchun qulay qilish imkonini beradi. Qo'shimcha bonus - bu o'ralgan maydon, garaj va uy yaqinidagi kichik old bog'.
Bloklangan uylarning loyihalari - me'moriy echimlarning namunalari
Bloklangan kam qavatli binolarni qurish uchun barcha qurilish materiallari ishlatiladi: loglar, g'ishtlar, gazbeton. Maydoni hech qanday tarzda cheklanmagan - 120 kv. m.gacha 800 kv. m va boshqalar. Umuman olganda, ular zamonaviy Evropa dizayni bilan ajralib turadi, ammo bu faqat mijozning xohishiga bog'liq. Keling, bir nechta misollar keltiraylik.
- Qiziqarli tartibli uch qavatli shaharcha - katalog №. Umumiy maydoni 531 m2. Devorlari g'ishtdan qurilgan, tomi chodir - ostida mehmon xonasi bor.
- Yog'ochdan (213 m2) kichik qulay yozgi uy - № 12-32 Skandinaviya uslubida yaratilgan. Har bir bo'lim ikkitadan kirishga ega.
- Gazbetondan yasalgan tekis tomli shaharcha - № 60-68 kichik motel sifatida taqdim etilgan bo'lib, u ikkita mulkdorga moslashtirilishi mumkin.
Har bir loyiha qurilish hujjatlarining to'liq to'plamini o'z ichiga oladi: zamin rejalari, devor sxemalari, bo'limlar, materiallarning texnik xususiyatlari. Bizning me'morlarimiz mijozning iltimosiga binoan ularning har qandayiga o'zgartirishlar kiritadilar va pardozlash materiallari ta'mga qarab tanlanadi.
