Проект будинку з цокольним поверхом та мансардою дозволяє навіть на обмеженому просторі земельної ділянки реалізувати цілу низку задумів. Це економія корисної площі та бюджету, виділеного на будівельні роботи. Цокольний простір завжди легко пристосувати під гараж чи сауну із невеликим басейном. А мансарда в одноповерховому котеджі за видатками буде набагато дешевше, ніж будівництво двоповерхового заміського особняка.
Особливості проектів будинків з цокольним поверхом та мансардою
Важливо розуміти, що цоколь у котеджі потрібно додатково утеплити. Особливо якщо цокольне приміщення пристосовано до парилки. Тут знадобиться не лише шар теплоізоляції, а й додатковий захист від вологи чи пари для сусідніх приміщень. При неправильному утепленні цоколя можливі високі втрати, тому такі роботи варто довіряти лише досвідченим професіоналам.
Стандартний проектний план котеджу з цоколем або мансардним поверхом включає такі особливості планування:
- на першому поверсі розташовується робочий кабінет, вітальня та кухня, поєднана зі їдальнею;
- мансардний виділяють під дитячу кімнату або спальню, яких може бути 2, залежно від площі житла;
- цоколь використовують під господарські приміщення, сауну, спортивний зал або гараж, вхід до яких передбачений прямо із самого будинку, що дуже комфортно взимку.
Будь-який з відповідних клієнту проектних планів архітектор може легко скоригувати. Порівняти за плануванням проекти будинків з цокольним і мансардним поверхами можна за допомогою каталогу нашої компанії. Ціна готової проектної документації безпосередньо залежить від площі котеджу, планування, кількості приміщень у ньому та необхідності внесення додаткових коректив до початкового архітектурного плану.
Проекти будинків із цоколем, завжди популярні та затребувані. Такі заміські будівлі мають багато плюсів. Собівартість проекту, що передбачає цоколь і мансарду, буде набагато нижчою, ніж у двоповерхового будинку. За рахунок цокольного приміщення можна збільшити корисну площу будівлі та звільнити місце на першому поверсі. Проект будинку з цоколем, особливо вигідний тоді, коли ваша ділянка невелика. Використовуючи ці переваги, можна організувати планування приміщень максимально раціонально. У цоколі можна розмістити будь-що: підсобне приміщення, більярдну, льох. Мансардний поверх не тільки стане окрасою фасаду будівлі, але стане корисним доповненням з погляду функціональності. Компанія House Expert пропонує багатий вибір проектів будівель з цоколем та мансардою на будь-який смак. Якщо ви не зможете знайти відповідний серед готових варіантів, ми створимо для вас індивідуальний проект, враховуючи всі доповнення вимоги.
Проекти будинків з цоколем та мансардою
Проекти будинків з цоколем та мансардоюостаннім часом дедалі цікавіші замовникам. Замовивши будівництво за таким проектом, клієнт економить свій бюджет, втрачаючи зовсім небагато внутрішнього простору через косі стелі приміщення. Але цей нюанс із лишком компенсується іншими перевагами. Мансарда обійдеться значно дешевше повноцінного поверху, тому що їй не потрібен стіновий будматеріал (наприклад, цегла), а також може обійтися без обробки. Подібні матеріали в проекті мансардної споруди замінюють кроквяна конструкція, утеплювач та покрівля. Мансарда дуже цікава та популярна ще й тому, що вона передбачає практично нескінченний політ дизайнерської думки. Нестандартна геометрія стін та форма вікон, різноманітні ніші, перекриття та балки – всі ці фактори ви можете використовувати на свій розсуд. І ось, косі стелі з нестачі трансформуються у очевидний плюс: мертві зони трапецієподібної форми чудово підходять для встановлення стелажів та організації ніш для зберігання речей тощо. Чим більший кут нахилу, тим мансарда здається просторішим. Пропоновані нами проекти будівель з мансардою передбачають різні варіанти планувань верхнього поверху – від студій до окремих кімнат. Завдяки новим будматеріалам та оздобленню, мансарда легко стане ще однією комфортабельною кімнатою, здатною зберегти тепло та затишок у будь-яку пору року. Крім того, це завжди найулюбленіше і найсвітліше місце в будинку.
Проекти будинків з цоколем та гаражем
Проекти будинків з цоколем та гаражем представлені у широкому асортименті у нашому онлайн каталозі. Такі проекти привабливі тим, що у разі розміщення гаража прямо в будинку, рівень комфортності багаторазово зростає. Немає потреби мокнути під дощем або снігом за необхідності потрапити до гаража. Приїжджаючи додому, ви одразу можете пройти з гаража до передпокою, що дуже зручно. У гаражі обов'язково має бути запланована вентиляція. Над ним краще не розміщувати спальні. Найоптимальнішим варіантом стане проект, в якому гараж реалізований, як прибудова до будинку, і над ним немає зовсім нічого. При такому варіанті гараж слід проектувати так, щоб він не закривав сонце житловим приміщенням. У більшості проектів гараж з'єднаний з підсобними приміщеннями та коморами.
Проекти двоповерхових будинків з цоколем особливо популярні, оскільки цоколь дозволяє розмістити всі підсобні та господарські приміщення окремо, не забираючи корисної площі біля основного поверху. Що стосується мансарди, то це, насправді, додатковий житловий поверх, який обійдеться набагато дешевше, ніж «справжній» поверх – витрати на облаштування даху залишаться приблизно такими ж, витратитися доведеться тільки на зведення стін і створення внутрішніх перегородок.
Багато клієнтів, які планують будівництво, замовляють проекти будинків з цоколем і мансардою - це набагато дешевше, ніж будинок з двома-трьома повноцінними поверхами і значно зручніше. Витрати на фундамент і дах залишаються такими ж, як і при будівництві стандартного одноповерхового будинку, але при цьому в будинку з'являється додаткова корисна площа. Крім того, підлога та перекриття цоколя зазвичай створюється з монолітної залізобетонної плити, що забезпечує високу стійкість і витривалість і фундаменту, і цоколя, і будинку в цілому.
Проте є й такі замовники, які вважають, що проекти будинків із цоколем – не надто економічне рішення, адже доведеться витрачати кошти на облаштування підвалу. Але вигоди будинку з цоколем з лишком покриють усі додаткові витрати: по-перше, як уже говорилося, мешканці отримують додаткову площу під підсобні приміщення, по-друге, цоколь дозволяє зробити підлогу в кімнатах на першому поверсі теплішою. Ідеально підходять проекти будинків з цоколем для заміського та дачного будівництва. У цьому випадку цокольний поверх може бути місцем зберігання садових інструментів, врожаю з власної ділянки та ін. Але й у міському будівництві такі проекти мають незмінний успіх у замовників.
Проекти будинків з цоколем та мансардою особливо актуальні в тому випадку, коли ділянка під забудову невелика, і потрібно організувати раціональне планування приміщень, не урізаючи при цьому корисну житлову площу. Також проекти будинків з мансардою оптимальні в тих випадках, коли замовник не має коштів на зведення повноцінного другого поверху або ж особливості будівельної ділянки не дозволяють зводити «важкі» будинки з капітальними несучими стінами. Мансарда - це не тільки функціональне доповнення, але і прикраса будинку, що надає йому індивідуальності.
Зараз набирають популярності будинки з мансардою та цокольним поверхом. Такі будівлі мають особливі переваги для своїх власників. До того ж вартість будівництва набагато менша, ніж у двоповерхових будинків. За допомогою цокольного поверху можна розвантажити план будинку на першому поверсі і перенести туди технічне приміщення, адже без нього не обходиться жоден будинок.
Перевагою будь-якого будинку є цокольний поверх
Проекти будинків з цокольним поверхом та мансардою – найбільш вигідні, особливо якщо у вас невелика ділянка чи ні можливості побудувати другий поверх. Завдяки цим двом особливостям можна максимально раціонально розмістити кімнати та заощадити простір. З цокольного поверху можна зробити винний льох, майстерню, комору або кімнату для відпочинку. Мансарда часто житлова, вона прикрашає фасад всього будинку, а з функціональної точки зору - це приміщення, яке не вимагає великої кількості будівельних матеріалів.
Компанія "Проекти котеджів" надасть вам широкий вибір проектів будинків з цокольним поверхом та мансардою. Якщо ви не знайдете нічого серед вже готових планів, то ми розробимо новий спеціально для вас, враховуючи всі ваші побажання та пропозиції.
Будівництво будь-якої будівлі починається зі складання проекту, за допомогою якого визначаються всі найважливіші параметри майбутньої будівлі. Як своєрідна карта "бойових дій" проектування покликана поєднати всі етапи будівельних робіт в єдине ціле. Такі важливі особливості, як планування та кількість поверхів майбутньої будівлі, набувають своїх остаточних обрисів саме на стадії складання проекту.
На сьогоднішній день однією з найпопулярніших тенденцій є будинки з цокольним поверхом та мансардою, яка й досі активно набирає популярності. Присутність верхнього та нижнього напівповерхів дає унікальну важливість суттєво збільшити корисну житлову площу, при цьому, не зводячи будівлю до класу багатоповерхових будівель.
У цій статті ми розглянемо тему: на що слід звертати увагу, обираючи проекти будинків із мансардою та цоколем? Ця інструкція буде корисною не тільки тим, хто збирається здійснювати будівництво своїми руками, але і для тих, хто вирішив довірити цей процес професіоналам – з її допомогою вибрати найбільш оптимальний варіант буде набагато простіше.
Будинок з мансардою та цокольним поверхом є своєрідною “золотою серединою” між двоповерховою будівлею з підвалом та звичайною житловою спорудою. Ви отримуєте практично таку кількість корисної площі, як і при багатоповерховому будівництві, продовжуючи користуватися технічними перевагами одноповерхової будівлі.
На відміну від двоповерхової будівлі за великим рахунком практично не впливає на структуру будівлі в цілому – у спрощеному вигляді вона є наземним продовженням фундаменту. Ця технологія має як унікальні переваги, так і певні недоліки, серед яких слід зазначити такі:
Переваги
- Вага. Висока маса – це обов'язкова складова багатоповерхового будинку, яка тягне за собою необхідність суттєвого посилення фундаменту та стін, для збільшення їх потенціалу міцності. Мансарда є повністю облаштованим під житлове використання горищним приміщенням, а не другим поверхом – це дозволяє суттєво знизити навантаження на нижню частину будівлі без серйозної втрати корисної площі;
Зверніть увагу!
Незважаючи на те, що маса мансарди набагато нижче ваги повноцінного другого поверху, певне збільшення навантаження на фундамент все-таки має місце.
Цю обставину необхідно враховувати, складаючи проект будинку з мансардою та цокольним поверхом на базі одноповерхового будинку, щоб не допустити дестабілізації та/або обвалення конструкції.
- Зручність. Напівпідвальний поверх йде під землю не так глибоко, як звичайний підвал, що робить його набагато зручнішим у багатьох відношеннях. Немає необхідності у великомасштабних земельних роботах, а як висвітлення ви зможете використовувати сонячне світло, що у випадку з підвалом зробити практично неможливо;
- Ціна. Обладнання мансарди та цокольного поверху обійдеться вам на порядок дешевшому зведенні другого поверху та підвалу. Це тим, що з облаштування першої знадобиться лише наявність горища необхідної форми, а другого – формування . Таким чином, ви створюєте повноцінну конструкцію за спрощеною схемою;
Недоліки
- Форма. Мансардні приміщення мають стелю ламаної форми, яка повторює лінії даху, що далеко не кожному сподобається. Як-небудь усунути або пом'якшити цей недолік неможливо;
- Високий цоколь. Цокольний поверх має на увазі наявність високого цоколя, який підніме будинок на певну висоту, що в свою чергу тягне за собою необхідність обов'язкового використання сходового прольоту для входу в будинок;
Добірка проекту
Незважаючи на те, що проекти з мансардою та цоколем повинні складатись виключно професійними архітекторами – структура майбутньої будівлі залежатиме виключно від ваших побажань.
Існує кілька загальних порад, з яких простір розподіляється максимально раціонально.
- всього використовувати для технічних та розважальних приміщень: гараж, більярдна, сауна, тренажерний зал і т.д. Так як поверх знаходиться в безпосередній близькості до ґрунту використовувати його для облаштування житлових приміщень небажано. Незважаючи на наявність природного освітлення – його буде все ж таки недостатньо для комфортного щоденного проживання;
Проект мансардного поверху
