Розрахунковий термін експлуатації будинку – не менше 100 років. Новий рівень комфорту. Всі будинки призначені для круглогодичного проживання.
Найвища якість німецького будинку!

Економія грошей
Купуючи каркасні дерев'яні будинки DH, ви суттєво економите свої гроші, тому що: знаючи кінцеву ціну домокомплекту Ви захищені від непередбачених витрат Вам не потрібні гроші на переробку Ви не купуєте матеріали в роздріб на місцевому ринку Вам не треба платити за розробку типових проектів каркасних будинків. А найголовніше - складання будинку обходиться значно (в рази!) Дешевше на відміну від традиційного будівництва. Простота складання та наявність докладної інструкції дозволяє навіть Вам самому зібрати будинок без будь-яких помилок. Готові типові проекти каркасних будинків, представлені на нашому сайті, дозволяють значно скоротити час та витрати на будівництво. Ви просто вибираєте конструкцію будівлі та матеріали обробки, після чого наша бригада приступає до збирання. ЕнергозбереженняБудинки мають високі теплоізоляційні властивості, що дозволяють проживати в них цілий рік при мінімальній витраті енергоносіїв на опалення. Це дуже актуально, тому вартість енергоносіїв постійно зростає.

Якісні матеріали
Ви захищені від підробок. Для виробництва каркасно-панельних будинків ми ретельно відбираємо матеріали відомих виробників. Ми використовуємо лише найкращі за технічними характеристиками матеріали та купуємо їх без посередників.

Економія часу
Купуючи будинки DH Ви суттєво економите свій час, тому що: Вам не потрібно витрачати час на пошук будівельної фірми та зустрічі з будівельними бригадами Ви не витрачаєте час на купівлю матеріалів Ви позбавлені постійних поїздок для контролю за будівництвом.

Захист від будівельних помилок
Виробництво каркасно-панельних будинків на заводі унеможливлює виникнення будівельних помилок на будівництві. Дуже важливим є те, що зберігання матеріалів, складання відповідальних вузлів та конструкцій будинку відбуваються в цеху за ідеальних температурно-вологих умов, які відсутні на будмайданчику.

Технічний опис будинків Das Haus

Будинки Das Haus високої заводської готовності з німецької каркасно-панельної технології та домобудівництва - Стиль, природна чистота, наднизькі тепловтрати.

Тепловтрати

На графіку представлені будинки різних конструкцій. Тепловтрати одного квадратного метра площі будинку, температура навколишнього середовища -30 градусів цельсія, температура всередині будинку +22…24 грудусів цельсія.

SUPERWALL – передове рішення Das Haus

Ця конструкція не має аналогів, створена конструкторами Das Haus. SUPERWALL забезпечує комфорт взимку та влітку, стіна дихає і чудово протистоїть і холоду та спеці.

Фінішне зовнішнє оздоблення SUPERWALL - NQG, фасадне покриття Caparol, Німеччина, з нано-кристалічними гратами проти в'їдання бруду.

Технологічні інновації SUPERWALL

У конструкції SUPERWALL застосовано низку технологічних інновацій, що забезпечують тепло в будинку та екологічність.

SAVE WALLS - Інноваційна технологія з'єднання зовнішніх стін між собою, що унеможливлює повітряну «протечку» будинку.

ECO Save - Запатентована технологія виробництва екологічно безпечного утеплювача із гірського базальту.

Double Sheet - Обшивка із 2-х аркушів.

BLACK the HEAT - теплозворотний шар для рівномірного розподілу тепла та зниження тепловтрат. Забезпечує високоефективну роботу сучасних променевих систем опалення з ККД = 98%.

Quick to Install Engineering (QIE) - Універсальна система каналів, що дає унікальну можливість прихованої та зручної прокладки у стінових панелях будь-яких типів комунікацій.

Зовнішні стіни будинку Das Haus

Залежно від вибору комплектації будинку, є три варіанти стін SUPERWALL, від 275 до 375 мм. товщиною, кількість шарів стін – 15-16. Всі типи стін мають надійне високоякісне фасадне покриття із тривалим терміном безремонтної експлуатації (30 років).

Стіна дихає. Не лущиться. Чи не тріскається. Абсолютно екологічно – комфорт та відсутність алергенних подразників.

Внутрішній каркас стіни виконаний із сухого струганого бруса хвойних порід деревини.

Базова зовнішня стіна
EEE-220SW Superwall

Немає аналогів. 15 шарів.

* Стіна ЕЕЕ-220SW у 6-8 разів

Коефіцієнт теплопередачі – 0.160 Вт/м2*К.

Унікальні огороджувальні конструкції
EEE-270SW Superwall

Немає аналогів. 15 шарів.

Надвисокі теплоізоляційні властивості * Стіна ЕЕЕ-270SW у 8-10 разів тепліше стін з 2-х цегли, клеєного бруса, профільованого бруса, зрубів та оциліндрованих колод.

Коефіцієнт теплопередачі – 0.125 Вт/м2*К.

PASSIVE HOUSE Зовнішня стіна
EEE-320SW Superwall

Немає аналогів. 16 шарів.

УНІКАЛЬНІ ВЛАСТИВОСТІ * Стіна ЕЕЕ-320SW застосовується для побудови будинків з ультранизькими тепловтратами. Такі будинки називаються ПАСИВНИМИ . Такі будинки можуть опалюватись з використанням пристроїв, що працюють від відновлюваних джерел енергії, які абсолютно БЕЗКОШТОВНІ .

Коефіцієнт теплопередачі – 0.110 Вт/м2*К.

Абсолютна екологічність

Для внутрішньої та зовнішньої частин стіни будинку Das Haus використовуються лише екологічні матеріали. Внутрішня частина стіни: пароізоляція, повітряний зазор, гіпсова плита та фінішний шар на вибір: гіпсокартон (ГКЛ) або вологостійкий гіпсокартон для вологих приміщень (ГКЛВ) або імітація бруса з масиву хвойних порід деревини з пазогребневою системою.

Без фенолу, хімії та клею. Чудова природна екологія будинків DAS HAUS робить їх ідеальним середовищем для проживання.

Навантаження при кріпленні предметів декору та побуту на стіну приймає гіпсова плита, здатна витримати вагу до 100 кг на кожну з точок фіксації.

Міцна гіпсова плита

Найважливішою складовою комфорту є екологічна чистота матеріалів, з яких зроблено будинок. Тому ми використовуємо дерево та гіпс, які мають абсолютну природну чистоту. При змішуванні цих двох матеріалів разом виходить дуже міцний та чистий матеріал. Його екологічна чистота є еталонною.

Листовий матеріал товщиною 12 мм, який є основним у внутрішній конструкції стін, витримує навантаження на одну точку кріплення не менше ніж 100 кг.

Крім того, він чудово протистоїть тривалому впливу вологи.

Людство використовує гіпс уже кілька тисячоліть. Видобуток гіпсу Бебяєвського родовища почали селяни ще у VIII столітті. Це одне із найбільших родовищ у Європі. Гіпс, що видобувається у Бебяївській шахті, відрізняється високою природною чистотою, що робить цей матеріал унікальним.

Силовий каркас

Упродовж багатьох століть дерево було і залишається чудовим будівельним матеріалом. Однак, перш ніж стати найважливішим конструкційним елементом будинку DAS HAUS, деревина піддається тривалому та багатоетапному процесу обробки.

Враховуючи, що дерев'яні каркаси розташовані всередині стін та перекриттів та додатково надійно захищені листовими матеріалами, термін їх експлуатації перевищує 100 років.

Горизонтальні балки, що несуть, елементи даху - мауерлати та прогони - в будинках DAS HAUS виготовляються з КЛЕЄНОГО БРУСА.

Підпокрівельна мембрана

Входить до складу даху, монтується на заводі. Основне завдання - підтримання необхідного режиму роботи покрівельної теплоізоляції, тобто. щоб дах «не плакав».

Підпокрівельній мембрані приділяється дві важливі функції. По-перше, перешкоджати проникненню в теплоізоляційний матеріал вологи, яка, як відомо, різко знижує його теплоізолюючі властивості, а в ряді випадків веде до його прогресуючого руйнування.

По-друге, це є невід'ємною частиною вентиляційної системи покрівлі. Від якості мембрани залежить запобігання накопиченню в теплоізоляційному матеріалі вологи, яка має виходити назовні у вигляді пари.

Плівки можна розділити на три види: поліетиленові, поліпропіленові та неткані «дихаючі» мембрани. Останні суттєво (в 3-4 рази) дорожчі і мають високі технічні характеристики.

У будинках DAS HAUS використовується супердифузійна мембрана на нетканій основі Tyvek фірми DuPont, Люксембург або Divorol, Німеччина.

Це одні з найкращих мембран, створених сьогодні у світі.

Принцип дії супердифузійної мембрани. Волога залишається на мембрані, не проникаючи всередину, поступово випаровуючись. Водяна пара виходить через мембрану назовні.

Технологія ECOSAFE®

DAS HAUS використовує один із найдосконаліших, якісних та екологічно безпечних теплоізоляційних матеріалів для заповнення стінових панелей. Матеріал має практично нульовий показник водопоглинання, що відноситься до негорючих матеріалів, не містить алергенних подразників.

Ми робимо все можливе, щоби проживання в будинку DAS HAUS було максимально комфортним. Унікальна суперчиста технологія отримання базальтового волокна під торговою маркою IZOVOL -технологія ECOSAFE® не має аналогів.

Міжнародний стандарт ISO 14001:2004

Підтверджує екологічність та безпеку продукції для навколишнього середовища; визначає вимоги до керування впливом на довкілля. Міжнародний стандарт ISO 14001:2004 - свідчення турботи компанії IZOVOL про природні ресурси та екологію!

Висока якість CAPAROL

Caparol - це група підприємств, філії якої забезпечують постачання продукції по всій Європі та мають річний оборот понад 1 мільярд євро.

Caparol - один із найбільших виробників лаків та фарб. У компанії працює понад 3700 працівників. Центральне підприємство знаходиться у Обер-Рамштаті, на федеральній землі Гессен. Марка Caparol стала синонімом високої якості та ощадливого ставлення до навколишнього середовища. У Німеччині та Австрії Caparol є лідером ринку в галузі професійних фарб.

У будинках DAS HAUS застосовується:

• Capatect- багатошарова система утеплення та декорування штукатурних фасадів
• Capalac- гелі для захисту деревини
• Саpadur- Декоративні покриття для деревини
• Зносостійкі підлогові покриття, у тому числі 2D та 3D

Штукатурна система утеплення фасадів Capatect

- Система утеплення фасадів. Виконується на заводі DAS HAUS в ідеальних температурних умовах. Capatect - багатошарова система, яка одночасно вирішує безліч важливих завдань:

• додаткове утеплення конструкцій будівлі, що захищають, підвищення їх теплоізоляційних властивостей;
• забезпечення виведення водяної пари зі стінок у разі її появи, тобто. стіни будинків DAS HAUS «дихають»;
• незалежність фасадної штукатурки від конструкцій будинку, що унеможливлює тріщини на фасаді;
• є основою декоративного покриття зовнішніх стін;
• разом з фасадним покриттям надійно захищає конструкцію стін від атмосферних впливів, вологи та ультрафіолетових променів;
  і багато іншого.

Формат цієї брошури не дозволяє детально описати фізико-технічні принципи та властивості Capatect. Важливо, що система Capatect чудово виконує свої завдання, не вимагаючи ремонту фасадів будівель протягом 30-50 років.

Фасади будинків DAS HAUS не бояться пилу та бруду

В основі Caparol Clean Concept лежить технологія нано-кварцової решітки (NQG). Завдяки сонячному світлу на поверхні стіни активізуються спеціальні пігменти, оптимізовані за нанотехнологією. Поглинена ними енергія вивільняється та розщеплює органічні частинки бруду. Вони не утримуються на фасаді і легко видаляються вітром та дощем.

Надійний захист деревини

Для захисту та лісування деревини DAS HAUS використовує двокомпонентні професійні склади Caparol. Такі покриття естетично красиві і тривалий час не вимагають догляду деревини.

Вікна ALUPLAST

Вікна входять до базової комплектації будинків DAS HAUS. Відливи та підвіконня входять до базової комплектації.З 1982 року промислова група aluplast здійснює розробку та виробництво високоякісних, технологічно досконалих профільних систем для пластикових (ПВХ) вікон та дверей.

Все геніальне просто

Найважливішою складовою комфорту є високі теплоізоляційні властивості стін будинку та низькі енергетичні поля (як наслідок першого). Інакше кажучи, життєве середовище всередині будинку має залишатися постійним і комфортним незалежно від зміни зовнішнього.

Цього можна досягти шляхом зниження щільності матеріалу огороджувальних конструкцій. Чим менш щільний матеріал використовується в конструкціях, що захищають, тим стіна умовно «тепліше». В ідеалі щільність огороджувальної конструкції має бути близька до щільності пуху в куртці-пуховику. Але з качиного пуху будинок не збудувати.

Сучасний будинок у стилі Хай-Тек 195м2. Проект DAS HAUS А-195, м. Чехів.

У каркасно-панельній технології всі навантаження він приймає каркас. А точніше просторово-пов'язані каркасні панелі, що мають листову обшивку. Заповнення панелей виробляється дуже «теплим» матеріалом низької щільності - не пухом, який може швидко згнити. Саме тому за теплотехнічними характеристиками з каркасно-панельною стіною не можуть зрівнятися жодна цегла, камінь або дерево, які мають питому щільність у десятки разів вищу, тобто. в десятки разів умовно холодніше. Але якщо Вам дуже подобається цегла (або дерево), то в каркасно-панельному будинку це лише варіант фасадної обробки.

НІМЕЦЬКА ТЕХНОЛОГІЯ ДОМОСТОРЮВАННЯ

Німецька технологія виробництва каркасних будинків на сьогоднішній день є найдосконалішою. Однак це і найдорожча розробка. Каркасно-панельний будинок, виготовлений на заводі – це готові стіни, перекриття та навіть дах, які доставляються на місце збирання у трейлерах. Причому стіни можуть мати часткове або повне фасадне оздоблення, вікна, вхідні двері, змонтовані на заводі.

Складання будинку на ділянці проводиться краном і займає зовсім небагато часу. Технічний прогрес дозволив замінити традиційне будівництво на виробництво. Німецька технологія дала якісний стрибок у сфері приватного домобудівництва. Сьогодні за цією технологією виробляються тисячі будинків на рік не лише в Німеччині, а й в Австрії, Данії та навіть Польщі.

Які ж риси німецьких будинків?

Каркаси таких будинків бувають тільки дерев'яними і виготовляються із сухого струганого бруса камерної сушіння. Висока геометрична точність виробів, що не вимагають подальшого оштукатурювання стін, що суттєво скорочує терміни та вартість внутрішніх оздоблювальних робіт. Певна структура багатошарової конструкції стін, що дозволяє досягти високих технічних параметрів. Використання лише екологічно безпечних (чистих) матеріалів.

Каркасні будинки за німецькою технологією відрізняються насамперед застосуванням у процесі будівництва якісних матеріалів, які відслужать довгий час. Саме з цієї причини цей метод будівництва стає все більш поширеним. Які особливості будівництва будівель за німецькою технологією і як відбувається сам процес будівництва - розберемося далі.

Німецький каркасний будинок

Німецька технологія спорудження передбачає будівництво каркасного будинку. Для цього знадобляться дерев'яний каркас та панелі-утеплювачі, здатні витримати будь-які морози.

Однією з переваг застосування німецької технології вважається той факт, що на будівництво будівлі йде кілька місяців. Так, наприклад, щоб звести будинок з газобетону, площею 200 кв.м. та здійснити подальшу його обробку, знадобиться мінімум 3 міс. Для будівництва ж будівлі, зведеної відповідно до німецької технології, вистачить півтора місяця, оскільки фундамент робиться 10 діб, а інші роботи пов'язані з обробкою.

Серед позитивних якостей будівництва каркасних будинків необхідно виділити:

• Термоізоляція - забезпечує хорошу безпеку тепла в будинку. Тому на опалення будинку потрібно витратити в рази менше коштів, ніж на обігрів цегляного.
• Тривалість експлуатації – мінімальний період служби подібної будівлі складає 50 років.
• Екологічність – будинок робиться із безпечних для природи матеріалів. Наприклад, для утеплення панелей достатньо використання звичайної дерев'яної стружки.
• Естетичність - такий будинок підійде мінімалістам, оскільки не містить зайвих елементів.
• Легко і просто експлуатувати – всі приміщення продумані до деталей, будівлю зручно використовувати в будь-яку пору року.

Якщо ж говорити про вартість будівництва будівлі за німецькою технологією, у такому разі на здійснення робіт з облаштування будинку, площею 60 кв.м, знадобиться приблизно 38 тис. євро. На цей фактор впливає технологія будівництва, яка буває двох видів:

• каркасного;
• газобетонного.

Крім того, облицювальні матеріали відрізняються за вартістю, їх вибір залежить від побажань власників та особливостей будівлі.

Характеристика німецького каркасного будинку

При зведенні малоповерхівок враховується кілька способів будівництва каркасних будинків. Найбільш популярними способами зведення каркасних будівель вважаються фінська та німецька, основні відмінності яких полягають у типі застосовуваних матеріалів, методі зведення каркасної споруди та якості зроблених робіт.

Для будівництва каркаса, який є головною несучою конструкцією будівлі, використовуються стрижні з дерева або металу. Саме через них система виходить міцною та надійною.

Для будівництва німецької каркасної будівлі використовують цільний клеєний брус, з якого виготовляють каркас. При виробництві такого бруса використовується спеціалізована заздалегідь висушена деревина хвої. Тільки хвойні менш зазнають гниття і розсихання, тому що в них міститься велика кількість смоли.

Технологія будівництва каркасу будівлі

Каркасний будинок за німецькою технологією – технологія зведення

Найбільш популярним видом споруди каркаса вважається попередньо проведена обв'язка стін, установка стояків, що несуть, балок і підкосів. Крім цього, ставляться додаткові компоненти – стійки та опори, між якими роблять отвори для дверей та вікон.

Щоб заповнити міжкаркасний простір, застосовують утеплювач, основною властивістю якого є не схильність до гниття і деформації. Тому найкращим видом утеплювача є базальтова кам'яна вата або пінополістирольні плити.

Після цього виконується оббивка каркаса з двох сторін орієнтовано-стружковими плитами. Для їх виробництва застосовується спресована дерев'яна тріска, смоли та протигрибковий засіб. Можливий варіант оббивки цементно-стружковими плитами. Внутрішня частина конструкції захищають застосуванням водо- і пароізоляційної мембрани, що пропускає вологу і пар тільки назовні, в результаті, всі без винятку дерев'яні елементи конструкції не намокають.

Наступні за цим чистові оздоблювальні роботи включають обшивку стін гіпсокартонними плитами, а для обробки кімнат з високим ступенем вологості знадобиться ще один додатковий водоізоляційний шар.

Ця методика будівництва - найкращий варіант при будівництві будівель у короткі терміни. З її допомогою будують не тільки малоповерхівки, але і офісні, складські та виробничі будівлі. Для їх будівництва використовуються матеріали більш міцні, ніж при зведенні житлового будинку.

Давайте розглянемо основні переваги технології будівництва каркасного типу в порівнянні з іншими способами будівництва:

1. Мінімальна ширина стінок, яка може забезпечити високий рівень термоізоляції. Теплоізолюючий матеріал, який використовується при будівництві стін, має дуже низьку термопровідність у порівнянні з цегляною кладкою або бетонною плитою. Тому, наприклад, використовуючи кам'яну вату, досить встановити шар, товщиною в 15см. При цьому, товщина всієї стінки дорівнюватиме 25см. Цього вистачить, щоби навіть сильні морози в житлі було тепло та комфортно.
2. Висока здатність стін, що несе, і мала маса самої споруди. Саме завдяки цим якостям для будівництва будинку не знадобиться робити дуже потужний та дорогий фундамент. Таким чином виходить зберегти гроші на його взведенні. Внаслідок значної здатності стін, що несе, відкривається великий вибір в обробці покрівлі, оскільки можна застосовувати практично будь-які матеріали.
3. Можливість будівництва будівлі будь-якої форми та конфігурації. Ця методика будівництва може здійснити у життя різноманітні задуми архітекторів, дизайнерів та власників будівлі. Крім цього, є можливість облаштування додаткових пристроїв, що знаходяться поблизу будівлі.
4. Швидкість будівництва – висока. Здійснення всіх будівельних робіт займає не більше двох місяців. Будівлі, збудовані за німецькою технологією, базуються на великовузловому складанні панелей, вони заздалегідь готуються заводом-виробником, і залишається лише об'єднати їх на місці 4-5 робітникам. Всі без винятку елементи, зроблені на заводі, високоякісні, тому ризик допустити помилки в процесі з'єднання елементів майже відсутній.
5. Можливе цілорічне проведення будівельних робіт. Будівлі можна зводити як улітку, так і взимку.

Будівництво каркасно-панельних будинків за німецькою технологією передбачає створення пожежобезпечних споруд, що належать до 4-го розряду пожежної вогнестійкості.

Будівництво будинків за канадською технологією передбачає зведення будівлі із заздалегідь підготовлених елементів конструкції. Елементи каркасу та стінові панелі виготовляють на виробничих ділянках та транспортують до місця будівництва, де виконується їхнє остаточне складання на заздалегідь зведеному фундаменті. Попередньо через фундамент вводять інженерні комунікації та виконують його гідроізоляцію.

Після остаточного монтажу стінових конструкцій, пристрої покрівлі та підлог по будинку розводять труби та електропроводку, встановлюють вікна, і двері виконують внутрішнє оздоблення. Компанія БАКО будує каркасні будинки за канадською технологією під ключ із елементів власного виробництва за типовими та індивідуальними проектами. Готові будинки привабливо виглядають і відрізняються комфортністю завдяки якісному оздобленню та продуманим до дрібниць системам життєзабезпечення.

Переваги каркасних технологій

• Будівництво коштує на 25-30% дешевше, ніж реалізація аналогічного проекту з цегли, пінобетону або дерев'яного бруса;
• Будуватися такий будинок під ключ у два рази швидше;
• Тепловий контур каркасного будинку краще зберігає тепло та допомагає заощаджувати кошти на опалення;
• Завдяки низькій теплопровідності влітку стіни та покрівля менше прогріваються під променями сонця та зберігають прохолоду всередині;
• Будувати каркасний будинок можна не лише влітку, а й узимку;
• Основний матеріал для будівництва - деревина, екологічно чистий та відновлюваний ресурс;
• Будинки розраховані на експлуатацію в умовах російського клімату, не бояться підвищеної вологості повітря та сезонних перепадів температур;
• Каркасні будинки будують у країнах з різним кліматом, вони однаково добре захищають від морозу -45С та спеки +45С;
• У Японії через підвищену сейсмічну небезпеку близько 90% будівель будують за каркасними технологіями, тому що вони краще витримують землетруси.

Конструктивні особливості та етапи будівництва

Перед початком будівництва необхідно вивчити проби ґрунту та визначити рівень стояння ґрунтових вод на ділянці. Після отримання даних геологічних досліджень у районі будівництва приступають до земляних робіт.

Каркасні будинки порівняно легкі, не вимагають масивного фундаменту та переважно проектуються без підвалу. Будуються на пальово-стрічкових або монолітних стрічкових фундаментах дрібного закладання. Одночасно з бетонуванням фундаменту виконуємо введення та прокладання інженерних комунікацій у підпіллі будинку.

На виробничих майданчиках компанії виготовляємо подвійний каркас та доставляємо його на будмайданчик. По верху фундаментної стрічки укладаємо 2-3 шари гідроізоляції та приступаємо до монтажу каркасу. Коли зовнішні стіни та перекриття встановлені, монтуємо балки, крокви та настилаємо покрівлю.

Приступаємо до створення теплового контуру - утеплюємо стіни та перекриття, робимо пароізоляцію та обшиваємо дерев'яними контурами, до яких кріпляться внутрішні стінові та стельові панелі. У кожному проекті до дрібниць продумані та сплановані інженерні системи, конструкції виготовлені з урахуванням їхнього пристрою.

Після збирання каркаса прокладаємо труби водопостачання, каналізації, опалення та вентиляції. Встановлюємо радіатори, котли опалення, бойлери та електрощит, прокладаємо електропроводи та кабелі, робимо заземлення. Монтуємо розетки, вимикачі та світильники відповідно до плану підключення побутової техніки.

На заключному етапі виконуємо внутрішнє оздоблення - підготовку стін під фарбування, облицювання плиткою або поклейку шпалер, і чистове декоративне оздоблення. Фасад обшиваємо деревом або сайдингом, облицьовуємо цеглою або штучним каменем.

До здачі об'єкту замовнику встановлюємо елементи декору, додаткове обладнання, влаштовуємо вимощення по периметру фундаменту, сходи ганку, огородження сходів, балконів та відкритих терас. Будинок здаємо в експлуатацію повністю готовим до проживання.

Німецька технологія будівництва будинків

Відмінною особливістю німецької технології є виготовлення повністю готових до чистового внутрішнього оздоблення конструкцій будинку в заводських умовах. На стінах будинку вже виконані віконні отвори та закріплені зовнішні та внутрішні стінові панелі, між якими знаходиться утеплювач. Підготовлені елементи будинку швидко збирають разом, підключають інженерні комунікації та виконують фінішне оздоблення.

Цим німецька технологія будівництва будинків відрізняються від канадської, при якій на заводі готують лише окремі елементи каркасу та панелі для зовнішніх та внутрішніх стін. Європейська технологія передбачає більш уважний вибір будматеріалів на етапі проектування і високу точність при виготовленні великих конструкцій. При монтажі потрібна будівельна техніка з більшою вантажопідйомністю, ніж під час зведення за канадською технологією.

Неймовірна ціна на Каркасні будинки від компанії БАКО

Компанія БАКО самостійно виготовляє конструкції для будівництва будинків за канадською технологією під ключ. Ви можете ознайомитися з типовими проектами, представленими в нашому каталозі, у будь-якій з них можна внести зміни під ваші вимоги.

Ми дбаємо про здоров'я наших клієнтів і не використовуємо матеріали, що виділяють формальдегіди, всередині будинку. Для утеплення використовуємо м'який утеплювач KNAUF, який не містить речовин, що клеять. Він рекомендований для використання у дитячих закладах. Внутрішні стінові панелі виготовляємо з пресованої деревної стружки, з'єднаної за допомогою цементного розчину.

Деревину, що використовується в будівництві, обробляємо антисептичними просоченнями і грунтовками, щоб продовжити термін їх служби. На каркасні конструкції надаємо гарантію 10 років, і протягом року усуваємо будь-які неполадки, які іноді виникають через осідання будівлі. Всі матеріали пройшли сертифікацію в Росії, на них надається гарантія від виробників.

Зовнішні стіни

Зовнішні панелі стін

2) Пароізоляційна плівка.

Перегородки

Внутрішні панелі перегородок

Опорний брус

Внутрішні стіни

Внутрішні панелі стін

1) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

4) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

Плити міжповерхового перекриття

Каркасно-панельні конструкції ТАМАК мають високу здатність, що несе, при невеликій товщині панелі. Дерев'яний каркас обшитий по обидва боки цементно-стружковими плитами витримує понад 990 кг/м2 рівномірно розподіленого навантаження. Усередині конструкції використовується негорючий утеплювач з кам'яної вати, який має екологічні та безпечні для здоров'я властивості, підтверджені рядом сертифікатів.

Панелі міжповерхового та горищного перекриттів

5) ЦСП ТАМАК 12 мм.

Плити горищного перекриття

Каркасно-панельні конструкції ТАМАК мають відмінний тепловий захист при невеликій товщині панелі. Усередині конструкції використовується негорючий утеплювач з кам'яної вати, яка має екологічні та безпечні для здоров'я властивості, підтверджені рядом сертифікатів. Енергоефективність конструкцій забезпечує низькі теплові втрати та низькі експлуатаційні витрати.

Панелі міжповерхового та горищного перекриттів

1) Чорнова підлога - ЦСП ТАМАК 20 мм.

2) Дерев'яні балки, що несуть, висотою 195 мм з прольотами не більше 4,2 мм, висотою 240 мм, з прольотами більше 4,2 мм до 4,8 мм.

3) Негорючий утеплювач «Ізолайт М50» завтовшки 100 мм (в горищних зонах на всю висоту).

4) Пароізоляція – п/е плівка – для горищних зон.

5) ЦСП ТАМАК 12 мм.

Конструкція даху в розборі

Конструкції кроквяної системи виготовляються із сухого струганого пиломатеріалу, запиляного у розмір за розробленим проектом, промаркованим згідно схеми монтажу. Можливе виготовлення найскладніших конструкцій.

Конструкція даху

1) Металочерепиця (не входить у комплект постачання).

2) Обрешітка 44х50 мм з кроком 300-340 мм.

3) Притискна планка 44х50 мм.

4) Дифузійна плівка «Ондутіс SA115», для холодних горищ – гідроізоляційна плівка «Ондутіс RV100».

5) Крокви, прогони дерев'яні перетином з розрахунку.

Зовнішні стіни

Каркасно-панельні конструкції ТАМАК мають кращий тепловий захист при невеликій товщині стіни. Дерев'яний каркас обшитий по обидва боки цементно-стружковими плитами створює міцну конструкцію. Усередині конструкції використовується негорючий утеплювач з кам'яної вати, який має екологічні та безпечні для здоров'я властивості, підтверджені рядом сертифікатів. Енергоефективність конструкцій забезпечує низькі експлуатаційні витрати.

Зовнішні панелі стін

1) Внутрішня обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

2) Пароізоляційна плівка.

3) Дерев'яний каркас із сухого струганого бруса 144 мм.

4) Негорючий утеплювач із мінераловатної плити «Ізолайт-люкс» (ISOROC) щільністю 60 кг/м3 на товщину каркасу.

5) Зовнішня обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм.

Перегородки

Каркасно-панельні конструкції ТАМАК витримують високе вагове навантаження при невеликій товщині стіни. Дерев'яний каркас обшитий по обидва боки цементно-стружковими плитами створює міцну конструкцію. Вагове навантаження на дві точки опори складає близько 400 кг. Перегородки легко демонтувати без бруду та пилу при необхідності перепланування.

Внутрішні панелі перегородок

1) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

2) Дерев'яний каркас із сухого струганого бруса 44 мм або 70 мм (відповідно до проекту).

3) Негорючий утеплювач із мінераловатної плити «Ізолайт М50» товщиною 50 мм.

4) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

Опорний брус

Антисептований брус, перерізом 44*144 мм, пиломатеріал хвойних порід.

Внутрішні стіни

Каркасно-панельні конструкції ТАМАК витримують високе вагове навантаження при невеликій товщині стіни. Дерев'яний каркас обшитий по обидва боки цементно-стружковими плитами створює міцну конструкцію. Вагове навантаження на дві точки опори складає близько 400 кг. Усередині конструкції використовується негорючий утеплювач з кам'яної вати, який має екологічні та безпечні для здоров'я властивості, підтверджені рядом сертифікатів.

Внутрішні панелі стін

1) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

2) Дерев'яний каркас із сухого струганого бруса 144 мм.

3) Негорючий утеплювач із мінераловатної плити «Ізолайт М50» завтовшки 100мм.

4) Обшивка стін – ЦСП ТАМАК 12 мм чи ГВЛВ.

З давніх-давен німецька архітектура славилася своєю красою і практичністю. Як і в інших країнах, вона пройшла довгий шлях від романського та готичного стилю до хай-теку, від замків та фахверкових будівель до ультрасучасних будівель. Завдяки своїй ґрунтовності та економічності, німецька архітектура стала уособленням високої якості та раціональності. Деякі елементи старовинних будинків – наприклад фахверк – досі використовують у будівництві сучасних будівель. А студенти ВНЗ вивчають праці знаменитого німецького проектувальника Ернста Нойферта і йдуть у своїх роботах знайденим ним стандартам та закономірностям.

Будинок з імітацією фахверку на фасаді

XX століття стало поворотним моментом в історії Німеччини в цілому, і, зокрема в дизайні та архітектурі, ознаменувавши послідовний відхід від класики. З появою школи Баухаус у 1920-х рр. модернізм поступово витіснив інші архітектурні стилі. Архітектори відмовилися від орнаменту на фасадах, спростили форму будівель, підкоривши її функції. Ці принципи знайшли свій відбиток і в післявоєнній архітектурі, коли проектувальники навмисно уникали будь-яких історичних аналогій і воліли творити «з чистого листа». На перше місце вийшла практичність будівлі та її економічність – як під час будівництва, так і під час експлуатації. Архітектори активно вивчають нові матеріали та технології, що дозволяють підвищувати енергоефективність та з легкістю керувати будинком. В останні десятиліття все частіше розробляються проекти «розумних» будинків із використанням автоматики та комп'ютерної техніки.

В архітектурі приватного будинку об'єдналися традиційні та сучасні елементи: проста форма будівлі та двосхилий дах постали у новому прочитанні, а давно відоме у будівництві цинкове покрівельне покриття поширилося на всю поверхню будинку. Klaus Schlossen Architekten

1. Відмінні риси німецького будинку

Приватна архітектура у Німеччині досить різноманітна. Як і в Росії, тут можна зустріти як ультрасучасні споруди, так і традиційні будівлі. Крім того, по всій країні збереглося чимало міст зі старовинними будинками, реконструйованими у зв'язку з новими реаліями побуту. Якщо говорити про споруди, що будуються, то більшість з них зводиться за типовими проектами.

Багато жителів Німеччини живуть в індивідуальних котеджах у невеликих містечках, а на роботу їздять до найближчого мегаполісу. Існують як односімейні будинки (Einfamilienhaus), так і дуплекси (Zweifamilienhaus). Вивчивши німецькі каталоги приватних житлових будинків для середнього класу, ми можемо наголосити на загальних принципах проектування сучасного заміського житла в Німеччині. Практичність, економічність, раціональність – ці риси, що відрізняють всю німецьку архітектуру загалом, є основою кожного приватного проекту. Даний підхід проявляється як у планувальних, так і у фасадних рішеннях.

Структура німецького будинку проста та лаконічна.Жодних надмірностей, жодних непрактичних та економічно невиправданих прикрас та архітектурних елементів:

Форма будинків близька до квадрата, до нього часто приєднують додаткові обсяги. Це може бути вхідна група, що утворює балкон на другому поверсі, або гараж, що прибудований до будинку або з'єднаний з ним критою терасою;

Будівля складається з двох поверхів або одного поверху з мансардою;

Дах найчастіше двосхилий (іноді чотирисхилий);

В архітектурі будинку відсутні башточки, проте зустрічаються еркери і балкони.

План будівлі утворює прямокутник. Його доповнює обсяг вхідної групи, що є балконом на другому поверсі. Kampa

Проект від "Абетки Будівництва". Архітектор Олексій Кільовник.

Стилістика сучасного будинкубагато в чому спирається на принципи, властиві функціоналізму та мінімалізму. На відміну від традиційної німецької фахверкової архітектури, функціоналізм передбачає повну відсутність жорстких канонів та застосування нових можливостей сучасних будівельних матеріалів. Основна увага звернена до функції того чи іншого елемента. Форма визначається функцією, а фасад – формою.

Подібні засади декларуються і в мінімалізмі. Будинки в цьому стилі, як правило, будуються за індивідуальними проектами і відрізняються більшою експресією. Простота виконання, відсутність декору та прикрас, натуральні оздоблювальні матеріали, єдина кольорова гама, прості геометричні форми – такі відмітні ознаки стилю. Особлива увага приділяється ефектам, пов'язаним із природним освітленням. Тому котеджам у цьому стилі властива наявність вікон на всю стіну та плоскі покрівлі зі скляними фрагментами.

Все це знайшло відображення у фасадних рішеннях німецьких будинків, серед яких можна виділити спільні риси:

- балкони, тераси, навіси, великі виноси покрівлі, які забезпечують різноманітність фасадних рішень, що надають будові індивідуальності;

Додатковий обсяг лоджії надає виразність простому за формою будівлі. Juretzka Architekten

- великі площі скління, кутові та панорамні вікна, двосвітле скління;

Велика площа скління робить типовий сільський будинок яскравим представником сучасної архітектури. Landau+Kindelbacher

Відсутність декору на фасаді;

використання великих нерозчленованих площин з однорідного матеріалу або одного кольору;

Світла фактурна штукатурка та чорний дерев'яний планкен утворюють виразний контраст. Drevohaus

Об'ємно-планувальні рішеннявідповідають структурі будинку та будуються за загальними принципами:

Вітальня та їдальня, як правило, об'єднуються в єдиний простір;

Кухня найчастіше не ізолюється суцільними перегородками, а відокремлюється від загального простору елементом меблів (барною стійкою, стелажем) або декоративним простінком. Відсутність перегородок та коридорів, об'єднання кількох функціональних зон в одному просторі створює відчуття простору, заощаджує корисну площу. У результаті виникають передумови цікавих інтер'єрних рішень;

Єдиний простір кухні-вітальні в інтер'єрі. Landau+Kindelbacher

Сумарна площа трьох основних функціональних зон головного приміщення (вітальня+їдальня+кухня) становить приблизно 40-70 м2;

Вхідний блок відділений перегородками (передпокій, туалет, гардероб, сходи);

План першого поверху у типовому будинку. Kampa

Здається сухість прямокутних просторів нерідко збагачена прямокутними еркерами – як у поверх, і двосвітлими;

На другому поверсі зазвичай розташовуються особисті апартаменти (спальні, кабінет, ванна, гардероб);

Всі приміщення виділені перегородками, найчастіше зламаної форми, для функціонального розміщення меблів, обладнання та більш ефективного використання простору;

У плануванні будівлі можна знайти всі характерні риси німецького будинку. Більшу частину першого поверху займає об'єднаний простір кухні, їдальні та вітальні. На другий поверх ведуть одномаршеві сходи. Складна форма спальні та ванни дозволяє розділити приміщення на функціональні зони. Drevohaus

Для переміщення між поверхами часто використовують одномаршеві сходи, а на другому поверсі влаштовують просторий освітлений сходовий хол.

Одномаршеві сходи приводять у освітлений хол другого поверху. Klaus Schlossen Architekten

2. Будівництво будинку за німецьким проектом

Німецька практичність та раціональність часто привертає до себе майбутніх домовласників із Росії. Прості та стримані, і в той же час дуже функціональні будинки у німецькому стилі користуються великою популярністю. Наскільки перспективними є чужоземні проекти і як вони приживаються на російському ґрунті, наочно демонструє історія будівництва «німецького» будинку компанією «Абетка Будівництва».

Проект будинку

Проект котеджу загальною площею 219 м2, створений німецьким архітектурно-будівельним бюро, зацікавив потенційного замовника. У 2009 році він зробив фотографії екстер'єру та інтер'єру виставкового зразка в Німеччині та звернувся до «Азбуки Будівництва» з проханням розробити АР (архітектурний розділ) та КР (конструктивний розділ) та надалі звести будинок за даним проектом.

Вивчивши фотоматеріали, наші фахівці проаналізували архітектурні та об'ємно-планувальні рішення котеджу, які так сподобалися замовнику. Прямокутний у плані котедж увінчує традиційна двосхилий вальмова покрівля. Симетричні фасади приваблюють своєю чистотою та ясністю. Вибудовані в одну лінію французькі вікна першого та другого поверхів надають легкість торцевим фасадам із вальмовими фронтонами. На другому поверсі вікна оформлені металевою балконною огорожею.

Виставковий зразок німецького будинку. Кутові русти у колір білих лобових дощок, обрамлень вікон та дверей роблять фасади святковими та ошатними.

«Візитна картка» проекту – два симетрично розташовані об'єми, які примикають до тилового фасаду та разом створюють П-подібну композицію. Це засклене приміщення зимового саду, об'єднане з вітальнею, і тераса, вихід на яку запроектований зі їдальні. Своїми пропорціями та формою даху прибудови повторюють навіс над ганком головного входу та утворюють між собою невеликий внутрішній дворик – ізольований затишний простір для сімейного відпочинку просто неба.

Відмінною рисою планувального рішення котеджу є легкі напівпрозорі сходи, розташовані в центрі будинку. Ця планувальна "родзинка" і привернула увагу замовника.

Як основна композиційна домінанта, сходи умовно вибудовують межі основних функціональних зон: холу, кухні, їдальні, вітальні, при цьому забезпечуючи перегляд всього простору. Завдяки легким та ажурним конструкціям та широкому сходовому люку, хол другого поверху добре проглядається і стає частиною загального об'єму, візуально розширюючи його.

Ажурні сходи, розташовані в центрі будівлі, забезпечують наскрізний перегляд всього парадного простору.

За задумом проектувальників, сходи не примикають до конструкцій і перегородок будівлі, що несуть. Як скульптуру її можна вільно обійти з усіх боків. Таким чином, функціональний об'єкт перетворився на своєрідне ядро ​​будинку, навколо якого обертаються життєві процеси у прямому та переносному значенні.

Легкість, легкість та додатковий об'єм двосвітлому простору вітальні надають п'ять віконних прорізів, прорізаних у зрізаному фронтоні даху. Ці вікна висвітлюють також сходовий хол другого поверху. Така деталь робить інтер'єр різноманітнішим, а фасад будівлі – багатим та цікавим.

Другий поверх – мансардний, але завдяки достатній висоті стін до схилу даху – простір затишний та функціональний. У житлових приміщеннях та ванних кімнатах встановлені похилі мансардні вікна, які не тільки насичують простір денним світлом, а й помітно пожвавлюють інтер'єр.

Мансардні вікна роблять простір другого поверху світлим та затишним.

Історія будівництва

З різних причин «німецький» проект не було реалізовано. Але фотографії котеджу привабили іншого нашого замовника. Дані проектні рішення майже повністю відповідали його вимогам та побажанням щодо організації внутрішнього простору, складу приміщень та архітектури будівлі.

Однак замовник побажав внести деякі зміни до конструкції та планування будівлі для адаптації проекту під свої потреби, російські кліматичні умови та існуючий ринок будматеріалів. Процесу будівництва передував етап проектування, в результаті якого будинок зазнав ряд змін.

Холодний клімат зажадав влаштування теплого тамбуру, на який перетворилася крита тераса головного входу. З цієї ж причини відмовилися від вітражного скління зимового саду, замінивши його на стіни з великим віконним отвором. Для збільшення житлової площі довелося відмовитися від другого світла у вітальні. На його місці в мансарді з'явився кабінет. Для кращого освітлення п'ять вікон поєднали в суцільний стрічковий блок.

Стрічкові вікна мансарди забезпечують кабінету відмінну інсоляцію.

Тераса, що примикає до їдальні, також стала теплою. У цьому приміщенні влаштували домашній кінотеатр. На прохання замовника, на місці житлової кімнати першого поверху наші фахівці запроектували кімнату відпочинку з парною, душовою та санвузлом. Невелике перепланування торкнулося і групи технічних приміщень.

Стандартні вікна з висотою підвіконь 0,9 м замість французьких – від підлоги до стелі – допомогли покращити теплотехніку будинку, що важливо у зимовий період. На другому поверсі висота вікон залишилася колишньою, але тут влаштували балкон із дерев'яною огорожею та виходом із двох кімнат. На фасаді будинку з'явився вентиляційний блок, облицьований каменем – він проходить у зовнішній стіні технічного приміщення.

Торцевий фасад будинку зазнав змін: на першому поверсі зменшилася висота вікон, а на другому з'явився балкон.

З економічних міркувань та естетичних уподобань замовника наші архітектори змістили декоративні акценти в екстер'єрі будинку. Від білих рустів і лиштв відмовилися, а дорогу чорну лицьову цеглу зовнішніх стінок замінили на цеглу світлого тону. При цьому для збереження розмаїття віконні рами, лобові дошки та водовідливи виконали у темній гамі. Для більш надійної експлуатації покрівлі з великою кількістю розжолобків і ребер було прийнято рішення про заміну металочерепиці на бітумну черепицю.

Незважаючи на всі ці зміни, наші проектувальники зберегли художній образ котеджу, об'ємно-планувальну структуру та, звичайно, головну особливість внутрішнього простору – скульптурні сходи у самому центрі будинку. Будівництво будівлі за цим проектом було здійснено нашою кампанією у 2010 році.

Торцевий фасад будинку зазнав змін: на першому поверсі зменшилася висота вікон, а на другому з'явився балкон.

В даний час ми активно співпрацюємо з німецьким архітектурно-будівельним бюро Anke Disterheft. Провідні фахівці та керівництво компанії «Абетка Будівництва» часто бувають у Німеччині, де обмінюються досвідом з німецькими колегами, підвищують свою кваліфікацію, вивчають нові технології та матеріали у будівництві.

У нас накопичена велика кількість ідей щодо проектування та будівництва заміських будинків на основі німецьких стандартів та технологій. У нашому офісі багато оригінальної літератури з німецької архітектури. Якщо Вас зацікавив матеріал цієї статті, ми завжди чекаємо на Вас в «Азбуці Будівництва».