Projekty domov pre 3 rodiny, projekty domov pre 3 majiteľov zvyčajne z dôvodu pohodlnosti bývania pre veľkú rodinu rodičov a detí, pre ktorú je optimálnym riešením spoločný dom s oddelenými riešeniami častí domu. Dom má krásne moderné fasády. Tento projekt sa vyznačuje racionalitou a nákladovou efektívnosťou pri výstavbe. Podkrovný priestor je studený a má minimálnu plochu. Priestory v dome sú priestranné a dobre presvetlené veľkými oknami. Dom sa otvára na pozemok z 3 strán, čo je vhodné na farmárčenie. Rozmery domčeka sú 23,1 x 17,6 metra. V katalógu je verzia tohto projektu, ale jednoposchodová G-121.
Projekt domu pre 3 rodiny G-425
Vlastnosti domu:
Celková plocha: 425,0 m2
Materiál steny: pórobetónový blok 400 mm (k dispozícii je tehlové riešenie)
Základ: monolitická doska
Podlaha: monolitická doska
Strešný materiál: mäkké dlaždice
Vonkajšia úprava: tehlová dlažba. Náklady na projekt sú 62 000 rubľov. (AR+KS+pas doma)
Plánovacie riešenie 1. posch.
Plánovacie riešenie pre 2. poschodie.
Fasády domu pre 3 rodiny
IN projekty domov pre 3 rodiny je možné vykonať potrebné doplnky a zmeny. Platí to pre všetky hotové projekty vrátane projektov bytových domov. Pre viac informácií píšte do sekcie Opýtať sa otázku alebo v sekcii kontakty na našej webovej stránke. Môžete si tiež objednať individuálny projekt domu zohľadňujúci všetky vaše želania. Projekty bytových domov a radových domov na objednávku sú vypracované do 2-3 mesiacov. Cenu jednotlivých projektov nájdete v sekcii kontakty.
Jedným z dôvodov nepopierateľnej popularity mestských domov na trhu s prímestským bývaním je sloboda pri výbere projektu vrátane vnútorného usporiadania. To sa prejavuje v nasledujúcich možnostiach:
- rôzne projekty, vďaka ktorým si môžete vybrať možnosť vhodnú pre každú rodinu, ako aj pre jednu osobu;
- skutočne voľné usporiadanie na rozdiel od „voľného usporiadania“ bytov vo výškových budovách, ktoré je výrazne obmedzené SNiP na viacpodlažných budovách a usporiadaním izieb susedov nižšie;
- pri zariaďovaní priestorov je priestor na fantáziu dizajnu, pretože na rozdiel od bytov majú mestské domy väčšie plochy a vyššie stropy a opäť si môžete vybrať projekt vhodný pre váš koncept dizajnu (napríklad pre projekt v štýle Zen alebo loft s veľkými panoramatické okná).
Vyberať si môžete ako zo stránok developerov (kde sa pozemky predávajú so zmluvou alebo hotová nehnuteľnosť, plány a iné prvky projektov), tak aj z projektov, ktoré sú voľne dostupné na špecializovaných stránkach.
Projekty radových domov s garážou
Pozemok pre mestský dom často neumožňuje postaviť garáž alebo zorganizovať parkovacie miesto. V teplom období môžete zaparkovať svoje auto na ulici, ale v zime to nie je najlepšia možnosť. Vynikajúcim riešením by bol projekt s garážou na prízemí alebo garážou a uzavretým parkovacím miestom.
Projekty radových domov pre 2 rodiny
Pre rodiny v príbuzenskom (deti a rodičia; bratia, sestry) alebo v priateľských vzťahoch možnosť mezonetu (alebo po rusky domu pre dvoch majiteľov), čo je dvojdom s dvomi bytmi oddelenými spoločnou stenou. , je veľmi pohodlné. Môžete v ňom bývať oddelene od seba a zároveň blízko; samostatne riešiť rodinné problémy a v prípade potreby zavolať na pomoc susedov. Preto sú duplexy jednou z obľúbených možností na webových stránkach bezplatných projektov mestských domov.
Projekty mestského domu pre 4 rodiny
Zaujímavá je aj možnosť štvordomu. Dispozícia, v ktorej má každý dom dve teplé steny, pomôže ušetriť náklady na vykurovanie. Na rozdiel od štandardného dvojdomu, ktorý pozostáva z bytov zoradených v rade, štvordom umožňuje plánovať byty a dvory tak, aby sa navzájom nerušili a neboli neustále na očiach susedom. Nižšie sú uvedené rozloženia štvordomov v obci "Dream"
Jednopodlažné a viacpodlažné mestské domy (projekty)
Štandard pre mestský dom v moskovskom regióne možno nazvať dvojpodlažným projektom.
Existujú však veľmi populárne riešenia pre 3-4-poschodové mestské domy (aspoň tie prestížne, s obrovskou plochou pre mestské domy, uličky v Ilyinsky). Je potrebné priznať, že developeri stále šetria na tomto formáte bývania, takže viacposchodový byt je dosiahnutý vytvorením suterénu a / alebo podkrovia, čo nevyžaduje posilnenie základov a iných štruktúr.
Jednoposchodové mestské domy sú pomerne zriedkavé. Zvyčajne ide o lacné ľahké konštrukcie v ekonomickom segmente, postavené z dreva alebo pomocou technológie rámu.
Projekty mestských domov z dreva
Použitie dreva na stavbu mestského domu podporuje jeho nízka cena a šetrnosť k životnému prostrediu, ako aj vysoká miera úspory tepla, ktorá je v moskovskom regióne veľmi dôležitá. Existuje však aj negatívna stránka
na. Domy vyrobené z dreva majú veľmi dobrú počuteľnosť, takže keď bývate v takomto mestskom dome, budete si vedomí všetkých tajomstiev svojich susedov (a naopak - vaši susedia budú vedieť o vašich).
Projekt meštianskeho domu s galériou na prízemí oddeľujúcou byty pomôže vyrovnať sa s týmto problémom.
Projekty mestských domov z pórobetónu
Jedná sa o jeden z najpopulárnejších materiálov na stavbu stien mestských domov: je lacný, osvedčil sa v prevádzke a je odolný. Pórobetónové steny umožňujú použitie širokej škály vonkajších povrchových úprav (drevo, omietka, divoký kameň, klinkerové tehly alebo dlaždice atď.), čím dodávajú meštianskemu domu požadovaný vzhľad.
Mestský dom alebo bytový dom je pomerne nový formát prímestského bývania. Jedná sa o bytový dom pre viacero rodín, z ktorých každá má samostatný byt.
Vlastnosti projektov radových domov pre 2,3,4 rodiny
Každý byt musí mať samostatný vchod, vlastnú malú miestnu časť a garáž alebo parkovacie miesto priamo pred domom.
Mestské domy majú spravidla dvojpodlažný plán s podkrovím. Na prvom poschodí sú spoločné a technické miestnosti, na druhom sú spálne. Náklady na mestský dom a náklady na jeho údržbu sú v porovnaní s chatou nižšie. Úspory sa poskytujú v týchto oblastiach:
- spoločný projekt, ktorého náklady sú rozdelené medzi všetkých vlastníkov;
- potrebný menší pozemok v porovnaní s celkovou veľkosťou pozemku pre zodpovedajúci počet bežných domov;
- menšia spotreba stavebných materiálov z dôvodu spoločného základu a strechy, spoločných stien;
- spoločné používanie inžinierskych komunikácií.
Objednajte si výstavbu mestského domu chaty
Ak váš výber padne v prospech radových domov, kontaktujte SK "Osnova" z Petrohradu. Vykonávame celý cyklus prác – od vypracovania projektu až po finálnu úpravu. Klientom ponúka rozsiahly katalóg a možnosť vytvorenia individuálneho projektu. Garantujeme vynikajúcu kvalitu konštrukcie a konkurencieschopné ceny.
V poslednej dobe sú čoraz populárnejšie vidiecke bytové domy, nazývané mestské domy. Projekty mestských domov znamenajú prítomnosť spoločných stien, pomocou ktorých sú spojené nízkopodlažné budovy. Každá sekcia má samostatnú garáž, vchod a priľahlý pozemok.
Mestské domy. Pohľad zhora
Mestské domy, ktoré sa prvýkrát objavili v Anglicku ako ekonomické bývanie, si postupne získali popularitu po celom svete. Navyše v každej krajine majú štandardné projekty mestských domov vždy určité dizajnové prvky, ktoré zodpovedajú národným charakteristikám. Napríklad v Anglicku sa radové domy využívajú najmä ako rodinné bývanie, zatiaľ čo v Európe sa takéto domy stali obľúbenými medzi pracujúcou triedou.
Typický projekt mestského domu Vo väčšine prípadov je plocha jednej časti mestského domu asi 100 - 150 metrov štvorcových. m, a veľkosť pozemku nepresahuje dva akrov. Nevyhnutným prvkom každého západného mestského domu je trávnik, ktorý sa rozprestiera po celom pozemku okrem príjazdovej cesty. Na dvore je zvyčajne detské ihrisko a gril.
Ruský mestský dom sa, prirodzene, trochu líši od tradičnej európskej verzie. Typické veľkosti budov od 150 m2. m zvýšená na 600 m2. m, a počet akrov - od 2 do 5-6.
Projekt veľkého 6-bytového radového domu Priemerná cena mestského domu je spravidla asi 500 - 700 tisíc dolárov, ale stále nájdete možnosti bývania, ktorých cena začína od jedného milióna dolárov. Hlavný dopyt je zároveň po ekonomických možnostiach bývania, ktoré u nás zatiaľ nie sú veľmi bežné.
Ďalšou charakteristickou črtou tohto typu bývania v Rusku je usporiadanie mestského domu a jeho vzhľad. Ak domy v Európe spravidla nemajú žiadne špeciálne architektonické pôžitky, potom sa v našej krajine venuje veľká pozornosť dizajnu domu.
Príklad usporiadania mestského domu
Výhody radových domov
- Náklady na výstavbu sú o niečo nižšie ako pri bežných, samostatne stojacich chatách. Úspory sa dosahujú znížením nákladov na stavebný materiál a platby za pozemky.
- Mestské domy majú pôsobivý obytný priestor a okolité priestory, kde ľahko umiestnite všetko, čo potrebujete. Vo väčšine prípadov sa na prízemí nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka, práčovňa a sklady, na druhom poschodí spálne a obývačky.
- Každá rodina má samostatný vchod, čo pomáha predchádzať sporom so susedmi v niektorých každodenných záležitostiach.
- Zvýšené bezpečnostné opatrenia a chránený priestor.
Projekty mestských domov ekonomickej triedy
V súčasnosti patrí radový dom ekonomickej triedy na domácom trhu práve do tejto kategórie, čo je nepochybne plus. Jednoduché štandardné projekty možno nájsť a stiahnuť zadarmo na internete. Hlavnou myšlienkou viladomov ekonomickej triedy je možnosť malých úspor na výstavbe (cca 10%), ako aj úspora pôdy v porovnaní s chatovou zástavbou.
Vo videu si môžete pozrieť, ako sa táto myšlienka presadila v Leningradskej oblasti.
Projekty radových domov pre dve rodiny
Dispozičné riešenie a projekt dvojdomu s garážou Štandardné projekty mestských domov, určené na ubytovanie dvoch rodín, zahŕňajú všetko potrebné pre pohodlné bývanie vo vidieckom dome. Každá polovica budovy má veľmi výhodnú dispozíciu a rovnakú veľkosť úžitkovej plochy. Na prízemí sa spravidla nachádzajú kuchyne, obývačky, kúpeľne, chodby a terasy. Na druhom poschodí je chodba, z ktorej sú dvere do samostatných spální. Často je jedna spálňa rozdelená na dve samostatné malé izby (detské izby).
Ostatné si môžete pozrieť tu.
Naša architektonická kancelária ponúka štandardné návrhy mestských domov pre 2 rodiny, ktoré je možné zakúpiť s hotovými plánmi a výkresmi a na požiadanie vyvinie individuálne riešenia. Ak pred pár rokmi pôsobili exoticky, dnes sú obľúbeným typom mestského aj prímestského bývania.
Čo je mestský dom?
Názov pochádza z angličtiny a v ruskom územnom plánovaní sa za jeho analóg považuje pojem „nízkopodlažná blokovaná budova“. Častejšie sú určené pre dve rodiny, prípadne pre 4 (štvordomy). Projekt malého bytového domu nevyžaduje štátnu expertízu, ak sú splnené tieto podmienky:
- budova je navrhnutá na maximálne 3 podlažia;
- počet sekcií (apartmánov) nie je väčší ako 10;
- účel - na trvalý pobyt;
- nachádza sa na samostatnom pozemku;
- bloky sú oddelené hlavnými stenami bez otvorov.
Projekty jednoposchodových mestských domov sú málo žiadané, častejšie sú postavené na 2 podlažiach - najlepšie fotografie z nášho katalógu si môžete podrobne prezrieť v 3D. Viacúrovňová konštrukcia, niekedy s podkrovím, umožňuje variabilné a pohodlné vnútorné usporiadanie. Bonusom navyše je oplotený areál, garáž a malá predzáhradka pri dome.
Projekty blokovaných domov - príklady architektonických riešení
Na výstavbu blokovaných nízkopodlažných budov sa používajú všetky stavebné materiály: guľatina, tehly, pórobetón. Plocha nie je nijako obmedzená - od 120 m2. m do 800 m2. m a ďalšie. Vo všeobecnosti sa vyznačujú moderným európskym dizajnom, ale to závisí len od želania zákazníka. Uveďme si pár príkladov.
- Trojpodlažný meštiansky dom so zaujímavou dispozíciou - katalógové č. Celková výmera 531 m2. Steny sú murované, strecha je podkrovná - pod ňou je hosťovská izba.
- Malá útulná drevená chatka (213 m2) - č. 12-32 je navrhnutá v škandinávskom štýle. Každá časť má dva vchody.
- Meštiansky dom s plochou strechou z pórobetónu - č. 60-68 je prezentovaný ako malý motel s možnosťou úpravy pre dvoch majiteľov.
Každý projekt obsahuje kompletnú stavebnú dokumentáciu: pôdorysy, schémy muriva, rezy, špecifikácie materiálov. Naši architekti vykonajú zmeny na každom z nich na žiadosť zákazníka a dokončovacie materiály vyberáme podľa chuti.
