La vida útil estimada de la casa es de al menos 100 años. Nuevo nivel de comodidad. Todas las casas están diseñadas para uso durante todo el año.
¡CONSTRUCCIÓN DE CASA ALEMANA DE LA MÁS ALTA CALIDAD!

Ahorrar dinero
Al comprar casas de madera con estructura DH, ahorra significativamente su dinero porque: conociendo el precio final del kit de la casa, está protegido contra gastos imprevistos, no necesitará dinero para remodelaciones, no compra materiales al por menor en el mercado local, No es necesario pagar por el desarrollo de proyectos de casas de madera estándar. Y lo más importante: montar una casa es mucho (¡varias veces!) más barato que la construcción tradicional. La facilidad de montaje y la disponibilidad de instrucciones detalladas le permiten incluso a usted mismo montar la casa sin errores. Los proyectos de casas de estructura estándar ya preparados presentados en nuestro sitio web pueden reducir significativamente el tiempo y los costos de construcción. Usted simplemente elige el diseño del edificio y los materiales de acabado, después de lo cual nuestro equipo comienza el montaje. El ahorro de energía Las casas tienen altas propiedades de aislamiento térmico, lo que permite vivir en ellas todo el año con un consumo mínimo de energía para calefacción. Esto es muy importante, ya que el coste de la energía aumenta constantemente.

Materiales de calidad
Estás protegido de las falsificaciones. Para la producción de casas con paneles de estructura seleccionamos cuidadosamente materiales de fabricantes de renombre. Utilizamos sólo los mejores materiales en cuanto a características técnicas y los compramos sin intermediarios.

Ahorrar tiempo
Al comprar casas DH, usted ahorra significativamente su tiempo porque: No necesita perder tiempo buscando una empresa constructora y reuniéndose con los equipos de construcción No pierde tiempo comprando materiales Se ahorra viajes constantes para supervisar la construcción.

Protección contra errores de construcción
La producción de casas con paneles de estructura en la fábrica elimina la aparición de errores de construcción en el sitio de construcción. Es muy importante que el almacenamiento de materiales y el montaje de componentes y estructuras críticas de la casa se realice en el taller en condiciones ideales de temperatura y humedad, que no están disponibles en el sitio de construcción.

Descripción técnica de las casas Das Haus

Las casas Das Haus están altamente prefabricadas utilizando tecnología alemana de construcción de casas con paneles de estructura: estilo, pureza natural, pérdida de calor ultrabaja.

Pérdida de calor

El gráfico muestra casas de varios diseños. Pérdida de calor por metro cuadrado de superficie de la casa, temperatura ambiente. -30 grados centígrados, temperatura dentro de la casa +22…24 grados centígrados.

SUPERWALL - solución avanzada de Das Haus

Este diseño no tiene análogos, creado por los diseñadores de Das Haus. SUPERMURALLA aporta confort en invierno y verano, la pared respira y resiste perfectamente tanto el frío como el calor.

Acabado acabado exterior SUPERMURALLA - NQG, revestimiento de fachada Caparol, Alemania, con una red nanocristalina contra la penetración de suciedad.

Innovación tecnológica SUPERWALL

El diseño SUPERWALL utiliza una serie de innovaciones tecnológicas para garantizar calidez en el hogar y respeto al medio ambiente.

SALVAR PAREDES - Tecnología innovadora para conectar paredes exteriores entre sí, eliminando las “fugas” de aire de la casa.

Ahorro ECO - Tecnología patentada para la producción de aislamiento ecológico a partir de roca basáltica.

Hoja Doble - Revestimiento de 2 hojas.

NEGRO el CALOR - Capa de retorno de calor para una distribución uniforme del calor y una pérdida de calor reducida. Garantiza un funcionamiento altamente eficiente de los modernos sistemas de calefacción radiante con una eficiencia = 98%.

Ingeniería de instalación rápida (QIE) - Un sistema de canales universal que brinda una oportunidad única para la instalación oculta y conveniente de cualquier tipo de comunicación en paneles de pared.

Paredes exteriores de Das Haus

Dependiendo de la configuración de la casa elegida, existen tres opciones de paredes SUPERWALL, de 275 a 375 mm. espesor, número de capas de paredes - 15-16. Todo tipo de paredes cuentan con un revestimiento de fachada fiable, de alta calidad y con una larga vida útil (30 años).

El muro respira. No se despega. No se agrieta. Absolutamente respetuoso con el medio ambiente: comodidad y ausencia de irritantes alergénicos.

El marco interior de la pared está hecho de madera blanda cepillada en seco.

Pared exterior base
Supermuro EEE-220SW

No tiene análogos. 15 capas.

* Pared EEE-220SW 6-8 veces

Coeficiente de transferencia de calor - 0,160 W/m2*K.

Estructuras de cerramiento únicas
Supermuro EEE-270SW

No tiene análogos. 15 capas.

PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO ULTRA ALTAS * Pared EEE-270SW 8-10 veces Más cálido que las paredes de 2 ladrillos, la madera laminada, la madera perfilada, las casas de troncos y los troncos redondeados.

Coeficiente de transferencia de calor - 0,125 W/m2*K.

CASA PASIVA Pared exterior
Supermuro EEE-320SW

No tiene análogos. 16 capas.

PROPIEDADES ÚNICAS * Wall EEE-320SW se utiliza para construir casas con pérdida de calor ultrabaja. Estas casas se llaman PASIVO . Estas casas pueden calentarse mediante dispositivos alimentados por fuentes de energía renovables, que son absolutamente GRATIS .

Coeficiente de transferencia de calor - 0,110 W/m2*K.

Absolutamente respetuoso con el medio ambiente

Para el interior y exterior de las paredes de Das Haus sólo se utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente. Parte interior de la pared: barrera de vapor, cámara de aire, placa de yeso y capa de acabado a elegir: placa de yeso (placas de yeso) o placa de yeso resistente a la humedad para cuartos húmedos (placas de yeso para cuartos húmedos) o imitación de madera de madera blanda maciza con Sistema de conexión machihembrado.

Sin fenol, productos químicos ni pegamento. La magnífica ecología natural de las casas DAS HAUS las convierte en un entorno de vida ideal.

La carga a la hora de fijar elementos decorativos y del hogar a la pared la asume una placa de yeso que puede soportar un peso de hasta 100 kg en cada punto de fijación.

Panel de yeso duradero

El componente más importante del confort es el respeto al medio ambiente de los materiales con los que está hecha la casa. Por eso utilizamos madera y yeso, que son de absoluta pureza natural. Cuando estos dos materiales se mezclan, el resultado es un material muy fuerte y puro. Su respeto al medio ambiente es un referente.

El material en láminas de 12 mm de espesor, que es el principal en la estructura interna de las paredes, puede soportar una carga de al menos 100 kg por punto de fijación.

Además, resiste perfectamente la exposición prolongada a la humedad.

La humanidad utiliza yeso desde hace varios milenios. Los campesinos comenzaron a extraer yeso del depósito Bebyaevsky en el siglo VIII. Este es uno de los depósitos más grandes de Europa. El yeso extraído en la mina Bebyaevskaya se distingue por su alta pureza natural, lo que hace que este material sea único.

marco de poder

Durante muchos siglos, la madera ha sido y sigue siendo un excelente material de construcción. Sin embargo, antes de convertirse en el elemento estructural más importante de una casa DAS HAUS, la madera pasa por un largo proceso de elaboración que consta de varias etapas.

Teniendo en cuenta que los marcos de madera se encuentran en el interior de paredes y techos y, además, están protegidos de forma fiable con materiales laminados, su vida útil supera los 100 años.

Las vigas de carga horizontales, los elementos del tejado (mauerlats y correas) en las casas de DAS HAUS se fabrican con vigas encoladas.

Membrana debajo del techo

Incluido en el techo e instalado de fábrica. La tarea principal es mantener el modo de funcionamiento requerido del aislamiento térmico bajo el techo, es decir. para que el techo no “llore”.

La membrana del tejado tiene dos funciones importantes. En primer lugar, evitar la penetración de humedad en el material termoaislante, lo que, como se sabe, reduce drásticamente sus propiedades termoaislantes y, en algunos casos, conduce a su destrucción progresiva.

En segundo lugar, es una parte integral del sistema de ventilación del techo. La calidad de la membrana determina la prevención de la acumulación de humedad en el material termoaislante, que debe escapar al exterior en forma de vapor.

Las películas se pueden dividir en tres tipos: polietileno, polipropileno y membranas "transpirables" no tejidas. Estos últimos son significativamente (3-4 veces) más caros y tienen altas características técnicas.

Las casas DAS HAUS utilizan una membrana de superdifusión sobre una base no tejida Tyvek de DuPont, Luxemburgo o Divorol, Alemania.

Estas son algunas de las mejores membranas creadas en el mundo hoy en día.

Principio de funcionamiento de una membrana de superdifusión. La humedad permanece en la membrana sin penetrar en el interior, evaporándose gradualmente. El vapor de agua escapa a través de la membrana hacia el exterior.

Tecnología ECOSAFE®

DAS HAUS utiliza uno de los materiales aislantes térmicos más avanzados, de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente para rellenar los paneles de pared. El material tiene una tasa de absorción de agua casi nula, es un material no inflamable y no contiene irritantes alergénicos.

Hacemos todo lo posible para que tu estancia en la casa DAS HAUS sea lo más cómoda posible. La exclusiva tecnología superlimpia para producir fibra de basalto bajo la marca comercial IZOVOL, la tecnología ECOSAFE®, no tiene análogos.

Norma internacional ISO 14001:2004

Confirma el respeto al medio ambiente y la seguridad de los productos para el medio ambiente; define los requisitos para la gestión del impacto ambiental. ¡La norma internacional ISO 14001:2004 es prueba de la preocupación de IZOVOL por los recursos naturales y el medio ambiente!

CAPAROL de alta calidad

Caparol es un grupo de empresas cuyas sucursales suministran productos en toda Europa y facturan anualmente más de mil millones de euros.

Caparol es uno de los mayores fabricantes de barnices y pinturas. La empresa emplea a más de 3.700 empleados. La planta central está situada en Ober-Ramstatt, en el estado federado de Hesse. La marca Caparol se ha convertido en sinónimo de alta calidad y respeto por el medio ambiente. En Alemania y Austria, Caparol es líder del mercado en el ámbito de las pinturas profesionales.

Las casas DAS HAUS utilizan:

• capacitar- sistema multicapa de aislamiento y decoración de fachadas de yeso
• capalac- geles para proteger la madera
• Capadur- revestimientos decorativos para madera
• Revestimientos de suelo resistentes al desgaste, incluidos 2D y 3D

Sistema de yeso para aislamiento de fachadas Capatect

– sistema de aislamiento de fachada. Realizado en la planta de DAS HAUS en condiciones ideales de temperatura y humedad. Capatect es un sistema multicapa que resuelve simultáneamente muchos problemas importantes:

• aislamiento adicional de la envolvente del edificio, aumentando sus propiedades de aislamiento térmico;
• asegurando la eliminación del vapor de agua de las paredes si aparece, es decir, las paredes de las casas DAS HAUS “respiran”;
• independencia del yeso de la fachada de la estructura de la casa, lo que elimina las grietas en la fachada;
• es la base para el revestimiento decorativo de paredes exteriores;
• en combinación con el revestimiento de fachada, protege de forma fiable la estructura de la pared de las influencias atmosféricas, la humedad y los rayos ultravioleta;
  y mucho más.

El formato de este folleto no permite una descripción detallada de los principios y propiedades físicas y técnicas de Capatect. Lo importante es que el sistema Capatect realiza perfectamente sus tareas sin necesidad de reparar las fachadas de los edificios durante 30-50 años.

Las fachadas de las casas de DAS HAUS no temen al polvo ni a la suciedad

Caparol Clean Concept se basa en la tecnología de rejilla de nanocuarzo (NQG). Gracias a la luz solar, se activan en la superficie de la pared pigmentos especiales optimizados mediante nanotecnología. La energía que absorben se libera y descompone las partículas de suciedad orgánica. No se pegan a la fachada y se retiran fácilmente con el viento y la lluvia.

Protección fiable de la madera

Para proteger y glasear la madera, DAS HAUS utiliza los compuestos profesionales de dos componentes Caparol. Estos revestimientos son estéticamente bellos y no requieren un mantenimiento prolongado de la madera.

Ventanas ALUPLAST

Las ventanas están incluidas en el paquete básico de las casas DAS HAUS. Las contraventanas y los alféizares de las ventanas están incluidos en el paquete básico. Desde 1982, el grupo industrial aluplast desarrolla y produce sistemas de perfiles de alta calidad y tecnológicamente avanzados para ventanas y puertas de plástico (PVC).

Todo lo ingenioso es simple.

Los componentes más importantes del confort son las altas propiedades de aislamiento térmico de las paredes de la casa y los bajos campos de energía (como consecuencia del primero). En otras palabras, el ambiente de vida dentro de la casa debe permanecer constante y confortable, independientemente de los cambios en el exterior.

Esto se puede lograr reduciendo la densidad del material de las estructuras de cerramiento. Cuanto menos denso se utiliza el material para encerrar estructuras, más "cálida" será la pared. Idealmente, la densidad de la estructura envolvente debería ser cercana a la densidad del plumón de una chaqueta de plumas. Pero no se puede construir una casa con plumón de pato.

Casa moderna en estilo Hi-Tech de 195m2. Proyecto DAS HAUS A-195, Chéjov.

En la tecnología marco-panel, todas las cargas son absorbidas por el marco. O mejor dicho, paneles de marco conectados espacialmente con revestimiento de chapa. Los paneles están rellenos de un material muy "cálido" de baja densidad, por supuesto no de plumón, que puede pudrirse rápidamente. Por eso, en términos de características térmicas, ningún ladrillo, piedra o madera, que tienen una densidad específica diez veces mayor, se puede comparar con una pared de paneles de marco, es decir, decenas de veces condicionalmente "más frío". Pero si realmente le gusta el ladrillo (o la madera), en una casa con paneles de estructura esta es solo una opción para el acabado de la fachada.

TECNOLOGÍA ALEMANA DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS

La tecnología alemana para la producción de casas de madera es, con diferencia, la más avanzada. Sin embargo, ésta es también la tecnología más cara. Una casa de paneles de estructura fabricada en una fábrica consta de paredes, pisos e incluso un techo terminados, que se entregan en remolques al lugar de montaje. Además, las paredes pueden tener decoración de fachada parcial o completa, ventanas y una puerta de entrada instaladas en fábrica.

La casa se monta in situ mediante grúa y requiere muy poco tiempo. Los avances tecnológicos han permitido sustituir la construcción tradicional por la manufactura. La tecnología alemana ha dado un salto cualitativo en el ámbito de la construcción de viviendas privadas. Hoy en día se construyen miles de casas al año con esta tecnología, no sólo en Alemania, sino también en Austria, Dinamarca e incluso Polonia.

¿Cuáles son los aspectos distintivos de las casas alemanas?

Los marcos de estas casas son sólo de madera y están hechos de madera cepillada en seco y secada en cámara. Productos de alta precisión geométrica que no requieren enlucido posterior de las paredes, lo que reduce significativamente el tiempo y el coste de los trabajos de acabado interior. Una estructura específica de una estructura de pared multicapa, que permite lograr las más altas características técnicas. Utilice únicamente materiales ecológicos (limpios).

Las casas de madera que utilizan tecnología alemana se distinguen principalmente por el uso de materiales de alta calidad durante el proceso de construcción que durarán mucho tiempo. Es por ello que este método de construcción es cada vez más común. ¿Cuáles son las características de la construcción de edificios con tecnología alemana y cómo se produce el proceso de construcción? Veremos más a fondo.

casa de madera alemana

La tecnología de construcción alemana implica la construcción de una casa de madera. Para hacer esto, necesitará un marco de madera y paneles aislantes que puedan soportar cualquier helada.

Una de las ventajas de utilizar tecnología alemana es que se necesitan varios meses para construir un edificio. Así, por ejemplo, para construir una casa de hormigón celular con una superficie de 200 metros cuadrados. y su posterior acabado tardará al menos 3 meses. Para construir un edificio construido con tecnología alemana será suficiente un mes y medio, ya que los cimientos se completan en 10 días y el resto del trabajo consiste en terminar.

Entre las cualidades positivas de la construcción de casas con estructura, cabe destacar:

• Aislamiento térmico: garantiza una buena retención del calor en la casa. Por esta razón, es necesario gastar varias veces menos dinero en calentar un edificio que en calentar un edificio de ladrillo.
• Duración de la operación: la vida útil mínima de dicho edificio es de 50 años.
• Respetuoso con el medio ambiente: la casa está hecha de materiales seguros para la naturaleza. Por ejemplo, para aislar paneles, basta con utilizar virutas de madera comunes.
• Estética: una casa así es adecuada para minimalistas, ya que no contiene elementos innecesarios.
• Su funcionamiento es fácil y sencillo: todas las instalaciones están pensadas hasta el último detalle y el edificio es cómodo de utilizar en cualquier época del año.

Si hablamos del coste de construcción de un edificio con tecnología alemana, en este caso se necesitarán aproximadamente 38 mil euros para realizar las obras de ordenación de una casa con una superficie de 60 metros cuadrados. Este factor está influenciado por la tecnología de la construcción, que se presenta en dos tipos:

• marco;
• hormigón celular.

Además, los materiales de revestimiento varían en costo, su elección depende de los deseos de los propietarios y de las características del edificio.

Características de una casa de madera alemana.

Al construir edificios de poca altura, se tienen en cuenta varios métodos de construcción de casas de madera. Se considera que los métodos más populares para construir edificios con estructura son el finlandés y el alemán, cuyas principales diferencias son el tipo de materiales utilizados, el método de construcción de la estructura del marco y la calidad del trabajo realizado.

Para construir el marco, que se considera la principal estructura portante del edificio, se utilizan varillas de madera o metal. Gracias a ellos el sistema es fuerte y fiable.

Para construir un edificio con estructura alemana, se utiliza madera laminada maciza, a partir de la cual se fabrica el marco. En la producción de dicha madera se utilizan agujas de pino presecadas especializadas. Solo las coníferas son menos susceptibles a pudrirse y secarse, ya que contienen una gran cantidad de resina.

Tecnología de construcción de estructuras de edificios.

Casa de madera con tecnología alemana - tecnología de la construcción

Se considera que el tipo más popular de construcción de marcos son las paredes preatadas, la instalación de postes de carga, vigas y puntales. Además, se instalan componentes adicionales: bastidores y soportes, entre los cuales se hacen aberturas para puertas y ventanas.

Para llenar el espacio entre marcos se utiliza aislamiento, cuya propiedad principal es que no es susceptible a pudrirse ni deformarse. Por este motivo, se considera que el mejor tipo de aislamiento son los paneles de lana de roca de basalto o de espuma de poliestireno.

Posteriormente se tapiza la estructura por ambos lados con tableros de viruta orientada. Para su elaboración se utilizan astillas de madera comprimidas, resinas y un agente antifúngico. Es posible la opción de tapizado con tableros de partículas-cemento. La parte interna de la estructura está protegida mediante el uso de una membrana barrera de agua y vapor que permite el paso de la humedad y el vapor solo hacia el exterior, por lo que todos los elementos de madera de la estructura, sin excepción, no se mojan.

Los trabajos de acabado que siguen incluyen revestir las paredes con placas de cartón-yeso, y para tratar estancias con un alto grado de humedad será necesaria otra capa impermeabilizante adicional.

Este método de construcción es la mejor opción a la hora de construir edificios en poco tiempo. Con su ayuda no sólo se construyen edificios de poca altura, sino también edificios de oficinas, almacenes e industriales. Para su construcción se utilizan materiales más resistentes que los utilizados en la construcción de un edificio residencial.

Consideremos las principales ventajas de la tecnología de construcción de edificios tipo estructura en comparación con otros métodos de construcción:

1. Ancho de pared reducido, que puede proporcionar un alto grado de aislamiento térmico. El material aislante térmico utilizado en la construcción de muros tiene una conductividad térmica muy baja en comparación con el ladrillo o una losa de hormigón. Por este motivo, por ejemplo, cuando se utiliza lana de roca, basta con instalar una capa de 15 cm de espesor. En este caso, el espesor de toda la pared será de 25 cm. Esto es suficiente para mantener su hogar cálido y confortable incluso en heladas severas.
2. Alta capacidad portante de los muros y reducido peso de la propia estructura. Es gracias a estas cualidades que construir una casa no requiere una base muy poderosa y costosa. De esta forma podrás ahorrar dinero en su construcción. Debido a la importante capacidad de carga de las paredes, existe una amplia variedad de opciones para el acabado del techo, ya que se puede utilizar casi cualquier material.
3. Posibilidad de construir un edificio de cualquier forma y configuración. Este método de construcción puede hacer realidad todo tipo de ideas de arquitectos, diseñadores y propietarios de edificios. Además, existe la posibilidad de disponer ampliaciones adicionales ubicadas cerca del edificio.
4. La velocidad de construcción de edificios es alta. La ejecución de absolutamente todos los trabajos de construcción no lleva más de 2 meses. Los edificios construidos con tecnología alemana se basan en el montaje de paneles a gran escala, que son preparados previamente en la planta de fabricación y sólo queda montarlos in situ con 4 o 5 trabajadores. Sin excepción, todos los elementos fabricados en fábrica son de alta calidad, por lo que casi no hay riesgo de cometer errores en el proceso de conexión de elementos.
5. Los trabajos de construcción se pueden realizar durante todo el año. Los edificios se pueden construir tanto en verano como en invierno.

La construcción de casas con paneles de estructura utilizando tecnología alemana implica la creación de estructuras ignífugas que pertenecen a la cuarta categoría de resistencia al fuego.

La construcción de casas con tecnología canadiense implica la construcción de un edificio a partir de elementos estructurales preparados previamente. Los elementos de marco y paneles de pared se fabrican en los lugares de producción y se transportan al lugar de construcción, donde finalmente se ensamblan sobre una base prefabricada. En primer lugar, se introducen los servicios públicos a través de los cimientos y se impermeabilizan.

Después de la instalación final de las estructuras de las paredes, se instalan techos y pisos, tuberías y cableado eléctrico en toda la casa, se instalan ventanas y puertas y se realiza la decoración interior. La empresa BAKO construye casas de madera llave en mano utilizando tecnología canadiense a partir de elementos de su propia producción según proyectos estándar e individuales. Las casas terminadas lucen atractivas y cómodas gracias a los acabados de alta calidad y a los sistemas de soporte vital pensados ​​​​hasta el más mínimo detalle.

Ventajas de las tecnologías de marcos.

• La construcción cuesta entre un 25 y un 30% menos que la implementación de un proyecto similar hecho de ladrillo, hormigón celular o vigas de madera;
• Construir una casa llave en mano es dos veces más rápido;
• El circuito térmico de una casa de madera retiene mejor el calor y ayuda a ahorrar dinero en calefacción;
• Debido a la baja conductividad térmica en verano, las paredes y techos se calientan menos bajo los rayos del sol y se mantienen frescos en el interior;
• Puedes construir una casa de madera no solo en verano, sino también en invierno;
• El principal material de construcción es la madera, un recurso renovable y respetuoso con el medio ambiente;
• Las casas están diseñadas para funcionar en el clima ruso y no temen la alta humedad del aire ni los cambios estacionales de temperatura;
• Las casas de madera se construyen en países con diferentes climas, protegen igualmente bien de las heladas -45 ° C y del calor de +45 ° C;
• En Japón, debido al mayor riesgo sísmico, alrededor del 90% de los edificios se construyen con tecnologías de marcos, porque son más capaces de resistir los terremotos.

Características de diseño y etapas de construcción.

Antes de comenzar la construcción, es necesario estudiar muestras de suelo y determinar el nivel de agua subterránea en el sitio. Después de recibir los datos del estudio geológico en el área de construcción, comienzan los trabajos de excavación.

Las casas de estructura son relativamente livianas, no requieren una base masiva y están diseñadas principalmente sin sótano. Se construyen sobre cimientos de tiras monolíticas o de pilotes poco profundos. Simultáneamente con el hormigonado de los cimientos, ingresamos y colocamos líneas de servicios públicos en el subsuelo de la casa.

En las plantas de producción de la empresa fabricamos un marco doble y lo entregamos en el lugar de construcción. Colocamos 2-3 capas de impermeabilización encima de la tira de base y comenzamos a instalar el marco. Cuando se instalan las paredes y los techos externos, instalamos vigas, vigas y colocamos el techo.

Comenzamos a crear un contorno térmico: aislamos las paredes y los techos, hacemos una barrera de vapor y la revestimos con contornos de madera a los que se unen las paredes internas y los paneles del techo. En cada proyecto se piensan y planifican los sistemas de ingeniería hasta el más mínimo detalle, y las estructuras se realizan teniendo en cuenta su estructura.

Después de ensamblar el marco, colocamos tuberías para suministro de agua, alcantarillado, calefacción y ventilación. Instalamos radiadores, calderas de calefacción, calderas y paneles eléctricos, tendimos alambres y cables eléctricos y realizamos conexiones a tierra. Instalamos enchufes, interruptores y lámparas de acuerdo con el plan de conexión de electrodomésticos.

En la etapa final, realizamos el acabado interior: preparamos las paredes para pintarlas, alicatarlas o empapelarlas y realizar el acabado decorativo. Cubrimos la fachada con madera o revestimiento y la revestimos con ladrillo o piedra artificial.

Antes de entregar el objeto al cliente, instalamos elementos decorativos, equipos adicionales, organizamos un área ciega alrededor del perímetro de los cimientos, escalones del porche, barandillas de escaleras, balcones y terrazas abiertas. La casa se pone en funcionamiento completamente lista para habitar.

Tecnología alemana de construcción de viviendas.

Una característica distintiva de la tecnología alemana es la producción de estructuras de casas completamente listas para el acabado interior final en condiciones de fábrica. Ya se han hecho aberturas para ventanas en las paredes de la casa y se han fijado paneles de pared externos e internos, entre los cuales hay aislamiento. Los elementos preparados de la casa se ensamblan rápidamente, se conectan los servicios públicos y se realiza el acabado.

En esto se diferencia la tecnología de construcción de viviendas alemana de la canadiense, en la que en fábrica sólo se preparan elementos de marco individuales y paneles para paredes exteriores e interiores. La tecnología europea implica una selección más cuidadosa de los materiales de construcción ya en la fase de diseño y una alta precisión en la fabricación de grandes estructuras. Durante la instalación, se requieren equipos de construcción con mayor capacidad de elevación que cuando se construyen con tecnología canadiense.

Casas de madera de la empresa BAKO.

La empresa BAKO produce de forma independiente estructuras para la construcción de viviendas utilizando tecnología canadiense llave en mano. Puede familiarizarse con los proyectos estándar presentados en nuestro catálogo, cualquiera de ellos puede modificarse para adaptarse a sus necesidades.

Nos preocupamos por la salud de nuestros clientes y no utilizamos materiales que emitan formaldehído en el interior del hogar. Para el aislamiento utilizamos aislamiento blando KNAUF, que no contiene adhesivos. Se recomienda su uso en instituciones infantiles. Fabricamos paneles para paredes interiores a partir de virutas de madera prensadas unidas con mortero de cemento.

Tratamos la madera utilizada en construcción con impregnaciones antisépticas e imprimaciones para alargar su vida útil. Ofrecemos una garantía de 10 años para las estructuras de marco, y dentro de un año eliminaremos los problemas que en ocasiones surgen debido al asentamiento del edificio. Todos los materiales utilizados han sido certificados en Rusia y cuentan con una garantía de los fabricantes.

Paredes exteriores

Paneles de pared exteriores

2) Película barrera de vapor.

Particiones

Paneles divisorios internos

Viga de soporte

Paredes internas

Paneles de pared interiores

1) Revestimiento de pared – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

4) Revestimiento de paredes – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

Losas entre pisos

Las estructuras de marco-panel TAMAK tienen una alta capacidad de carga con un espesor de panel pequeño. La estructura de madera, revestida por ambos lados con tableros de partículas de cemento, puede soportar más de 990 kg/m2 de carga uniformemente distribuida. En el interior de la estructura se utiliza un aislamiento de lana de roca no inflamable, que tiene propiedades saludables y respetuosas con el medio ambiente, confirmadas por varios certificados.

Paneles entre pisos y áticos.

5) DSP TAMAK 12 mm.

Losas para piso de ático

Las estructuras de paneles de marco TAMAK tienen una excelente protección térmica con un espesor de panel pequeño. En el interior de la estructura se utiliza un aislamiento no inflamable de lana de roca, que tiene propiedades saludables y respetuosas con el medio ambiente, confirmadas por varios certificados. Los diseños energéticamente eficientes garantizan bajas pérdidas de calor y bajos costos operativos.

Paneles entre pisos y áticos.

1) Contrapiso – DSP TAMAK 20 mm.

2) Vigas portantes de madera de 195 mm de altura y luces no superiores a 4,2 mm, de 240 mm de altura y luces superiores a 4,2 mm y 4,8 mm.

3) Aislamiento no combustible “Izolight M50” de 100 mm de espesor (en zonas del ático en toda su altura).

4) Barrera de vapor - película de polietileno - para zonas de ático.

5) DSP TAMAK 12 mm.

Estructura del techo desmontada

Las estructuras del sistema de vigas están hechas de madera cepillada en seco, cortada a medida según el proyecto desarrollado, marcada según el esquema de instalación. Es posible fabricar las estructuras más complejas.

Estructura del tejado

1) Baldosas metálicas (no incluidas en el paquete de entrega).

2) Torneado de 44x50 mm con paso de 300-340 mm.

3) Regleta de prensado 44x50 mm.

4) Película de difusión "Ondutis SA115", para áticos fríos - película impermeabilizante "Ondutis RV100".

5) Vigas, correas de madera de sección según cálculo.

Paredes exteriores

Las estructuras de paneles de marco TAMAK tienen una mejor protección térmica con un espesor de pared pequeño. Un marco de madera revestido por ambos lados con tableros de partículas de cemento crea una estructura duradera. En el interior de la estructura se utiliza un aislamiento de lana de roca no inflamable, que tiene propiedades saludables y respetuosas con el medio ambiente, confirmadas por varios certificados. Los diseños energéticamente eficientes garantizan bajos costos operativos.

Paneles de pared exteriores

1) Revestimiento de paredes interiores – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

2) Película barrera de vapor.

3) Estructura de madera cepillada en seco de 144 mm.

4) Aislamiento no inflamable de tablero de lana mineral “Izolight-Lux” (ISOROC) de densidad 60 kg/m3, para el espesor del marco.

5) Revestimiento de paredes exteriores – DSP TAMAK 12 mm.

Particiones

Las estructuras de paneles de marco TAMAK pueden soportar cargas elevadas con un espesor de pared pequeño. Un marco de madera revestido por ambos lados con tableros de partículas de cemento crea una estructura duradera. La carga de peso sobre dos puntos de apoyo es de unos 400 kg. Las particiones son fáciles de desmontar sin suciedad ni polvo si es necesaria una remodelación.

Paneles divisorios internos

1) Revestimiento de pared – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

2) Estructura de madera cepillada en seco de 44 mm o 70 mm (según proyecto).

3) Aislamiento no inflamable fabricado con placa de lana mineral Izolight M50 de 50 mm de espesor.

4) Revestimiento de paredes – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

Viga de soporte

Madera antiséptica, sección 44*144 mm, madera blanda.

Paredes internas

Las estructuras de paneles de marco TAMAK pueden soportar cargas elevadas con un espesor de pared pequeño. Un marco de madera revestido por ambos lados con tableros de partículas de cemento crea una estructura duradera. La carga de peso sobre dos puntos de apoyo es de unos 400 kg. En el interior de la estructura se utiliza un aislamiento de lana de roca no inflamable, que tiene propiedades saludables y respetuosas con el medio ambiente, confirmadas por varios certificados.

Paneles de pared interiores

1) Revestimiento de pared – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

2) Estructura de madera cepillada en seco de 144 mm.

3) Aislamiento no inflamable de tablero de lana mineral “Izolight M50” de 100 mm de espesor.

4) Revestimiento de paredes – DSP TAMAK 12 mm o GVLV.

Desde la antigüedad, la arquitectura alemana ha sido famosa por su belleza y practicidad. Como en otros países, ha recorrido un largo camino desde los estilos románico y gótico hasta la alta tecnología, desde castillos y edificios con entramado de madera hasta edificios ultramodernos. Gracias a su solidez y economía, la arquitectura alemana se ha convertido en la encarnación de la alta calidad y la racionalidad. Algunos elementos de las casas antiguas, por ejemplo los entramados de madera, todavía se utilizan en la construcción de edificios modernos. Y los estudiantes universitarios estudian las obras del famoso diseñador alemán Ernst Neufert y siguen en sus obras los estándares y patrones que él encontró.

Casa con fachada de entramado de madera de imitación

El siglo XX supuso un punto de inflexión en la historia de Alemania en general, y en particular en el diseño y la arquitectura, y marcó un alejamiento constante de los clásicos. Con la llegada de la escuela Bauhaus en la década de 1920, el modernismo reemplazó gradualmente a otros estilos arquitectónicos. Los arquitectos abandonaron la ornamentación en las fachadas y simplificaron la forma de los edificios, subordinándola a la función. Estos principios se reflejaron en la arquitectura de la posguerra, cuando los diseñadores evitaron deliberadamente cualquier analogía histórica y prefirieron crear "desde cero". Lo primero fue la practicidad del edificio y su eficiencia, tanto durante la construcción como durante el funcionamiento. Los arquitectos están explorando activamente nuevos materiales y tecnologías para mejorar la eficiencia energética y la facilidad de gestión del hogar. En las últimas décadas se han desarrollado cada vez más proyectos de hogares inteligentes que utilizan la automatización y la tecnología informática.

La arquitectura de una casa privada combina elementos tradicionales y modernos: la forma simple del edificio y el techo a dos aguas aparecieron en una nueva interpretación, y el techo de zinc, conocido desde hace mucho tiempo en la construcción, se extendió por toda la superficie de la casa. Klaus Schlossen arquitectos

1. Rasgos distintivos de una casa alemana.

La arquitectura privada en Alemania es bastante diversa. Al igual que en Rusia, aquí se pueden encontrar tanto edificios ultramodernos como edificios bastante tradicionales. Además, en todo el país se han conservado muchas ciudades con casas antiguas, que fueron reconstruidas en relación con las nuevas realidades de la vida. Si hablamos de edificios de nueva construcción, la mayoría de ellos se construyen según diseños estándar.

Muchos residentes alemanes viven en cabañas individuales en ciudades pequeñas y se desplazan a la metrópoli más cercana para trabajar. Hay tanto casas unifamiliares (Einfamilienhaus) como dúplex (Zweifamilienhaus). Habiendo estudiado los catálogos alemanes de edificios residenciales privados para la clase media, podemos observar los principios generales del diseño de viviendas suburbanas modernas en Alemania. Practicidad, economía, racionalidad: estas características que distinguen a toda la arquitectura alemana en su conjunto son la base de cada proyecto privado. Este enfoque se manifiesta tanto en la planificación como en las soluciones de fachada.

La estructura de una casa alemana es sencilla y concisa. Sin lujos, sin decoraciones ni elementos arquitectónicos poco prácticos y económicamente injustificados:

La forma de las casas es cercana a la de un cuadrado, a menudo se le añaden volúmenes adicionales. Podría tratarse de un grupo de entrada que forma un balcón en el segundo piso, o de un garaje anexo a la casa o conectado a ella por una terraza cubierta;

El edificio consta de dos plantas, o una planta con buhardilla;

El techo suele ser a dos aguas (a veces a cuatro aguas);

En la arquitectura de la casa no hay torreones, pero sí ventanales y balcones.

El plano del edificio forma un rectángulo. Se complementa con el volumen del grupo de entrada, que sirve de balcón en el segundo piso. Kampa

Proyecto del ABC de la Construcción. Arquitecto Alexéi Kilevnik.

Estilística de una casa moderna. Se basa en gran medida en los principios inherentes al funcionalismo y al minimalismo. A diferencia de la arquitectura tradicional alemana con entramado de madera, el funcionalismo presupone la ausencia total de cánones rígidos y el uso de nuevas posibilidades de los materiales de construcción modernos. Se presta mayor atención a la función de un elemento en particular. La forma está determinada por la función y la fachada por la forma.

Principios similares se declaran en el minimalismo. Los edificios de este estilo, por regla general, se construyen según proyectos individuales y son más expresivos. Simplicidad de ejecución, falta de decoración y adornos, materiales naturales en la decoración, un solo esquema de color, formas geométricas simples: estas son las características distintivas del estilo. Se presta especial atención a los efectos asociados con la iluminación natural. Por lo tanto, las cabañas de este estilo se caracterizan por la presencia de ventanas en toda la pared y techos planos con fragmentos de vidrio.

Todo esto se refleja en las soluciones de fachada de las casas alemanas, entre las que se pueden identificar características comunes:

- balcones, terrazas, marquesinas, grandes extensiones de tejados, que proporcionan una variedad de soluciones de fachada que dan individualidad al edificio;

El volumen adicional de la logia añade expresividad al sencillo edificio. Juretzka Architekten

- grandes superficies acristaladas, ventanas esquineras y panorámicas, acristalamientos de doble altura;

La gran superficie acristalada hace de esta típica casa de campo un sorprendente representante de la arquitectura privada moderna. Landau+Kindelbacher

Falta de decoración en la fachada;

El uso de grandes planos indivisos de un material homogéneo o del mismo color;

El yeso de textura clara y los tablones de madera negros forman un contraste expresivo. Drevohaus

Soluciones de planificación espacial Corresponden a la estructura de la casa y se construyen según principios generales:

El salón y el comedor suelen combinarse en un único espacio;

La cocina a menudo no está aislada por particiones sólidas, sino que está separada del espacio general por un mueble (barra, estantería) o una partición decorativa. La ausencia de tabiques y pasillos, la combinación de varias áreas funcionales en un solo espacio crea una sensación de amplitud y ahorra espacio utilizable. De este modo surgen las condiciones previas para soluciones interiores interesantes;

Espacio único de salón-cocina en el interior. Landau+Kindelbacher

El área total de las tres áreas funcionales principales de la sala principal (sala + comedor + cocina) es de aproximadamente 40-70 m2;

El bloque de entrada está separado por tabiques (pasillo, aseo, armario, escalera);

Plano de planta baja de una casa típica. Kampa

La aparente sequedad de los espacios rectangulares a menudo se enriquece con ventanales rectangulares, tanto de una sola planta como de doble altura;

En el segundo piso se encuentran apartamentos tradicionalmente personales (dormitorios, despacho, baño, guardarropa);

Todas las habitaciones están separadas por particiones, la mayoría de las veces de forma rota, para la disposición funcional de muebles, equipos y un uso más eficiente del espacio;

En la distribución del edificio se pueden encontrar todos los rasgos característicos de una casa alemana. La mayor parte del primer piso está ocupada por el espacio combinado de cocina, comedor y sala de estar. Un único tramo de escaleras conduce al segundo piso. La forma compleja del dormitorio y el baño le permite dividir las habitaciones en zonas funcionales. Drevohaus

Para moverse entre pisos, a menudo se usa una escalera de un solo tramo, y en el segundo piso se dispone un espacioso pasillo de escalera iluminado.

Una escalera de un solo tramo conduce al vestíbulo iluminado del segundo piso. Klaus Schlossen arquitectos

2. Construcción de una casa según proyecto alemán.

La practicidad y la racionalidad alemanas atraen a menudo a futuros propietarios de viviendas de Rusia. Las casas de estilo alemán, sencillas, discretas y al mismo tiempo muy funcionales, gozan de gran popularidad. Lo prometedores que son los proyectos extranjeros y cómo se arraigan en suelo ruso lo demuestra claramente la historia de la construcción de una casa "alemana" por parte de la empresa ABC Construction.

proyecto de casa

Nuestro cliente potencial estaba interesado en un proyecto de cabaña con una superficie total de 219 m2, creado por una oficina de arquitectura y construcción alemana. En 2009, tomó fotografías del exterior y el interior de un modelo de exposición en Alemania y se puso en contacto con ABC of Construction con el pedido de desarrollar un AR (sección arquitectónica) y un KR (sección estructural) y posteriormente construir una casa según este proyecto.

Después de estudiar los materiales fotográficos, nuestros especialistas analizaron las soluciones arquitectónicas y de planificación espacial de la cabaña que tanto gustaron al cliente. La cabaña, de planta rectangular, está coronada por un tradicional tejado a dos aguas. Las fachadas simétricas atraen por su pureza y claridad. Las ventanas francesas del primer y segundo piso, alineadas en una sola línea, agregan ligereza a las fachadas finales con frontones a cuatro aguas. En el segundo piso, las ventanas están decoradas con barandillas metálicas.

Ejemplo de exposición de una casa alemana. Los elementos rústicos en las esquinas del color de los frentes blancos y los marcos de puertas y ventanas hacen que las fachadas sean festivas y elegantes.

La "tarjeta de visita" del proyecto son dos volúmenes ubicados simétricamente que se unen a la fachada trasera y juntos crean una composición en forma de U. Se trata de una sala de jardín de invierno acristalada, combinada con una sala de estar y una terraza cubierta, a la que se accede desde el comedor. Con sus proporciones y la forma del techo, las extensiones repiten el dosel sobre el porche de la entrada principal y forman entre ellas un pequeño patio, un espacio aislado y acogedor para la recreación familiar al aire libre.

Una característica distintiva de la solución de planificación de la cabaña es una escalera ligera y translúcida ubicada en el centro de la casa. Este “entusiasmo” de planificación atrajo la atención del cliente.

Como principal dominante compositivo, la escalera delinea convencionalmente los límites de las principales áreas funcionales: vestíbulo, cocina, comedor, sala de estar, al tiempo que proporciona una vista de todo el espacio. Gracias a las estructuras luminosas y caladas y a la amplia trampilla de escalera, el vestíbulo del segundo piso es claramente visible y se convierte en parte del volumen general, ampliándolo visualmente.

Una escalera calada ubicada en el centro del edificio proporciona una vista panorámica de todo el espacio frontal.

Según los diseñadores, la escalera no está adyacente a las estructuras portantes ni a las particiones del edificio. Como una escultura, se puede recorrer libremente por todos lados. Así, el objeto funcional se ha convertido en una especie de núcleo de la casa, alrededor del cual giran los procesos de vida en sentido literal y figurado.

La ligereza, la amplitud y el volumen adicional confieren al espacio de la sala de estar de doble altura cinco aberturas de ventanas cortadas en el hastial truncado del techo. Estas ventanas también iluminan el vestíbulo de la escalera del segundo piso. Este detalle hace que el interior sea más diverso y la fachada del edificio rica e interesante.

El segundo piso es un ático, pero gracias a la altura suficiente de las paredes hasta la pendiente del tejado, el espacio es acogedor y funcional. En las zonas de estar y en los baños se instalan claraboyas inclinadas que no sólo saturan el espacio con luz natural, sino que también animan significativamente el interior.

Las ventanas abuhardilladas hacen que el espacio del segundo piso sea luminoso y acogedor.

Historia de la construcción

Por diversas razones, el proyecto "alemán" no se llevó a cabo. Pero las fotos de la cabaña atrajeron a nuestro otro cliente. Estas soluciones de diseño cumplieron casi por completo sus requisitos y deseos en cuanto a la organización del espacio interior, la composición de las instalaciones y la arquitectura del edificio.

Sin embargo, el cliente deseaba realizar algunos cambios en el diseño y distribución del edificio para adaptar el proyecto a sus necesidades, las condiciones climáticas rusas y el mercado de materiales de construcción existente. El proceso de construcción fue precedido por una etapa de diseño, como resultado de lo cual la casa sufrió una serie de cambios.

El clima frío requirió la construcción de un vestíbulo cálido, que se convirtió en una terraza cubierta de la entrada principal. Por la misma razón, abandonaron las vidrieras del jardín de invierno, reemplazándolas por paredes con una gran ventana que se abre. Para aumentar el espacio habitable, tuvimos que abandonar la segunda luz del salón. En su lugar apareció una oficina en el ático. Para una mejor iluminación, se combinaron cinco ventanas en un bloque de tiras continuas.

Las ventanas de cinta en el ático proporcionan una buena insolación a la oficina.

La terraza adyacente al comedor también se ha vuelto cálida. En esta sala se instaló un cine en casa. A petición del cliente, en lugar de la sala de estar del primer piso, nuestros especialistas diseñaron una sala de relajación con baño de vapor, baño con ducha y WC. Una pequeña remodelación también afectó al grupo de salas técnicas.

Las ventanas estándar con una altura de alféizar de 0,9 m en lugar de las francesas, desde el suelo hasta el techo, ayudaron a mejorar la tecnología de calefacción de la casa, lo cual es importante en invierno. En el segundo piso, la altura de las ventanas seguía siendo la misma, pero había un balcón con una valla de madera y salida a dos habitaciones. En la fachada de la casa apareció un bloque de ventilación revestido de piedra que atraviesa la pared exterior de la sala técnica.

La fachada frontal de la casa ha sufrido cambios: se ha reducido la altura de las ventanas del primer piso y ha aparecido un balcón en el segundo.

Por razones económicas y preferencias estéticas del cliente, nuestros arquitectos cambiaron los acentos decorativos en el exterior de la casa. Se abandonaron las almohadillas y plataformas blancas como la nieve y el costoso ladrillo oscuro de las paredes exteriores se reemplazó por ladrillos de colores claros. Al mismo tiempo, para mantener el contraste, los marcos de las ventanas, los frentes y los sistemas de drenaje se realizaron en colores oscuros. Para un funcionamiento más confiable del techo con una gran cantidad de valles y nervaduras, se decidió reemplazar las tejas metálicas con tejas bituminosas.

A pesar de todos estos cambios, nuestros diseñadores conservaron la imagen artística de la cabaña, la estructura de planificación del espacio y, por supuesto, la característica principal del espacio interior: la escalera escultórica en el centro de la casa. La construcción del edificio para este proyecto fue realizada por nuestra empresa en el año 2010.

La fachada frontal de la casa ha sufrido cambios: se ha reducido la altura de las ventanas del primer piso y ha aparecido un balcón en el segundo.

Actualmente colaboramos activamente con la oficina alemana de arquitectura y construcción Anke Disterheft. Los principales especialistas y directivos de la empresa ABC Construction visitan con frecuencia Alemania, donde intercambian experiencias con colegas alemanes, mejoran sus habilidades y estudian nuevas tecnologías y materiales en la construcción.

Hemos acumulado una gran cantidad de ideas para el diseño y construcción de casas de campo basadas en estándares y tecnologías alemanas. Nuestra oficina tiene mucha literatura original sobre arquitectura alemana. Si estás interesado en el material de este artículo, siempre te esperamos en el ABC de la Construcción.