Fərdi memarlıq və tikinti layihəsi (AC) (bölmələr: AR + KR) - 350 rubl / m2 (35 min rubldan) (eskiz və texniki şərtlərə uyğun olaraq)
Bir eskiz təqdim edərkən - qiymət evin ümumi sahəsinə görə hesablanır (əhəmiyyətli dəyişikliklər olduqda - qiymət binanın ölçülərinə uyğun olaraq hesablanır)
- Ev layihələrinin qiymətləri:
- Layihə layihəsi (EP) - 200 rubl / kv.m (20 min rubldan);
- Memarlıq layihəsi (AP) - 250 rubl / kv.m (25 min rubldan);
- Memarlıq və tikinti layihəsi (AR + KR) - 350 rubl / kv.m (35 min rubldan);
- Mühəndislik layihəsi (IR) - 200 rubl / kv.m (20 min rubldan) (elektrik, istilik, su təchizatı və kanalizasiya) bölmələri ayrıca - 95 rubl / kv.m;
- Ev tikmək üçün smeta - 100 rubl / kv.m.
Əlavə xidmətlər:
- Layihənin əlavə surəti - 1000 rubl;
- Saytın inkişafı üçün ümumi planın sxemi - 2000 rubl;
- Layihə Pasportu:
- - RuPlans saytından bir layihə üçün - 4000 rubl;
- - tərəfdaşlarımızın layihəsi üçün - 5000 rubl.
Kosmik planlaşdırma və dizayn həllərinin tənzimlənməsinə səbəb olan evin layihəsində dəyişikliklərin dəyəri
Kosmik planlaşdırma və dizayn həllərinin tənzimlənməsinə səbəb olmayan evin layihəsində dəyişikliklərin dəyəri - ÖDƏNİŞSİZ (endirimli layihələr və partnyor layihələrdən başqa)
* Kiçik dəyişikliklər: layihənin tikinti bölgəsinə uyğunlaşdırılması: təməl strukturuna və divar materiallarına dəyişikliklərin edilməsi, divar konstruksiyalarının istilik mühəndisliyi hesablanması. Pəncərələrin və ya qapıların köçürülməsi və/və ya ölçüsünün dəyişdirilməsi. Bu dəyişikliklər layihənin dəyərinə təsir etmir (təşviqat layihələri və xarici tərəfdaşlarımızın layihələri istisna olmaqla)
** Orta dəyişikliklər: yenidən işlənmə, arakəsmələrin dəyişdirilməsi (daşıyıcı olmayan), balkonu çıxarın / əlavə edin, tavanın növünü dəyişdirin (divarları hərəkət etdirmədən), çardaq döşəməsinin divarlarının hündürlüyü, dam.
*** Əhəmiyyətli dəyişikliklər: kosmik planlaşdırma və dizayn həllərində dəyişiklik tələb edən - daşıyıcı divarların köçürülməsi və yerdəyişməsi.
150 rubl / m2 (lakin hər səviyyə üçün 5 min rubldan az olmamaq şərti ilə) "bitmiş layihəyə" əlavə səviyyə (zəmin mərtəbəsi və ya çardaq döşəməsi) (texniki spesifikasiyalar və eskiz varsa) (ölçülərə görə hesablanır) binanın)
3D görünüşlərin və fasadların vizuallaşdırılmasının əlavə inkişafı üçün xidmətlərin dəyəri
Seçilmiş tikinti texnologiyasından asılı olaraq tam dəst, layihənin inkişaf dərəcəsi və məhdudiyyətlər:
- Çərçivə texnologiyası (ağac, LSTK) ( əsas versiyada çərçivə quruluşu işlənməyib!)
- Təkmilləşdirmə: xarici və daxili divarların inkişafı, çərçivə strukturunun, qovşaq qovşaqlarının dizaynının həyata keçirilməsi. Çətinlik: rafların, şüaların və raftersin quraşdırılması. 30% ağırlaşma
- İcra edilmir: daşıyıcı divarlar arasında uzun tərəfi boyunca 5,6 m-dən çox olan evlər üçün 1 mərtəbənin hündürlüyü 3 m-dən çox, 2 mərtəbənin hündürlüyü 2,7 m-dən çoxdur.
- Taxta və loglardan hazırlanmış ev ( əsas versiyada çərçivənin strukturu işlənməyib, logların və spesifikasiyaların düzeni yoxdur!)
- Təmizləmə: xarici və daxili divarların inkişafı, divarların şüasının dizaynının həyata keçirilməsi, şüa interfeysinin divarlarının düyünləri. 30% ağırlaşma
- İcra edilmir: daşıyıcı divarlar arasında uzun tərəfi boyunca 5,7 m-dən çox, 1 mərtəbə hündürlüyü 3 m-dən, 2 mərtəbə hündürlüyü 2,5 m-dən çox olan evlər üçün
- Monolit evlər və tavanlar (təməl, sütunlar və tavanlar) ( ərizə əsaslandırılmalıdır, çünki qiymət və mürəkkəblik çox vaxt uyğun deyil).
- Kiçik bir sahəsi olan və sadə konfiqurasiyalı evlər üçün yerinə yetirmək məsləhət görülmür (2 mərtəbə düzbucaqlı və ya kvadrat bir-birinin üstündə, heç bir çıxıntı olmadan və s.)
- Tamamilə monolit evlər - 30% ağırlaşma
Fərdi memarlıq və tikinti layihəsi (AC) (bölmələr: AR + KR) - 350 rubl / m2 (35 min rubldan) (eskiz və texniki şərtlərə uyğun olaraq)
Bir eskiz təqdim edərkən - qiymət evin ümumi sahəsinə görə hesablanır (əhəmiyyətli dəyişikliklər olduqda - qiymət binanın ölçülərinə uyğun olaraq hesablanır)
- Ev layihələrinin qiymətləri:
- Layihə layihəsi (EP) - 200 rubl / kv.m (20 min rubldan);
- Memarlıq layihəsi (AP) - 250 rubl / kv.m (25 min rubldan);
- Memarlıq və tikinti layihəsi (AR + KR) - 350 rubl / kv.m (35 min rubldan);
- Mühəndislik layihəsi (IR) - 200 rubl / kv.m (20 min rubldan) (elektrik, istilik, su təchizatı və kanalizasiya) bölmələri ayrıca - 95 rubl / kv.m;
- Ev tikmək üçün smeta - 100 rubl / kv.m.
Əlavə xidmətlər:
- Layihənin əlavə surəti - 1000 rubl;
- Saytın inkişafı üçün ümumi planın sxemi - 2000 rubl;
- Layihə Pasportu:
- - RuPlans saytından bir layihə üçün - 4000 rubl;
- - tərəfdaşlarımızın layihəsi üçün - 5000 rubl.
Kosmik planlaşdırma və dizayn həllərinin tənzimlənməsinə səbəb olan evin layihəsində dəyişikliklərin dəyəri
Kosmik planlaşdırma və dizayn həllərinin tənzimlənməsinə səbəb olmayan evin layihəsində dəyişikliklərin dəyəri - ÖDƏNİŞSİZ (endirimli layihələr və partnyor layihələrdən başqa)
* Kiçik dəyişikliklər: layihənin tikinti bölgəsinə uyğunlaşdırılması: təməl strukturuna və divar materiallarına dəyişikliklərin edilməsi, divar konstruksiyalarının istilik mühəndisliyi hesablanması. Pəncərələrin və ya qapıların köçürülməsi və/və ya ölçüsünün dəyişdirilməsi. Bu dəyişikliklər layihənin dəyərinə təsir etmir (təşviqat layihələri və xarici tərəfdaşlarımızın layihələri istisna olmaqla)
** Orta dəyişikliklər: yenidən işlənmə, arakəsmələrin dəyişdirilməsi (daşıyıcı olmayan), balkonu çıxarın / əlavə edin, tavanın növünü dəyişdirin (divarları hərəkət etdirmədən), çardaq döşəməsinin divarlarının hündürlüyü, dam.
*** Əhəmiyyətli dəyişikliklər: kosmik planlaşdırma və dizayn həllərində dəyişiklik tələb edən - daşıyıcı divarların köçürülməsi və yerdəyişməsi.
150 rubl / m2 (lakin hər səviyyə üçün 5 min rubldan az olmamaq şərti ilə) "bitmiş layihəyə" əlavə səviyyə (zəmin mərtəbəsi və ya çardaq döşəməsi) (texniki spesifikasiyalar və eskiz varsa) (ölçülərə görə hesablanır) binanın)
3D görünüşlərin və fasadların vizuallaşdırılmasının əlavə inkişafı üçün xidmətlərin dəyəri
Seçilmiş tikinti texnologiyasından asılı olaraq tam dəst, layihənin inkişaf dərəcəsi və məhdudiyyətlər:
- Çərçivə texnologiyası (ağac, LSTK) ( əsas versiyada çərçivə quruluşu işlənməyib!)
- Təkmilləşdirmə: xarici və daxili divarların inkişafı, çərçivə strukturunun, qovşaq qovşaqlarının dizaynının həyata keçirilməsi. Çətinlik: rafların, şüaların və raftersin quraşdırılması. 30% ağırlaşma
- İcra edilmir: daşıyıcı divarlar arasında uzun tərəfi boyunca 5,6 m-dən çox olan evlər üçün 1 mərtəbənin hündürlüyü 3 m-dən çox, 2 mərtəbənin hündürlüyü 2,7 m-dən çoxdur.
- Taxta və loglardan hazırlanmış ev ( əsas versiyada çərçivənin strukturu işlənməyib, logların və spesifikasiyaların düzeni yoxdur!)
- Təmizləmə: xarici və daxili divarların inkişafı, divarların şüasının dizaynının həyata keçirilməsi, şüa interfeysinin divarlarının düyünləri. 30% ağırlaşma
- İcra edilmir: daşıyıcı divarlar arasında uzun tərəfi boyunca 5,7 m-dən çox, 1 mərtəbə hündürlüyü 3 m-dən, 2 mərtəbə hündürlüyü 2,5 m-dən çox olan evlər üçün
- Monolit evlər və tavanlar (təməl, sütunlar və tavanlar) ( ərizə əsaslandırılmalıdır, çünki qiymət və mürəkkəblik çox vaxt uyğun deyil).
- Kiçik bir sahəsi olan və sadə konfiqurasiyalı evlər üçün yerinə yetirmək məsləhət görülmür (2 mərtəbə düzbucaqlı və ya kvadrat bir-birinin üstündə, heç bir çıxıntı olmadan və s.)
- Tamamilə monolit evlər - 30% ağırlaşma
Hər hansı bir işin hesablamalarla başlaması hər kəsə məlumdur. Evdə divar kağızı yapışdırmağa hazır olun - divar kağızı, yapışqan, macun, rəssam işi üçün hansı xərclərin lazım olacağını hesablayın. Öz əlinizlə bir masa qurmaq istəyirsinizsə - lövhələrin, vintlərin, PVA yapışqanının dəyərini hesablayın.
Ev tikərkən bütün tikinti mərhələlərini və onların xərclərini nəzərə almaq lazımdır. Bu cür göstəricilər iş layihəsində smeta sənədlərinin bölməsində cəmlənmişdir.
Zərərsiz və yenidən baxmadan bir evin tikintisi üçün smeta necə tərtib etmək olar?
Bir evin tikintisi üçün smeta necə tərtib ediləcəyi haqqında, smetaçılara, ustalara, digər kateqoriyalı mühəndislərə və inşaatçılara məlumdur. Tikinti işləri ilə əlaqəli olmayan, lakin yaşayış binasının tikintisinə başlayan adi insanların bu barədə bir fikri var. Onların istəyi bəllidir: əlavə məbləğləri artıq ödəmək istəmirlər. Əgər insan israrlı və məqsədyönlüdürsə, hesablamaları özü aparmaq onun üçün çətin olmayacaq. Bir evin tikintisi üçün nümunə təxminləri İnternetdə geniş şəkildə təqdim olunur.
Hesablamalar əsasında smeta sənədləri hazırlanır, göstəriciləri olan maddələri təqdim edir:
- seriya nömrəsi;
- təxminlərin və hesablamaların nömrələri;
- tikinti mərhələsinin adları;
- tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri, materialların istifadəsi və digər xərclərdən ibarət smeta dəyəri;
- ümumi təxmini dəyəri.
Tərtibatçının rəhbərliyi və sifarişçi tərəfindən imzalanmış smeta hesablamaları pul sənədi hesab edilir ki, bu da işin faktiki yerinə yetirilməsi, tenderdə iştirak və s.
Bir evin tikintisi üçün smeta tərtib edərkən bütün vacib və ikinci dərəcəli vəzifələr nəzərə alınır. Bəzən müştəriyə elə gəlir ki, konkret xərc maddəsinin daxil edilməsi heç də lazım deyil. Lakin tikinti zamanı gözlənilməz xərclər "toxucu dəzgahı" sənədlərində nəzərə alınmır. Müştəri bunu başa düşür və gözlənilməz əlavə xərclər üçün sənədlərə 5-10% qoyur. Bu, yanğınsöndürmə orqanlarından, qaz işçilərindən, elektriklərdən, su təchizatçılarından və digər icazə verən orqanlardan icazələrin alınmasına yönəlmiş vəsaitlər və ya digər növ xərclər ola bilər.
Metal plitələrlə örtülmüş ağacdan hazırlanmış bir evin tikintisi üçün nümunə smeta
Sizi tanış etməyə çalışacağıq sahəsi 150 kv.m olan taxta evin tikintisi üçün nümunə smeta
Obyekt adı: taxta ev
Texnologiya: log tikintisi
Ümumi sahə, ərazi: 150 kv.m
Ümumi Təxmini Xərc: 1 milyon 630 min 244 rubl (1 630 244 rubl)
Baza: dizayn sənədləri, çertyojlar
- 1. Evin tikintisi üçün saytda geoloji, hidrogeoloji, topoqrafik tədqiqat işlərinin aparılması (kv.m) 200x100 = 20.000 rubl
- 2. Torpağın humus qatını çıxarmaq üçün torpaq işləri (kubmetr) 10x450 = 4500 rubl
- 3.
Eni 600 mm (kubmetr) olan bünövrənin altında xəndəyin qazılması
50х575=28 750 rub - 4.
Torpağın sıxılması ilə xəndəyin əllə düzəldilməsi (m2)
22х689=14 960 rub - 5.
Xəndəyə qum-çınqılın geri doldurulması (m3) 12x1200=14400.
Buraya 12x600 = 7200 materialın dəyəri də daxildir
Bu mövqe üçün cəmi 14 400 +7200= 21600 - 6.
Quraşdırma və tam bərkidildikdən sonra qəliblərin sökülməsi (m2)
60x100=6000;
bura həm də qəliblərin kirayəsi 60x250=15000 daxildir;
bu mövqe üçün cəmi 6000+15000= 21000
- 7.
Uzunlamasına polad armaturun D12 və eninə armaturun D8 (m3) bağlanması. 1 m3 beton üçün 60 kq prokat istehlakı nəzərdə tutulur.
İş 20x1800=36000;
D12 və D8 armaturlarına ehtiyac 20x60 = 1200 kq. 1 ton üçün armaturun qiyməti 26.000 rubl təşkil edirsə, onda materialın dəyəri 1.2x2600 = 31200-dir.
7-ci mövqe üçün cəmi 36000+31200= 67200 - 8.
Beton qarışığının tökülməsi 20x2500=50000;
betonun maya dəyəri 20х5000=100 000
8-ci postun ümumi dəyəri. 50000+100000=150000 - 9.
Şaquli bünövrə divarlarının hidroizolyasiyası (iki dəfə çəkilmiş isti bitumla) (m2) 80x150=12000
Materialların dəyəri 80х45=3600
9-cu mövqe üçün cəmi 12000+3600=15600 - 10. Bir müstəvi ilə daşlama logları (xətti m) 572х66=37752
- 11. Günlüklərin 2 tərəfli incə üyüdülməsi (m2) 572х400=228800
- 12. Künclərin düzülməsi (əd.) 8х1500=12000
- 13. Yuvarlanmış loglar (əd.) 2х1500=3000
- 14.
Lövhələrin xüsusi məhlullarla zərərsizləşdirilməsi işlərinin aparılması (lin.m) 580x15=8700
septik çənlərin qiyməti 580х20=11600
Cəmi 8700+11600=20300 - 15.
Bünövrəyə taxta evin quraşdırılması (m2) 150x550=82500;
materiallar 150x1500=225000;
15-ci mövqe üçün cəmi. 82500+225000=307500 - 16.
Çəkinin iki tərəfli qıvrılması, (xətti metr) 572x50 = 28600;
material 572x3=1716;
16-cı mövqe üçün cəmi. 28600+1716=30316 - 17.
Taxta evin ikitərəfli laxtalanması, (xətti m) 572x140=80080;
material 572x3=1716;
17-ci mövqe üçün cəmi. 80080+1716=81796 - 18. Pəncərə və qapı açılışlarının kəsilməsi, pəncərə və qapıların quraşdırılması (əd.)
- 14x2000=28000;
material 14x2500=35000;
18-ci mövqe üçün cəmi. 28000+ 35000=63000 - 19.
Şüaların quraşdırılması, tavanların quraşdırılması, alt döşəmə (m2)
128x80=10240;
materiallar 5522.38x6.7=37000;
19-cu mövqe üçün cəmi. 10240+ 37000=47240 - 20.
Divarların, tavanın, damın üzlənməsi, son döşəmə (m2) 390х325=126750
materiallar 7586.2x5.8=44000
yalnız 20-ci mövqedə. 126750+44000=170750 - 21.
Boyama (m2) 144х50=7200;
boya və digər materiallar 144x70=10080;
cəmi 7200+10080=17280 - 22.
Taxtanın quraşdırılması ilə damın yığılması (m2) 135x750=101250;
materiallar 5400x2.5 = 13500;
cəmi 101250+13500=114750 - 23.
Metal plitələrin quraşdırılması (m2) 135x300=40500;
metal kafel və bərkidicilərin qiyməti 135x350=47250;
cəmi 40500+47250=87750 - 24. Plinthin daşla bitirilməsi (m2) 22x2200 = 48400;
- 25.
Giriş metal qapılarının quraşdırılması, 2 dəst (m2) 2х3500=7000;
material 2x4500=9000;
25-ci mövqe üçün cəmi. 7000+9000=16000
Ümumi təxmini: 1 630 244 rubl
o cümlədən:
- - materiallar üçün: 592.862 rubl
- - işin yerinə yetirilməsi üçün: 1 037382 rubl
Gördüyünüz kimi, materialların istehlakını, standart qiymətləri və cari qiymətləri bilsəniz, ev tikmək üçün təxmini smeta hazırlamaq çox çətin deyil. Məqalədə həmçinin qaz bloklarından tikilmiş yaşayış binası üçün nümunə smeta təqdim olunur (şək. bax).
Nəticə
Hər bir şəxs tikintinin dəyərini hesablaya bilər. Amma mütəxəssislər bunu daha məharətlə və bacarıqla edirlər. Bəzən ayrı-ayrı maddələr üçün məbləğləri çox qiymətləndirirlər. Göstəriciləri tənzimləmək üçün sahiblər özləri hesablamalar apara və ya digər təşkilatların köməyinə müraciət edə bilərlər.
Saytın geologiyasına torpağın yoxlanılması və öyrənilməsi daxildir, bu, təməlin dəyərini optimallaşdırmağa imkan verir.
Geologiya ilə məşğul olmasanız nə olar?
Bu mərhələyə məhəl qoymursanız, yanlış təməl seçə və dəyişikliklərə görə 1.000.000 rubldan itirə bilərsiniz.
Bünövrə, divarlar, tavanlar və dam örtüyünə 10 il zəmanət.
Mühəndisə sual verin
Mühəndislik Həllinə nə daxildir?
Bütün texniki otaqların, elektrik prizlərinin, su təchizatı, ventilyasiya, qaz və kanalizasiyanın yerləşdiyi yer və avadanlıqla bağlı sənədlər.
Dizayn həllinə nə daxildir?
Bünövrənin, divarların və damın tikintisində bütün lazımi mərhələləri və texnologiyaları əks etdirən usta üçün ətraflı plan və təlimat.
Memarlıq həllinə nə daxildir?
Otaqların, divarların, damların, mebellərin, pəncərələrin və qapıların yerini və ölçüsünü göstərən eskizin və onun 3D təsvirinin yaradılması.
Bu mərhələdən sonra nə əldə edəcəksiniz?
Bütün texniki və vizual sənədlər. Tikinti zamanı müəllif nəzarəti. Memar və dizaynerimiz hər həftə sayta baş çəkəcək.
Hər hansı bir sualınız var? Onları mühəndisdən soruşun.
Mühəndisə sual verin
Son tarixlər nədən asılıdır?
Terminlər seçilmiş layihədən və materialdan asılı olaraq əlavə olunur (küçüklərdən və ağacdan hazırlanmış evlərin büzülməsi üçün vaxt lazımdır).
"Ev daralması" nədir?
Bu, ağacın quruması səbəbindən taxta divarların və digər detalların həcminin dəyişdirilməsinin təbii bir prosesidir.
Evimi kim tikəcək?
Ən azı 5 il ixtisaslaşdırılmış iş təcrübəsi olan öz sertifikatlı işçilərimiz və ustalarımız var. 2015-ci ildən tikinti texnikası parkı istifadəyə verilib. Biz podratçıları cəlb etmirik.
Hər hansı bir sualınız var? Onları mühəndisdən soruşun.
Mühəndisə sual verin
Bu şəkil kimi olmasını istəyirəm. Bacararsan?
Bəli! İstənilən şəkli bizə göndərə bilərsiniz biz istədiyinizi dizayn edib tikəcəyik.
Heyətinizdə dizayner varmı?
İndi ştatda ümumi profil təcrübəsi 74 il olan 5 interyer dizayneri çalışır.
Daxili dizayn layihəsinə nə daxildir?
Dizayner tərəfindən 3D layihəsinin tərtib edilməsi, həmçinin bütün bitirmə işlərinin dəstəklənməsi və həyata keçirilməsi.
Biz həmçinin sizin həyat tərzinizə və zövqünüzə uyğun mebel istehsal edib tədarük edəcəyik.
Dostlarınızdan uzun müddətlər, yüksək əlavə xərclər və məsuliyyətsiz inşaatçılar haqqında neçə dəfə pis hekayələr eşitmisiniz?
Təəssüf ki, 1 m2 üçün minimum tikinti dəyəri əldə etmək istəyi həm tikinti mərhələsində, həm də evin ömrü boyu maliyyə problemlərinin çox yüksək riskidir.
Ev tikməyin çox aşağı qiymətinin arxasında demək olar ki, həmişə aşağıdakı problemlərdən biri və ya bir neçəsi dayanır:
- Otaqların ümumi daxili sahəsinə görə deyil, evin xarici ölçülərinə görə kvadrat metrə görə dəyərin hesablanması.
- Ən ucuz materiallardan və / və ya aşağı ixtisaslı inşaatçılardan və quraşdırıcılardan istifadə.
- Müxtəlif bəhanələrlə tikinti zamanı smeta artımı.
- Tikinti texnoloji standartlarına kobud uyğunsuzluq.
- Saytın üstünlüklərini və xüsusiyyətlərini nəzərə almayan tipik bir layihə.
- Keyfiyyətsiz işin nəticələrini aradan qaldırmaq zərurəti. Bir qayda olaraq, ilkin qənaətdən bir neçə dəfə çox olan məbləğlər üçün.
- Evin və onun elementlərinin xidmət müddəti əhəmiyyətli dərəcədə qısaldı.
- Əməliyyat xərclərinin artması, o cümlədən. və məcburi qəza təmirinə görə.
- Evin məcburi satışı zamanı zərər.
Bizim üçün öhdəliklərin yerinə yetirilməsi, etibarlılıq və peşəkarlıq bir anlıq qazancdan daha önəmlidir. Buna görə biz 12.000-14.000 rubl / m2 qiymətində kərpic evləri tikmirik, bu da gələcəkdə bizim üçün utanc və Müştərinin uzunmüddətli maraqlarına etinasızlıq simvoluna çevriləcəkdir.
Sərgüzəşt baxımından aşağı qiymət əvəzinə biz sizə keyfiyyəti itirmədən pula qənaət etməyə imkan verən bir həll təklif edirik - arıq tikinti:
Bu illər ərzində biz ən yaxşı fərdi həlləri tapmağa imkan verən dizayn və tikinti sxemi hazırlamışıq. Bu, sizin üçün aşağıdakı göstəricilərin optimal, balanslaşdırılmış birləşməsini hazırlamaqla əldə edilir:
- ev tikmək dəyəri
- tikinti vaxtı,
- evdə yaşamaq üçün rahatlıq səviyyəsi,
- əməliyyat xərcləri
- tikintinin maliyyələşdirilməsi mərhələləri
Cavab: Çoxmərtəbəli binanın tikintisi zamanı İnşaatçı və Gosstroynadzorun keyfiyyət şöbəsi bina standartlarına və layihə sənədlərinə uyğunluğuna nəzarət edir. Mənzili satarkən onun sahəsi həmişə otaqlarının sahələrinin cəminə bərabər olur. Şəxsi ev tikərkən, nadir hallarda hər kəs SNiP-lərin həyata keçirilməsinə nəzarət edir və bu, təməldə, divarlarda, damda, pəncərələrdə və döşəmələrdə "çox qənaət etməyə" imkan verir. İstifadə olunan tikinti materiallarının həcmi nə qədər az olsa, bir o qədər ucuz olarsa, tikintinin əmək intensivliyi bir o qədər aşağı olar və 1m2-nin qiyməti bir o qədər aşağı olar! 1 m2 üçün qiyməti hesablamaq üçün otaqların ümumi sahəsini deyil, binanın xarici ölçülərini götürürük, yəni. sözdə tikinti sahəsi? Sonra 1 m2-nin dəyəri avtomatik olaraq daha 25-30% azalır və 12.000-13.000 rubl/m2 qiyməti bazarda ən cəlbedici təklifə çevrilir! Çoxmərtəbəli binanın mənzilində 1 m2-nin qiymətində torpaq sahəsinin dəyərinin payı orta hesabla təxminən 15% təşkil edir.
